Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2021 ~ М-828/2021 от 09.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1335/2021 по исковому заявлению администрации с.п. Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области к Свиридовой Татьяне Ивановне о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, в котором просит: признать за сельским поселение Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности доля 53/65795, на невостребованную земельную долю Свиридовой Татьяны Ивановны в размере 5.3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что в границах <адрес>) расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ранее №), принадлежит собственнику земельнойдоливправеобщейдолевойсобственности(доля53/65795),соответствующая площади 5.3 га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), которая не распорядился своей долей в соответствии с п.1, ст. 12.1 Федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002.

Земельная доля, равная 53/65795, расположенная на территории <адрес>

В соответствии со ст.12.1Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Подстепки составлен список лиц, чьи земельныедолипризнаютсяневостребованными, куда входит и земельнаядоля Аникиной В.К.

Данный список опубликован в газете «Волжская Коммуна» от 26.12.2018 №345 (30580) и в газете «Ставрополь на Волге» от 11.12.2018 №22 (22), размещен на информационных щитах сельского поселения и официальном сайте поселения в сети интернет. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списканевостребованныхземельныхдолей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списканевостребованныхземельныхдолей. 27.03.2019 было проведено общее собрание собственников земельныхдолейземельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес> На данном собрании не был утвержден список лиц, земельныедоликоторых, могут бытьпризнаныневостребованными, в виду отсутствия кворума.

Распоряжением администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списканевостребованныхземельныхдолейвправеобщейдолевойсобственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> списокневостребованныхдолейбыл утвержден.

Представитель истца – администрации сельского поселения Подстепки Ставропольского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Ответчик- Свиридова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представитель ответчика представил письменное ходатайство, в котором возражает против удовлетворения иска. Ранее в судебное заседание предоставил письменное возражение на исковое заявление, также пояснил, что ответчик не знала о спорном земельном участке и не получала свидетельства на него. В 2017 году у ответчика обнаружили онкологию, она занималась своим здоровьем.

Представитель третьего лица – администрация Ставропольского района Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, не находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерациигражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерациипризнаниеправаявляется одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемогоправа.Признаниепо решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такогоправаобратившимся в суд лицом.

В силу ч. 1 ст.25Земельного кодекса Российской Федерацииправана земельные участки, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления администрации Ставропольского района Самарской области отДД.ММ.ГГГГ № Свиридовой Т.И. была выделена всобственностьземельнаядоляобщей площадью5,3 га участок сельскохозяйственного назначения и выдано свидетельствонаправособственностина землю серия РФ-№, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Размер пая каждого собственника земельнойдоливправеобщейдолевойсобственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес> составил 5.3 га сельхозугодий, из них пашни 5,2 га. Одна земельнаядолядля всехдольщиковсоставляет 53/65795, что подтверждается свидетельствомнаправособственностина землю серия №

В указанном земельном участке Свиридовой Т.И. принадлежитнаправеобщейдолевойсобственностиземельнаядоляравная 53/65795, соответствующая площади 5,3 га.

В соответствии со ст.12.1Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Подстепки составлен список лиц, чьи земельныедолипризнаютсяневостребованными, куда входит и земельнаядоля Свиридовой Т.И.

Согласно п.п 1,2 ст. Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»невостребованнойземельнойдолейможетбытьпризнаназемельнаядоля,принадлежащаянаправесобственностигражданину, который не передал эту земельнуюдолюв аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельныедоли,правана которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут бытьпризнаныневостребованнымиземельнымидолямипо основанию, указанному в настоящем пункте.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося вдолевойсобственности, составляет список лиц (при их наличии), земельныедоликоторых могут бытьпризнаныневостребованнымипо основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельныхдолей, которые могут бытьпризнаныневостребованнымипо основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - списокневостребованныхземельныхдолей).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельныхдолейземельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес>). На данном собрании не был утвержден список лиц, земельныедоликоторых, могут бытьпризнаныневостребованными, в виду отсутствия кворума.

В силу п.7 ст.12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участниковдолевойсобственностив течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросуоневостребованныхземельныхдолях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося вдолевойсобственности,вправеутвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списканевостребованныхземельныхдолейвправеобщейдолевойсобственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> списокневостребованныхдолейбыл утвержден.

Как следует из письменного сообщения Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в массиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, выданных до 1998 года, хранится свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «имени Степана Разина» выданное на имя Свиридовой Татьяны Ивановны.

Согласно ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с ч. 3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерациив случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрестиправособственностина имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратилправособственностипо иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации,гражданин или юридическое лицо может отказаться отправасобственностина принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либоправана это имущество.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Тат факт, что администрацией с.п. Подстепки м.р. Ставропольский был утвержден список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда была включена земельная доля ответчика и список был опубликован в общественно-политической газете «Старвополь-на-Волге», «Волжская коммуна», а также размещена на сайте сельского поселения и возражений на список не поступало, не является бесспорным основаниям для признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Как следует из протокола собрания собственников земельных долей усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Кроме того, ответчик не знала информацию о своем спорном земельном участке, поскольку согласно письменному ответу МИ ФНС России №15 по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в базе данных инспекции имеются данные органов Росреестра, переданных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об объектах недвижимости г.р. Свиридовой Т.И.: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150,00 кв.м, разрешенное использование: для приусадебного участка, по адресу<адрес> документ- основание права свидетельство на землю №.

Из справки о зарегистрированных гражданах (отсутствии регистрации) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Свиридова Татьяна Ивановна зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Также установлено, что за период времени с 2018 по 2020 года у ответчика было диагностировано онкологическое заболевания, что подтверждается выпиской Эпикриз из медицинской карты стационарного больного №, и она не имела возможности каким-либо образом участвовать в социальной жизни, а также отслеживать информацию из газет и официальных сайтов поселений, в которых она не проживала.

Таким образом, ответчик был лишен возможности осуществить действия, указывающие на востребованность спорного земельного участка.

На основании выше изложенного, в связи с тем, что в настоящее время ответчик не отказывалась и не отказывается от спорного земельного участка, желает распорядиться им по собственному усмотрению, а именно оформить право собственности законом установленном законом порядке, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации с.п. Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области к Свиридовой Татьяне Ивановне – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2021 года.

Судья –подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД: 63RS0027-01-2021-001335-55