Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2019 ~ М-452/2019 от 02.08.2019

        Резолютивная часть

               оглашена 01.10.2019

Мотивированное решение

       изготовлено 02.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Звенигород

Московская область                                                 01 октября 2019 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Фоменковой О.А.,

при секретаре                      Чебаненко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, МП «УК <адрес>», 3-е лицо – ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья, понуждении к оформлению отдельных Единых платежных документов,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, МП «УК <адрес>», 3-е лицо - ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья, понуждении к оформлению отдельных Единых платежных документов. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании решения Звенигородского городского суда <адрес> от Дата обезличена является собственником 59/200 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, две комнаты в которой принадлежат на праве общей долевой собственности истцу и его сестре ФИО2, а третью комнату (доля в праве 41/100) занимает собственник ФИО1, который оплачивает за принадлежащее ему жилое помещение по отдельному лицевому счету, на собственников ФИО3 и ФИО2 заведен один лицевой счет № (две жилые комнаты площадью 30,4 кв.м.)

В судебное заседание представитель ФИО3 – адвокат по ордеру ФИО5 явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявление, просила суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, понудить управляющую компанию к оформлению отдельных Единых платежных документов пропорционально доле в праве собственности.

Ответчики:

- ФИО2 в судебное заедание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, в адресованном суду заявлении исковые требования признала обоснованными и просила их удовлетворить;

- МП «УК <адрес>» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, письменного мнения, сведений о причине неявки не представлено.

По инициативе суда на основании ст. 41 ГПК РФ в качестве третьего лица привлечено ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» (далее - ООО «МосОблЕИРЦ»), письменного мнения при надлежащем извещении участника на иск не представлено.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, обсудив заявление ФИО2 о признании иска, при отсутствии возражений со стороны ответчика МП «УК <адрес>», исследовав письменные доказательства, суд, принимая признание иска ответчиком, исходит из следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг.

Согласно пункту 16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 50:49:0000000:1451, расположенной по адресу: <адрес>, п/х «Поречье» <адрес> – в размере по 59/200 долей в праве.

Государственная регистрация права собственности подтверждена сведениями ЕГРН по состоянию на Дата обезличена, право возникло на основании решения Звенигородского городского суда от Дата обезличена, которым разрешены требования о переходе прав на имущество в порядке универсального правопреемства (наследование по закону).

Многоквартирный жилой <адрес>/х «Поречье» находится в управлении МП «УК <адрес>». Начисления коммунальных платежей по указанной квартире производит Управление ЕИРЦ «Звенигород» ООО «МосОблЕИРЦ».

В соответствии с представленной истцом копией финансово-лицевого счета №, начисление и оплата за жилое помещение и коммунальные платежи производится по единому платежному документу, лицевой счет по двум жилым комнатам общей площадью 30,4 кв.м. оформлен на ФИО3, по состоянию на Дата обезличена задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг составляет 319 874,77 руб. ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, ФИО2 имеет регистрацию в другом адресе, в квартире не проживает.

Вместе с тем, ФИО2, как собственник жилого помещения, выразила согласие с исковыми требованиями ФИО3, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Суд принимает выраженное ответчиком признание иска, поскольку таковое не нарушает прав и законных интересов собственников жилого помещения, которые в силу закона обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении ЖК РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья, понуждении в оформлению отдельных Единых платежных документов в соответствии с долей участия в праве собственности на жилое помещение.

В силу ст. 12 ГК РФ на управляющую компанию - МП «УК <адрес>» следует возложить обязанность производить начисление платежей за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п/х «Поречье» <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги, по отдельным платежным документам соответственно на ФИО3 – 59/200 долей, ФИО2 – 59/200 долей.

Вопрос о распределении судебных расходов по делу судом не разрешается, в связи с отсутствием заявления стороны истца о распределении судебных издержек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░ «░░ <░░░░░>», 3-░ ░░░░ – ░░░1, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░.), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░ ░░░3 – 59/200 ░░░░░,

- ░░ ░░░2 – 59/200 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░3, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░/░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░, <░░░░░> - ░ ░░░░░░░ 59/200 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░2, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ /░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░ ░░░░░░░ 59/200 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░