Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2023 ~ М-123/2023 от 13.06.2023

Дело №2-144/2023

                                                              УИД №58RS0004-01-2023-000160-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года                                                                                 р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Рудьковской Наталии Александровны, от имени и в интересах которой действует представитель Кроткова Екатерина Сергеевна, к администрации р.п.Беково Пензенской области о признании права собственности на самовольное строение одноэтажного жилого дома,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Рудьковская Н.А. в лице представителя по доверенности Кротковой Е.С., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п.Беково Пензенской области о признании права собственности на самовольное строение одноэтажного жилого дома, указав в обоснование своих требований на то, что она – Рудьковская Н.А. является принявшей наследство наследником по закону первой очереди после умершей матери ФИО4 и умершего 09.08.2022 года отца ФИО5. В состав наследственной массы имущества после умершего отца ФИО5 вошли жилой <адрес> в р.<адрес>, 1969 года постройки с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 780+/-10 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, право собственности отца на который было зарегистрировано 16.08.2017 года, после раздела земельного участка в 2013 году по заявлению прежде находившегося в его владении и пользовании на праве постоянного (бессрочного) пользования единого земельного участка, общей площадью 1481 кв.м, с кадастровым номером № на основании постановления ответчика №-п от 24.06.2013 года «Об утверждении схемы расположения земельных участков», по адресу: р.<адрес> постановления ответчика № от 10.08.2017 года «О предоставлении земельного участка ФИО5 в собственность бесплатно» (пл.780+/-10 кв.м. к/№).

Раздел целого земельного участка, площадью 1481 кв.м. с кадастровым номером № в 2013 года на два земельный участка (15:ЗУ1, площадью 780,46 кв.м. с присвоенным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером: №, на котором был расположен родительский жилой дом, и (№, площадью 701,07 кв.м. с присвоенным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером: №) в 2013 году имел формально-правовой характер по инициативе ее отца, преследовавшего намерение передать ей права на часть единого земельного участка, площадью 1481 кв.м., с кадастровым номером №, выделенную как земельный участок №, площадью 701,07 кв.м. с присвоенным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером: №, для его использования ею в соответствии с той же категорией земель и разрешенным использованием. При этом прежде целый земельный участок, площадью 1481 кв.м с кадастровым номером №, был обозначен сохранившимся единым ограждением (забором) и продолжал находиться в фактическом владении и пользовании отца до момент его смерти 09.08.2022 года. Решения о прекращении прав отца на выделенную часть этого целого земельного участка (15:ЗУ2, площадью 701,07 кв.м. с присвоенным 19.08.2013 года кадастровым номером: №) никем не принималось и запись регистрации о прекращении права не производилась. Однако, смертью отца, прекратилось его право постоянного (бессрочного) пользования данной частью прежде целого земельного участка. Еще при жизни, с целью реализации своего намерения и оформления своих прав на эту выделенную часть земельного участка (с кадастровым номером № для совершения с ней сделки по передаче ей прав, отец в 2017 году обращался к ответчику с заявлением о предоставлении ему этого земельного участка в собственность. Постановлением ответчика от 20.10.2017 года №, отцу в этом было отказано в связи с поступлением заявлений от иных граждан о намерении участвовать в аукционе, что противоречило фактическим обстоятельствам дела (ранее возникшим правам отца), его преимущественному праву приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно без проведения аукциона и регулирующим данные обстоятельства правовым нормам земельного законодательства.

Считая, что после раздела земельного участка к/№, в 2013 году часть земельного участка 15:ЗУ2, площадью 701,07 кв.м. с присвоенным 19.08.2013 года кадастровым номером: №, продолжает находиться в постоянном (бессрочном) пользовании отца, она еще при его жизни за счет собственных сил и средств начала на этом участке, являющемся собственностью Бековского муниципального района, в 2019 году строительство жилого дома для себя без какого-либо на то разрешения ответчика, заручившись лишь согласием самого отца и считая это реконструкцией жилого дома отца. Данное строительство она имеет намерение продолжить до готовности объекта и ввода его в эксплуатацию.

После смерти отца она считала, что унаследовала от отца право постоянного (бессрочного) пользования той частью земельного участка, на котором начала строительство жилого дома, так как согласно разъяснениям,Ю содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), в связи с чем, может в последующем оформить свое право собственности на этот земельный участок.

Однако, при ее обращении к ответчику по вопросу оформления своего права собственности на земельный участок 15:ЗУ2, площадью 701,07 кв.м. с присвоенным 19.08.2013 года кадастровым номером: №, специалистами последнего ей была разъяснена прежде необходимость признания за ней права на самовольное строение жилого дома на этом участке в порядке ст.222 ГК РФ.

