Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2022 ~ М-735/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-1094/2022

УИД: 54RS0012-01-2022-001213-02

Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

14 октября 2022 года                                                                          село Убинское

    Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

При секретаре Грязновой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Александра Борисовича к Колесникову Владимиру Михайловичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество к Колесникову Владимиру Михайловичу, обратился Борисов Александр Борисович указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ им куплен у ответчика земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, площадь 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

    Однако подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации не представляется возможным, поскольку за ответчиком право собственности ранее так же не было зарегистрировано.

    В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом.

    Земельный участок и жилой дом были приобретены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ у гр. ФИО2 в присутствии свидетелей и специалиста Владимировского сельского совета, о чем составлен соответствующий акт. Данный акт зарегистрирован администрацией Владимировского сельсовета.

     В спорном жилом доме до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью ответчика.

    Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Земельный участок и жилой дом под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

    Имущество находится в его владении с момента приобретения, он владеет ими открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

    В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защите гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

    Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основания, предусмотренным законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    На основании выше изложенного считает, что ответчик приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, площадь 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а он приобрел право собственности на указанное имущество с момента его приобретения у ответчика.

    Просит суд, признать за Колесниковым Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, площадь 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Борисовым Александром Борисовичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, площадь 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании Борисов Александр Борисович и его представитель попросили суд признания за Колесниковым Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, площадь 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в остальной части производство по делу прекратить.

Колесников Владимир Михайлович в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, просил суд удовлетворить его исковые требования.

    Представитель администрации Владимировского сельского совета Убинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

    Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Действительно как установлено в судебном заседании согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, Колесников В.М. купил у ФИО2 пятистенный дом, деревянный с земельным участком.

    Судом так же установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой и ранние принадлежал ФИО1, земельный участок, расположенный по данному адресу находился в ее постоянном бессрочном пользовании.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, ст.234 ГК РФ закрепляет одно из оснований приобретения права собственности и направлена на защиту интересов лиц, не являющихся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющих им как своим собственным, а также реализацию прав, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

    Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     Как установлено ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

     Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

       вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

       принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

       произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

       оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

      Как установлено в судебном заседании Колесников Владимир Михайлович после смерти матери принял оставшееся после ее смерти наследство, так как совершил действия свидетельствующие о его принятии.

     Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

     Поскольку истец отказался от исковых требований в части признания за Борисовым Александром Борисовичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, площадь 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то как полагает суд в данной части производство по делу следует прекратить.

    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 220, 221 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 29 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1 500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 29 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 244.24 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░░░░░░░░ ░.░.