Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3569/2023 ~ М-3284/2023 от 04.08.2023

    26RS0002-01-2023-005031-76    Дело № 2-3569/2023

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    г. Ставрополь    25 сентября 2023 года

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи	Федорова О.А.
при секретаре	Махтиевой З.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Ваш уютный дом" к Салову Илье Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО "УО "Ваш уютный дом" обратилось в суд с иском, в котором просило суд взыскать с Салова И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 049 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 271 рубль 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен>. Истец приступил к управлению данным многоквартирным домом с <дата обезличена>. В соответствии с жилищным законодательством с собственниками многоквартирного дом был заключен договор управления МКД. Собственником жилого помещения <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ответчик. В соответствии с финансовым лицевым счетом и сведениями о задолженности за жилищно-коммунальные услуги предоставленные <данные изъяты> с <дата обезличена> по <дата обезличена> за собственником образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истцом созданы все необходимые условия для нормального функционирования вышеуказанного многоквартирного дома.

Истец ООО "УО "Ваш уютный дом" представителя в суд не направил, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Салов И.В. в суд не явился, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лобанов В.Ю. является собственником жилого помещения - <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенной по адресу<адрес обезличен>

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес обезличен> от <дата обезличена> управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО "Управляющая организация "Ваш уютный дом".

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за коммунальные платежи включает в себя плату за электроснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещении и многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно финансовому-лицевому счету 162449 по состоянию на 01 июня 2023 года у Салова И.В. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и техническое обслуживание, управление, взносам на капитальный ремонт в общей сумме 69 049,91 рублей, в том числе: взнос на капитальный ремонт: 4 323,60 рублей, вознаграждение председателю совета дома: 1 431,26 рублей, обращение с ТКО: 2040,31 рублей, содержание и техническое обслуживание: 12 139,67 рублей, текущий ремонт: 1445,49 рублей, теплоэнергия на ГВС: 6815,95, теплоэнергия на отопление: 19102,86 рублей, услуга управления: 2081,53 рублей, холодное водоснабжение и водоотведение: 9275,77 рублей, электроэнергия: 10393,47 рублей.

Размер задолженности подтверждается расчетным листом, составленным АО "СГРЦ".

Расчет задолженности является арифметически верным, ответчиком не оспорен, равно как и факт оказания коммунальных услуг в указанном в расчете объеме.

Таким образом, поскольку доказательств оплаты задолженности, наличие которой установлено в судебном заседании, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

<дата обезличена> заключен договор поручения, по условиям которого ООО "Управляющая организация "Ваш уютный дом" в лице генерального директора Костюковой С.В., поручило Фроловой Л.И. оказание юридических услуг в рамках настоящего гражданского дела по представлению интересов в организациях, независимо от организационно-правовых форм, а также в судах общей юрисдикции, юридических консультаций, получение и оформление справок, составление необходимых юридических документов, заявлений, ходатайств, жалоб, составление и подача искового заявления, встречного искового заявления, контроль за исполнением решения.

В соответствии с п.2.1 договора стоимость услуг исполнителя определена в размере 20 000 рублей. Истец оплатил услуги представителя в указанном размере, что подтверждается расходно кассовым ордером <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Договором поручения предусмотрен широкий перечень услуг, оказываемых в его рамках представителем.

Фактически представителем истца по настоящему делу была выполнена работа в виде составления искового заявления.

Учитывая объем работы, проделанный представителем, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что заявленная к взысканию сумма издержек по оплате услуг представителя, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный, чрезмерный характер и подлежит снижению до 10 000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ООО "УК "Ваш уютный дом" была уплачена государственная пошлина в размере 2 271 рубль 50 копеек, что подтверждается платежным поручением №4060 от 27 июля 2023 года. Учитывая полное удовлетворение требований, данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Ваш уютный дом" – удовлетворить частично.

Взыскать с Салова Ильи Вячеславовича (<дата обезличена> года рождения, паспорт <номер обезличен>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Ваш уютный дом" (<номер обезличен>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 049 рублей 91 копейка; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 271 рубль 50 копеек, по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Во взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя свыше указанной суммы - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                О.А. Федоров

Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года.

Судья                                О.А. Федоров