Согласно данным технического паспорта самовольно построенного ею жилого дома на 30.05.2023 года, последний представляет собой одноэтажное строение, имеет общую площадь 58,4 кв.м, в том числе жилую площадь 39,7 кв.м, и состоит из жилой комнаты площадью 29,7 кв.м, и кухни, площадью 18,7 кв.м.. Его инвентаризационная стоимость на дату составления паспорта составляет 82275 рублей, что определяет цену иска.

Согласно выводам технического заключения о техническом состоянии объекта ИЖС – жилой дом (S=58,4 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, данное строение находится в пределах границ земельного участка, отступы от здания до границ земельного участка соответствуют требованиям нормативных документов, регламентирующих отступы зданий, строений и сооружений от границ земельный участков:

- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п.2.14.01.97*,

- СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3,

- 123-ФЗ технический регламент о требованиях пожарной безопасности,

- СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Местоположение жилого дома соответствует требованиям, установленным документацией по планировке территории и правилам землепользования и застройки территории МО <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности, градостроительным, санитарным нормам и правилам. По территории земельного участка не проходят охранные зоны газопровода и других инженерных коммуникаций, пользование в которых земельным участком и расположенных на нем объектов имеет определенные правовые ограничения.

Техническое состояние здания, в целом, согласно методике, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27.10.1970 года №404, оценивается как удовлетворительное.

Технические и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.01.97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

На основании проведенного инженерного обследования и по совокупности выявленных дефектов, дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит признать за Рудьковской Наталией Александровной право собственности на самовольное строение одноэтажного жилого дома, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой площадью 39,7 кв.м и состоящего из жилой комнаты площадью 29,7 кв.м и кухни, площадью 18,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 701,07 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Рудьковская Н.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителей.

Представитель истца – адвокат Горохов Д.Н., действующий на основании ордера № от 13.06.2023 года, в судебном заседании уточнил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что истица в 2013 году начала строительство спорного жилого дома на земельном участке своего отца ФИО5, находящимся у него в постоянном (бессрочном) пользовании, расположенного по адресу: р.<адрес>. Строительство дома истицей началось до раздела земельного участка. Строительство жилого дома приняло затяжной характер. Истица строила жилой дом по мере своих финансовых возможностей. Строительство жилого дома на указанном земельном участке истица начала с разрешения своего отца ФИО5, который при жизни был намерен разделить находящийся у него в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок на два участка, для передачи прав на один из них своей дочери Рудьковской Н.А.. В 2013 году земельный участок, площадью 1481 кв.м., находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании у ФИО5, по инициативе последнего, был разделен на два участка: земельный участок № площадью 780,46 кв.м., с кадастровым номером: №, на котором был расположен жилой дом ФИО5, и земельный участок №, площадью 701,07 кв.м. с кадастровым номером: №, на последнем истицей было начато строительство жилого дома. Земельный участок № был предоставлен администрацией р.<адрес> ФИО5 в собственность бесплатно. В предоставлении земельного участка № в собственность ФИО5, ответчиком было отказано, поскольку право участвовать в аукционе изъявили и иные граждане. В настоящее время возведенное истицей на земельном участке № строение, представляет собой строение, назначение - жилой дом, без внутренней отделки. Истица намерена довести строительство объекта до конца, и ввести его в эксплуатацию. В настоящее время возникла необходимость в судебном порядке признать за Рудьковской Н.А. право собственности на самовольно возведенное строение жилого дома, которое соответствует всем строительным нормам и правилам и не нарушает права иных лиц.

Представитель истца Кроткова Е.С., действующая на основании доверенности от 27.01.2023 года, в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их уточнения представителем истца – адвокатом Гороховым Д.Н., поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации р.п.Беково Пензенской области Серебрякова М.С., действующая на основании доверенности от 23.08.2023 года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Аналогичная позиция ответчиком была изложена в письменном отзыве на иск от 23.08.2023 года, где также указано о том, что сведениями о выдаче разрешения на строительство, администрация р.п.Беково Пензенской области не располагает.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке сторон по делу, в отсутствие истицы.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частями 1,2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

По смыслу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из свидетельства о рождении II-ЖЕ № от 03.06.1982 года следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: мать – ФИО4, отец – ФИО5.

Согласно свидетельству о браке I-ИЗ № от 01.09.2006 года, ФИО3 заключила брак с ФИО6, в связи с чем, ей была присвоена фамилия «ФИО11», составлена запись акта о заключении брака № от 01.09.2006 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.08.2023 года, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1481+/-13 кв.м., местоположением: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, снят с кадастрового учета 16.08.2017 года. Из объекта недвижимости образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, сведения о которых носят временный характер, вид права: государственная собственность, правообладатель: ФИО5.

