Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2023 ~ М-8/2023 от 09.01.2023

66RS0007-01-2023-000008-09

гражданское дело № 2-1567/2023

решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург     15 февраля 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. с участием старшего помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Киневой Е.А., при ведении протокола помощником судьи Болдыревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущиной ФИО11 к Семагиной ФИО12, ФИО16, в интересах которого действует Семагина ФИО25 о признании утратившей право пользования, не приобретшим право пользования,

установил:

истец обратилась с указанными требованиями, просила признать ответчика Семагину Ю.В. утратившей право пользования, а ответчика ФИО17 – не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Гущина Н.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Ответчик Семагина Ю.В. (она же – законный представитель ответчика ФИО3) в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, Цыганов А.Б. требования истца просил удовлетворить, дело просил рассмотреть без своего участия.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, Соколова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела.

    Старший помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Кинева Е.А. в заключении полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Установлено, что истец является собственником 5/8 долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. Третье лицо Цыганов А.Б. является собственником 3/8 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

    В жилом помещении зарегистрированы Семагина (ранее ФИО9) Ю.В., которая ранее являлась собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, ее сын ФИО3

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что в случае отчуждения имущества и прекращения в связи с этим права собственности – всего объема прав в отношении имущества, новый собственник вправе требовать от бывшего собственника освобождения жилого помещения, в том числе посредством предъявления требования о выселении, поскольку бывший собственник жилого помещения, а также члены его семьи прекращают право пользования таким жилым помещением в силу закона, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

На момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих о том, что право собственности истца на указанный объект недвижимости оспорено в установленном законом порядке, не представлено.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не являются членами семьи истца, в том числе бывшими, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.

Поскольку ответчик Семагина Ю.В. не доказала после перехода права собственности к истцу наличие у нее законных оснований для пользования жилым помещением, имеются предусмотренные законом основания для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Возникновение права пользования жилым помещением для несовершеннолетних является производным от права пользования их родителей, поскольку никто из родителей несовершеннолетнего ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал, а Семагина Ю.В. признана судом утратившей право пользования жилым помещением, несовершеннолетний ответчик никогда в спорном жилом не проживал и не вселялся, он признается судом не приобретшим права пользования в отношении спорной квартиры.

Поскольку суд признает ответчиков утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением, их регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Судом исковые требования удовлетворены, с ответчика Семагиной Ю.В., действующей также в интересах ФИО3, в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб., а также в возмещение почтовых расходов, понесенных истцом, 160,20 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гущиной ФИО18 (<данные изъяты>) к Семагиной ФИО19 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), в интересах которого действует Семагина ФИО20 о признании утратившей право пользования, не приобретшим право пользования удовлетворить:

признать Семагину ФИО21 утратившей право пользования, а ФИО3 – не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для снятия Семагиной ФИО22, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с Семагиной ФИО23 в пользу Гущиной ФИО24 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб., в возмещение почтовых расходов 160,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                             О.В.Маслова