Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2023 от 23.05.2023

Дело (номер)г.

УИД 33RS0(номер)-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием представителя истца Воронова В.А. - адвоката Данилина Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску Воронова В. А. к администрации округа Муром о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд

установил:

Воронов В.А. обратился в суд с иском к администрации округа Муром и просит

включить квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый (номер), в состав наследства после смерти Ивановой Т. А., умершей (дата);

признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый (номер), в порядке наследования по завещанию после смерти Ивановой Т. А., умершей (дата).

В обоснование иска указал, что (дата) умерла Иванова Т.А., он (истец) является наследником по завещанию к её имуществу, других наследников, принявших наследство после умершей, не имеется. В состав наследственного имущества должно входить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., и Иванова Т.А. при жизни составила нотариально удостоверенное завещание, указав его наследником этой квартиры. В установленный законом срок для принятия наследства он обратился к нотариусу Муромского нотариального округа .... Данилиной В.С. с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершей. При жизни Иванова Т.А. приняла решение приватизировать принадлежащую ей квартиру по адресу: ...., и на осуществление приватизации данной квартиры Ивановой Т.А. выдана доверенность, удостоверенная (дата) нотариусом Муромского нотариального округа Данилиной В.С., реестровый (номер), содержащая полномочия быть её представителем по вопросам приватизации квартиры. Однако при обращении в Управление жилищной политики администрации округа .... для подготовки договора приватизации выяснилось, что в указанной квартире совместно с Ивановой Т.А. по месту жительства зарегистрирован её несовершеннолетний внук Иванов Е.А., (дата) года рождения, который в эту квартиру никогда не заселялся, а впоследствии был усыновлен приемными родителями. Осуществлять приватизацию квартиры, в которой ошибочно зарегистрировано по месту жительства иное лицо, которое не должно было принимать участие в приватизации, не переставлялось возможным, в связи с чем Иванова Т.А. (дата) заключила соглашение с адвокатом о составлении искового заявления, и представлении её интересов в Муромском городском суде .... при рассмотрении гражданского дела о признании Иванова Е.А., (дата) года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с указанными выше объективным обстоятельствами, Иванова Т.А., выразив свою волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ...., не смогла по не зависящим от неё обстоятельствам подписать договор приватизации. Договор приватизации не был подписан, государственная регистрация права собственности на квартиру не была произведена в связи со смертью наследодателя, соответственно, юридически право собственности на квартиру не возникло. В связи с этим он (истец) не может осуществить в полном объеме свои права, как наследник, в отношении данного жилого помещения и получить свидетельство о праве на наследство, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 4-6).

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд», на которое возложены функции наймодателя в отношении муниципального жилищного фонда (л.д. 37).

Представитель истца по ордеру адвокат Данилин Н.С. (л.д. 28) в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям; дополнительно суду пояснил, что Иванова Т.А. в лице её представителей по доверенности действительно обращалась в Управление жилищной политики для подачи заявления о приватизации спорной квартиры, однако, неожиданно было обнаружено, что в квартире зарегистрирован её внук, который усыновлен, в связи с чем она вынуждена была обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим права пользования, однако, умерла во время рассмотрения дела судом. Кроме того, незадолго до смерти она подписала заявление о приватизации занимаемой квартиры, которое отдала для направления почтой в администрацию округа Муром, но как оказалось, данное заявление направлено уже после её смерти. При этом, неизвестно, кому она поручала отправить заявление о приватизации. Информация о смерти Ивановой Т.А. истцу Воронову В.А. поступила несвоевременно, так как Иванова Т.А. умерла не в Муроме, а в лечебном учреждении, где находилась по состоянию здоровья. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, в связи с чем, она приходит в негодное состояние, её надо приводить в порядок, однако, истец не имеет возможности этим заняться, так как не разрешен настоящий спор о переходе к нему права на данную квартиру.       

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие; разрешение спора оставляет на усмотрение суда; по существу заявленных требований указал, что заявление Ивановой Т.А. о приватизации квартиры датируется (дата), то есть при её жизни; но почтовый штамп на конверте об отправке данного заявления адресату датируется (дата), то есть уже после смерти наследодателя, следовательно, отправить данное заявление почтой Иванова Т.А. не могла, так как (дата) она умерла (л.д. 109-112).

Представитель третьего лица МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд» в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещен (л.д. 108, 113).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ от (дата) (номер) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ (номер)).

Статьей 8 указанного Закона установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Установлено, что Иванова Т. А., (дата) года рождения, являлась нанимателем муниципальной квартиры по адресу: ...., в которой она проживала и была зарегистрирована по месту жительства с (дата); совместно с ней в указанной квартире с (дата) был зарегистрирован Иванов Е.А., (дата) года рождения (л.д. 7, 30, 104, 105).

(дата) Иванова Т. А. умерла (л.д. 8, 43).

Как следует из материалов дела, при жизни Иванова Т.А. обращалась в суд с иском к органу опеки и попечительства в лице Управления образования администрации округа Муром в интересах несовершеннолетнего Иванова Е.А., (дата) года рождения, о признании его не приобретшим право пользования спорной квартирой, так как его регистрация по месту жительства в занимаемой ею квартире является формальной.

В ходе судебного разбирательства по делу по её иску, в связи со смертью Ивановой Т.А., судом произведена замена истца на правопреемника - Воронова В.А..