Из земельного дела №, составленного ООО «Земельщик в 2013 году, следует, что по договору с Рудьковской Н.А. ООО «Земельщик» проведены землеустроительные работы по разделу земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, р.<адрес>. В ходе проведенных землеустроительных работ был составлен ситуационный план расположения земельных участков, образованных в результате раздела: земельного участка №, площадью 780 кв.м, местоположением: установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах этого же земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельного участка №, площадью 701 кв.м, местоположением: в 10 м северо-восточнее относительно ориентира – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>; а также составлена схема расположения указанных земельных участков, утвержденная постановлением главы администрации Бековского района Пензенской области №-п от 24.06.2013 года.

Согласно постановлению администрации р.п.Беково Пензенской области № от 10.08.2017 года, ФИО5 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов р.<адрес> с кадастровым номером №, площадью 780 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, при существующем жилом доме, местоположение: установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2023 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 780 кв.м., местоположением: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является физическое лицо, вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность, №-1, 16.08.2017 года.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.08.2023 года следует, что правообладателем объекта недвижимости – жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 43,6 кв.м., год завершения строительства: 1969 год, является ФИО5, вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность, №, 31.07.2013 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.08.2023 года, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 701+/-9 кв.м., местоположением: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, снят с кадастрового учета 05.06.2022 года, особые отметки: земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Согласно справке администрации Бековского района Пензенской области № от 25.10.2017 года, в отдел архитектуры и строительства администрации Бековского района Пензенской области за разрешением на строительство (реконструкцию) жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, р.<адрес>, обращений не поступало.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, составленного ООО «Федеральный кадастровый центр – БТИ» Аркадакское отделение по состоянию на 30.05.2023 года, следует, что объектом является жилой дом, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, жилой – 39,7 кв.м., 2023 года постройки, техническое состояние конструктивных элементов – хорошее.

Согласно техническому заключению, составленному ООО «Федеральный кадастровый центр – БТИ» Аркадакское отделение в 2023 году, при обследовании объекта индивидуального строительства – одноэтажного строения (жилого дома), местоположение - <адрес>, р.<адрес>, в состав которого входят кухня – 18.7 кв.м, жилая комната 29,7 кв.м, установлено, что обследуемое здание находится в границах земельного участка, отступы от здания до границ земельного участка, соответствуют требованиям нормативных документов, регламентирующих отступы зданий. Строений и сооружений от границ земельных участков:

- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п.2.14.01.97*,

- СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3,

- 123-ФЗ технический регламент о требованиях пожарной безопасности,

- СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Местоположение жилого дома соответствует требованиям, установленным документацией по планировке территории и правилам землепользования и застройки территории МО <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности, градостроительным, санитарным нормам и правилам. По территории земельного участка не проходят охранные зоны газопровода и других инженерных коммуникаций, пользование в которых земельным участком и расположенных на нем объектов имеет определенные правовые ограничения.

Техническое состояние здания, в целом, согласно методике, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27.10.1970 года №404, оценивается как удовлетворительное.

Технические и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.01.97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

На основании проведенного инженерного обследования и по совокупности выявленных дефектов, дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна.

В судебном заседании установлено, что Рудьковская Н.А. в 2013 году без получения разрешения на строительство, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1481+/-13 кв.м., местоположением: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у ее отца ФИО5, с разрешения последнего, начала строительство одноэтажного жилого дома, что не оспорено ответчиком в судебном заседании. В 2013 году произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого было образовано два земельных участка: земельный участок №, площадью 780 кв.м, с кадастровым номером №, местоположением: установлено относительно ориентира – жилой дом, расположенный в границах этого же земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и земельный участок №, площадью 701 кв.м, с кадастровым номером № местоположением: в 10 м северо-восточнее относительно ориентира – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Постановлением № от 10.08.2017 года, земельный участок №, площадью 780 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в границах этого же земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>, передан в собственность бесплатно ФИО5. Земельный участок №, с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета 05.06.2022 года, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что спорное строение жилого одноэтажного дома на день обращения в суд соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, строение жилого дома расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, сохранение самовольно возведенной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Принимая во внимание, что при строительстве истцом жилого дома не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности признания за Рудьковской Наталией Александровной права собственности на самовольное строение одноэтажного жилого дома, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой площадью 39,7 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    РЕШИЛ:

Иск Рудьковской Наталии Александровны (<данные изъяты>) к администрации р.п.Беково, Бековского района Пензенской области (<данные изъяты>) о признании права собственности на самовольное строение одноэтажного жилого дома, удовлетворить.

Признать за Рудьковской Наталией Александровной право собственности на самовольное строение одноэтажного жилого дома, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой площадью 39,7 кв.м и состоящего из жилой комнаты площадью 29,7 кв.м и кухни, площадью 18,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 701,07 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.08.2023 г.

Судья