Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5413/2023 ~ М-3827/2023 от 27.10.2023

Дело № 2-5413/2023

УИД 24RS0032-01-2023-005093-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2023 года                                  г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ермоленко О.И.,

при помощнике судьи Аршиновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева М.Ю. к Айтбаеву У.К. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеев М.Ю. обратился в суд с иском к Айтбаеву У.К. о взыскании задолженности по договору займа в сумме 878 800 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество - земельные участки с № расположенные по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 900 000 руб.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату заемных денежных средств по договору займа от 20.04.2023г., в обеспечение исполнения которого был заключен договор залога недвижимости от 20.04.2023г.

В судебном заседании судом на обсуждение сторон был вынесен вопрос о передаче дела по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края по месту нахождения недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание.

Представитель истца Дорофеева М.Ю.- Барсуков М.Н. (доверенность от 12.03.2022г.) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против передачи дела по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края.

Ответчик Айтбаев У.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

При этом в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2).

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

Соединение заявленных требований, одно из которых относится к требованиям, указанным в ст. 30 ГПК, не может изменить установленной законом для такого требования исключительной подсудности и, следовательно, все соединенные требования подлежат рассмотрению по соответствующим правилам ст. 30 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что истец заявил, в том числе, требование об обращении взыскания на имущество - земельные участки с №, расположенные по адресу: <адрес> которые являются предметом залога.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).

Поскольку в иске Дорофеев М.Ю. заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельных участков, расположенных в Емельяновском районе Красноярского края, суд приходит к выводу о том, что данное заявление было принято к производству Ленинского районного суда г. Красноярска с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение Емельяновского районного суда Красноярского края.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5413/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (663020, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 170).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░