Решением Муромского городского суда от (дата) по делу (номер)г. исковые требования Воронова В.А. удовлетворены, Иванов Е.А., (дата) года рождения, признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снят с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 97-99).

Решение суда по делу 2-2721/2022 г. сторонами не обжаловалось, и вступило в законную силу (дата).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследников по закону первой очереди после смерти Ивановой Т.А. не имеется.

Единственным наследником по завещанию является истец Воронов В.А., и на основании его заявления о принятии наследства по завещанию нотариусом Муромского нотариального округа Данилиной В.С. заведено наследственное дело (номер) к имуществу Ивановой Т.А. (л.д. 13, 15, 22).

При этом, в удостоверенном нотариусом Муромского нотариального округа Данилиной В.С. завещании Ивановой Т.А. от (дата), не отмененным и не измененным на дату её смерти, она указала в составе наследства земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: .... (л.д. 15, 59).

Как следует из содержания искового заявления, истец Воронов В.А. считает, что в состав наследства после смерти Ивановой Т.А. должна быть включена квартира по адресу ...., поскольку при жизни она имела желание её приватизировать, выразила на это свою волю, но в связи со смертью не успела оформить приватизацию квартиры и подписать договор приватизации.

В подтверждение волеизъявления Ивановой Т.А. на приватизацию спорной квартиры истцом представлены следующие доказательства, исследованные судом:

доверенность от (дата), выданная Ивановой Т.А. и удостоверенная нотариусом, которой она уполномочила Агаева А.Я.о., Чубарову А.Ю., Раевского В.А. быть её представителями по вопросам приватизации квартиры, расположенной по адресу: ...., в том числе с правом подписания и получения договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 31);

договор об оказании юридических услуг от (дата), заключенный между Ивановой Т.А. и Чубаровой А.Ю., предметом которого является сбор документов, необходимых для приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... (л.д. 32);

соглашение от (дата) с адвокатом Данилиным Н.С., на основании которого адвокат представлял интересы Ивановой Т.А. по её иску о признании Иванова Е.А., (дата) года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: .... (л.д. 33-35);

подписанное Ивановой Т.А. заявление в Управление жилищной политики администрации округа Муром о приватизации квартиры от (дата) (л.д. 25); факт отправления данного заявления почтой после смерти Ивановой Т.А. ((дата)) суд расценивает как обстоятельство, не зависящее от её воли, поскольку её подпись на данном заявлении не оспорена при рассмотрении настоящего дела, и нельзя исключить его отправление другими лицами, которых Иванова Т.А. на это уполномочила.

При этом, данное заявление поступило в Управление жилищной политики, и на него дан письменный ответ с разъяснением административной процедуры и указанием перечня документов, необходимых для заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 24-27).

Исходя из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (номер) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о его приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Единый порядок приватизации жилых помещений на территории муниципального образования округ Муром установлен Положением «О порядке приватизации жилых помещений на территории муниципального образования округ Муром», утвержденным решением Совета народных депутатов округа Муром от (дата) (номер) (далее - Положение).

В соответствии с п.п. 3, 6 указанного Положения передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Основанием для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан служит заявление гражданина, имеющего право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, поступившее на имя начальника Управления жилищной политики администрации округа Муром. Заявление подписывается всеми совершеннолетними гражданами и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, участвующими в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, и заверяется подписью лица, принявшего данное заявление.

Порядок предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда округа Муром в собственность граждан в порядке приватизации» установлен Административным регламентом, утвержденным постановлением администрации округа Муром от (дата) (номер).

Стороной договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от имени муниципального образования округ Муром выступает Управление жилищной политики администрации округа Муром в лице начальника Управления (п. 13 Положения, подп. 3.5.2 п. 3.5 Административного регламента).

Поскольку суду представлены достаточные и допустимые доказательства совершения Ивановой Т.А. при жизни действий, которые свидетельствуют о её волеизъявлении приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение по адресу: ...., в котором она постоянно проживала и зарегистрирована с 1985 г., соответственно, не могла принимать участие в приватизации других жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда, в том числе, данное волеизъявление выражено в её обращении с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления в лице Управления жилищной политики администрации округа Муром и в доверенности представителям на такое обращение от её имени, а также учитывая, что зарегистрированный в данном жилом помещении Иванов Е.А., (дата) года рождения, признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением, что лишает его возможности участвовать в его приватизации, имеются основания для включения спорной квартиры в состав наследства после смерти Ивановой Т.А., умершей (дата).

При таких обстоятельствах исковые требования Воронова В.А. о включении спорной квартиры в состав наследства после смерти Ивановой Т.А. являются обоснованными. А поскольку истец Воронов В.А. принял наследство по завещанию, и отсутствуют наследники, имеющие право на обязательную долю наследства по завещанию, имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для признания за истцом права собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Воронова В. А. (паспорт (номер)) удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый (номер), в состав наследства после смерти Ивановой Т. А., умершей (дата).

Признать за Вороновым В. А., (дата) года рождения, уроженцем .... (паспорт (номер)), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый (номер), в порядке наследования по завещанию после смерти Ивановой Т. А., умершей (дата).

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом (дата).

Председательствующий                                          Т.Н. Карева