Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-96/2023 (2-1525/2022;) ~ М-1313/2022 от 02.11.2022

Дело № 2-96/2023        

УИД 33RS0015-01-2022-002640-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сотниковой Марины Валентиновны к Киктенко Зое Лукьяновне и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка,

установил:

Сотникова М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес

Сотникова М.В. обратилась с иском к Киктенко Зое Лукьяновне и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН сведений о его границах.

В обоснование указано на ошибку при установлении границ участка Киктенко З.Л., в результате которой ее участок накладывается на участок истца.

Сотникова М.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве просил в удовлетворении иска к Управлению отказать, поскольку оно является ненадлежащим ответчиком.

Киктенко З.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Из материалов дела следует, что Сотникова М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес. Границы данного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является Кикитенко З.Л. Межевание данного земельного участка проведено в 2002 году ее правопредшественником Сапрыкиным Ю.И. Межевые работы производил инженер-землеустроитель Романов М.А.

Согласно заключению кадастрового инженера Мокеевой Т.В. в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка истца установлено, что данный участок пересекает границу участка с кадастровым номером № ввиду ошибки при установлении его границ.

В материалах кадастрового дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № имеются свидетельство о праве собственности на землю, план земельного участка и акт согласования границ земельного участка, согласно которому смежными участками являются №

Вместе с тем, по данным схемы наложения земельных участков, составленной кадастровым инженером Мокеевой Т.В., а также данным публичной кадастровой карты, участок № принадлежащий Киктенко З.Л., в настоящее время расположен территориально на месте участка № и не соседствует с участками №. Кроме того, данный участок находится не в линии с существующими ранее установленными границами участков.

Кроме того, по данным ЕГРН между участками с кадастровыми номерами № имеется земельный участок, границы которого не установлены, где, по мнению суда, должны располагаться границы участка Киктенко З.Л. Данный участок находится на той же улице, что и существующее местоположение границ участка Киктенко З.Л.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при межевании участка Киктенко З.Л. допущена реестровая ошибка в виде неверного установления координат местоположения земельного участка, которая подлежит исправлению путем признания данного межевания недействительным и исключения из ЕГРН сведений об описании его местоположения.

Доказательств обратного, то есть отсутствия ошибки при установлении границ участка Киктенко З.Л. и верном существующем местоположении участка, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд полагает заявленные Сотниковой М.В. к Киктенко З.Л. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области является органом публичной власти, осуществляет функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, участником спорных материальных правоотношений и собственником спорного земельного участка не является, не имеет интереса в рассматриваемом деле, прав истца не нарушало, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком, исковые требования к которому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.01.2023.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░