Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7062/2023 ~ М-3956/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-7062/2023

50RS0021-01-2023-004832-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года       г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Папян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.С. к Администрации городского округа Красногорск Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.С. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка, указав, что 13 октября 2021г., Красногорским городским судом Московской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-2496/2021 по иску Смирнова В.С. к Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, по которому истцу было отказано в удовлетворении исковых требований.

11 июля 2022 года апелляционным определением Московского областного суда за № 33-21686/2022, решение Красногорского городского суда Московской области отменено, иск удовлетворен. При вынесении апелляционного определения судом не было установлено местоположение границ земельного участка.

Истец в настоящее время самостоятельно не может устранить препятствия для регистрации земельного участка. Ссылаясь на изложенное, истец просит установить местоположение границ земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № относящегося к землям населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ИЖС, находящегося по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
№	№	№	№	№

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащем образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шмарин В.Т. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Красногорск Московской области по доверенности Петрова А.М., оставила вынесения решения на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом, вышеуказанное имущество, а именно земельный участок и дом перешли к истцу в порядке наследования.

13 октября 2021г., Красногорским городским судом Московской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-2496/2021 по иску Смирнова В.С. к Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, по которому истцу было отказано в удовлетворении исковых требований.

11 июля 2022 года апелляционным определением Московского областного суда за № 33-21686/2022, решение Красногорского городского суда Московской области отменено, иск удовлетворен. При вынесении апелляционного определения судом не было установлено местоположение границ земельного участка.

Таким образом, истец лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В подпунктах 3 и 6 пункта 1 статьи 7 Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указано, что в состав уникальных характеристик земельного участка, сведения о которых подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, входит описание местоположения границ земельного участка и его площадь.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ к числу документов, необходимых для кадастрового учета при постановке на учет земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка относится межевой план.

В соответствии с частью 6 статьи 38 Закона № 221-ФЗ в случае, установленном частью 1 статьи 39 данного Закона, в текстовой части межевого плана указываются сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Согласно части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результаты согласования местоположения границ оформляются кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Таким образом, акт согласования местоположения границ земельного участка является составной частью межевого плана, который необходим для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах и площади земельного участка.

Требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будут установлены границы земельного участка по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов гарантировано заинтересованному лицу положениями ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 11 ГК РФ.

Учитывая то, что истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок.

Принимая во внимание изложенные факты, суд пришел к выводу, что нарушенное право истца подлежит защите путем удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирнова В.С. к Администрации городского округа Красногорск Московской области об установлении границ земельного участка -удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат, длин линий, дирекционных углов и ведомость вычисления площадей:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
№	№	№	№	№

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                    Н.М. Осадчая

Решение в окончательной форме принято 18.08.2023г.

Судья                                                                                    Н.М. Осадчая