Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10775/2022 ~ М-8627/2022 от 07.09.2022

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-10775/2022

УИД 86RS0004-01-2022-012791-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                  20 декабря 2022 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Кима А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,

с участием:

представителя истца Широковой Г.А.,

старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Н. М. к Кузьменко Е. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Костенко Д. Н., Кузьменко Э. А., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживают, чем нарушает их права, как собственников жилого помещения. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель истцов Широкова Г.А. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в суд не явились, извещены по адресу регистрации. Направленная в их адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Старший помощник прокурора <адрес> Дубенкин А.Ю. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМ ХМАО-Югра, <адрес>, является Костенко Н.М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресным справкам ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Костенко Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире.

Также согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузьменко Е.А. снята с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в квартире истцов фактически не проживают, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, поскольку Кузьменко Е.А. снята с регистрационного учета в спорной квартире.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 45, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костенко Н. М. к Кузьменко Е. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Костенко Д. Н., Кузьменко Э. А., о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Костенко Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Югры, свидетельство о рождении серии II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко Э. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украина, паспорт гражданина Украины серии НМ № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «27» декабря 2022 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-06 городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Н.Н. Булатова