Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1193/2023 ~ М-134/2023 от 20.01.2023

Дело №2-1193/2023    

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    05 апреля 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Ветлугиной Я.А.,

с участием истца Петрова В.А., ответчиков Федоровых А.В., Попковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.А. к Федоровых А.В., Попковой А.К. о выделе доли,

У С Т А Н О В И Л:

Петров В.А. обратился в суд с иском к Федоровых А.В., Попковой А.К. о выделе доли П. в размере ? части квартиры по <адрес> из общего совместного имущества Федоровых А.В. и П.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с П. После заключения брака П. присвоена фамилия «П.». ДД.ММ.ГГГГ П. умерла. После смерти П. открылось наследство в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по <адрес>. Федоровых А.В. и П. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак между Федоровых А.В. и П. был расторгнут, но раздел имущества после расторжения брака не производился, брачный договор не заключался. 20 ноября 2015 года (в период брака) Федоровых А.В. и П. приобрели в общую совместную собственность квартиру по <адрес>. Для приобретения квартиры были использованы личные средства Федоровых А.В. и П. и кредитные средства, полученные по кредитному договору № от 20 ноября 2015 года в АО «.......». На дату обращения с иском в суд кредитные обязательства перед АО «.......» не исполнены. Наследниками первой очереди после смерти П. являются: Попкова А.К. (мать), Петров В.А. (супруг), которые обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследства, открыто наследственное дело № к имуществу наследодателя П. Нотариус рекомендовала обратиться с исковым заявлением в суд о выделении супружеской доли, поскольку спорная квартира была приобретена в период брака наследодателя и Федоровых А.В. в общую совместную собственность.

Истец Петров В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Федоровых А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, пояснив, что квартира по <адрес> является совместно нажитым имуществом с П., доли в квартире являются равными.

Ответчик Попкова А.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Кропотина О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо АО «Банк Жилищного Финансирования» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 02 июня 2008 года заключен брак между Федоровых А.В. и П., после заключения брака П. присвоена фамилия «П.».

20 ноября 2015 года между А. (продавец) и Федоровых А.В., П. (покупатели) заключен договор купли-продажи, по условиям которого, последние приобрели в общую совместную собственность квартиру № в доме № по <адрес>.

Согласно пунктам 1.4, 3.1 договора, цена квартиры составляет ....... руб. Денежная сумма в размере ....... руб. в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателями, как за счет собственных средств и за счет средств предоставленного ипотечного кредита по кредитному договору, из которых: 532 000 руб. уплачены покупателями продавцу за счет собственных средств до подписания договора; ....... руб. уплачивается покупателями за счет средств предоставляемого ипотечного договора.

Денежные средства в размере 532 000 руб. уплачены Федоровых А.В., П. в полном объеме, о чем имеется расписка А. в договоре купли-продажи.

20 ноября 2015 года между Федоровых А.В., П. и АО «.......» заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщикам предоставлен кредит в размер ....... руб. сроком на ....... месяцев, считая с даты предоставления кредита. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по <адрес>

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека недвижимого имущества в силу закона, в соответствии со ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Право общей совместной собственности на квартиру по <адрес> зарегистрировано за Федоровых А.В., П. 26 ноября 2015 года, а также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона.

Обязательства по кредитному договору № от 20 ноября 2015 года до настоящего времени не исполнены, по состоянию на 31 марта 2023 года задолженность по кредитному обязательству составляет 661 220,32 руб.

Брак между Федоровых А.В. и П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Петровым В.А. и П., о чем ....... отделом управления записи актов гражданского состояния администрации г.Перми составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака П. присвоена фамилия «П.».

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

17 января 2022 года нотариусом Пермского городского нотариального округа Кропотиной О.Л. открыто наследственное дело № к имуществу П.

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками первой очереди после смерти П., обратившимися с заявлениями о принятии наследства, являются: супруг Петров В.А., мать Попкова А.К. Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П. до настоящего времени не выданы.

Истец Петров В.А., указывая на то, что спорная квартира приобретена в период брака Федоровых А.В. и П. в общую совместную собственности, доли бывших супругов в квартире являются равными, в связи с необходимостью вступления в наследство после смерти П., обратилась в суд с иском о выделе доли П. из общей совместной собственности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира по <адрес>, приобретена Федоровых А.В. и П. за счет: наличных денежных средств в размере 532 000 руб., кредитных денежных средств в размере ....... руб.

В силу ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ч.3 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1, п.2 и п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании п.2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что денежные средства в размере 532 000 руб. являлись совместными денежными средствами супругов Федоровых А.В. и П.., нажитыми в период брака, а также обязательства по кредитному договору от 20 ноября 2015 года №, являлись общими обязательствами супругов Федоровых А.В. и П.

Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании ответчик Федоровых А.В.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает возможным выделить долю П. в совместно нажитом Федоровых А.В. и П. имуществе в размере ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>

Поскольку в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей совместной собственности Федоровых А.В. и П. на квартиру по <адрес> с кадастровым номером 59:01:1713306:715, и основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру за Федоровых А.В. на ? доли в праве, за П. на ? доли в праве.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что факт выдела доли П. в праве собственности на спорную квартиру, не влияет на установленные договором залога правоотношения, поскольку в силу ч.1 ст.353 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на часть заложенного имущества в результате отчуждения к другому лицу (в порядке наследования) право залога на все заложенное имущество сохраняет силу, а также не является основанием для изменений условий кредитного договора от 20 ноября 2015 года №

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова В.А. удовлетворить.

Выделить долю П. в совместно нажитом Федоровых А.В. и П. имуществе в размере ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья                                 А.А. Каменщикова