Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2083/2014 ~ М-1852/2014 от 18.08.2014

Дело № 2-2083/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                              17 сентября 2014 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Щербаковой М.Н.,

с участием представителя истца Иониной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходановой Надежды Ивановны к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

                        установил:

Ходанова Н.И. обратилась в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с иском к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

В обоснование своих требований указывает, что в соответствии с постановлением главы городского округа Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ № Ходановой Надежде Ивановне был предоставлен в аренду земельный участок площадью № по адресу: <адрес> (категория земель - земли населенных пунктов) с разрешенным использованием под ведение крестьянско-фермерского хозяйства. На основании указанного постановления был сформирован земельный участок и заключен Договор аренды земельного участка № 121/08-ф от 03.09.2008, по условиям которого был предоставлен в аренду земельный участок площадью № по адресу: <адрес> (категория земель - земли населенных пунктов) с разрешенным использованием под ведение крестьянско-фермерского хозяйства сроком до 03.09.2013. Указанный договор аренды земельного участка был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Свердловской области (дата государственной регистрации 15.09.2008, номер государственной регистрации: 66-66-42/027/2008-058). В соответствии с кадастровым паспортом о земельном участке от 06.10.2008 №62-2/08-2041, выданным Управлением Роснедвижимости по Свердловской области Территориальный отдел № 11, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет установленные границы, и его площадь составляет №., земельный участок относится к категории земель - земли населенный пунктов, с целевым использование под ведение крестьянско-фермерского хозяйства. Строительство жилого дома на данном земельном участке она осуществляла самостоятельно хозяйственным способом и строительство жилого дома и хозяйственных построек ей было завершено в 2008 году. Жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и может служить для постоянного проживания. Несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц. Жилой дом соответствует требованиям санитарных требований СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и пожарных норм СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Таким образом, возведенный жилой дом создан без нарушения градостроительных и строительных, санитарных и пожарных норм и правил. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью № в том числе площадью жилых комнат № и служебные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>.

Представитель истца Ионина М.Ю., действующая на основании доверенности от 14.08.2014, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Представителем ответчика Власовой Н.В., действующей на основании доверенности от 31.01.2013, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала в полном объеме, просит принять признание иска, о чем в деле имеется заявление.

    При данных обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Ходановой Надежды Ивановны удовлетворить.

Признать право за Ходановой Надеждой Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью №., в том числе площадью жилых комнат № и служебные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья                                         М.П. Вершинина