Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2022 ~ М-29/2022 от 10.01.2022

                                          Дело №2-793/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2022 года                                    г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гарявиной О.А.,

при секретаре Мухутдиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Замалиевой Динаре Фаритовне, Замалиевой Рамзие Ракибовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к Замалиевой Д.Ф., Замалиевой Р.Р., Каримуллиной А.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик Замалиева Д.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за содержание жилого помещения, отопление ее долг составил 28 566,57 рублей, пени в размере 13 737,04 рублей, взносы на капитальный ремонт в размере 3 726,11 рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере 1 090,06 рублей. По указанному месту жительства зарегистрированы собственник Замалиева Д.Ф., а также ответчики Замалиева Р.Р. и Каримуллина А.Х., долг которых за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами составляет 93 021,53 рублей, пени - 44 732,04 рублей. На основании заявления ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка №4 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан, и.о. мирового судьи судебного участка №7 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан, был вынесен судебный приказ от 28 февраля 2021 года о взыскании с Замалиевой Р.Р. солидарно с должниками Замалиевой Д.Ф. и Каримуллиной А.Х. задолженности по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка №6 по Московскому судебному району г. Казани, и.о. мирового судьи судебного участка №7 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан, от 07 октября 2021 года указанный судебный приказ отменен. Просит взыскать с Замалиевой Д.Ф. в пользу ООО «УК ЖКХ Московского района» задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за содержание жилого помещения, отопление в размере 28 566,57 рублей, пени в размере 13 737,04 рублей, взносы на капитальный ремонт в размере 3 726,11 рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере 1 090,06 рублей. Взыскать солидарно с Замалиевой Д.Ф., Замалиевой Р.Р. и Каримуллиной А.Х. задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами в размере 93 021,53 рублей, пени в размере 44 732,04 рублей, а также государственную пошлину в размере 4 897 рублей.

Определением Московского районного суда г.Казани от 09 марта 2022 года производство по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Каримуллиной Альфие Хамидулловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Замалиева Д.Ф., Замалиева Р.Р., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, конверты возвратились в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчиков, поскольку они о рассмотрении дела извещены надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пунктам 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Согласно сведениям из ЕГРН Замалиева Д.Ф. с 31 июля 2014 года является собственником жилого помещения – квартиры №140, распложенного в указанном доме.

Как следует из выписки из домовой книги от 12 февраля 2020 года по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник жилого помещения Замалиева Д.Ф., ее мать Замалиева Р.Р. и несовершеннолетние дети собственника: Замалиева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Замалиева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из платежных документов и представленного истцом расчета задолженности, следует, что собственником жилого помещения Замалиевой Д.Ф. плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за содержание жилого помещения и отопление в размере 28 566,57 рублей, пени в размере 13 737,04 рублей, взносы на капитальный ремонт в размере 3 726,11 рублей, а также пени по взносам на капитальный ремонт в размере 1 090,06 рублей.

Поскольку в спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик Замалиева Р.Р., следовательно, она несет солидарную ответственность с собственником Замалиевой Д.Ф. по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.3 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, плата за потребление коммунальных услуг ответчиками также не вносилась, в связи с чем, задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами составила 93 021,53 рублей, пени в размере 44 732,04 рублей.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. Доказательств противного суду не представлено.

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Кроме того, истец обращался за защитой своих прав в приказном порядке.

28 февраля 2021 года судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан, и.о. мирового судьи судебного участка №7 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан, с Замалиевой Р.Р. солидарно с должниками Замалиевой Д.Ф. и Каримуллиной А.Х. была взыскана задолженность по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги.

Вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка №6 по Московскому судебному району г. Казани, и.о. мирового судьи судебного участка №7 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан, от 07 октября 2021 года, судебный приказ от 28 февраля 2021 года отменен по заявлению Замалиевой Р.Р. относительно его исполнения.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» судебный приказ подлежит отмене мировым судьей, если от должника в десятидневный срок поступили возражения относительно его исполнения. Возражения, поступившие от одного из солидарных должников, влекут отмену судебного приказа, вынесенного в отношении всех должников.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку доказательства и доводы истца не опровергнуты ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖКХ Московского района» о взыскании с Замалиевой Д.Ф. задолженности за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за содержание жилого помещения, отопление в размере 28 566,57 рублей, пени в размере 13 737,04 рублей, взносы на капитальный ремонт в размере 3 726,11 рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере 1 090,06 рублей, а также взыскании в солидарном порядке с Замалиевой Д.Ф. и Замалиевой Р.Р. задолженности за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами в размере 93 021,53 рублей и пени в размере 44 732,04 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче настоящего искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 897 рублей, что подтверждается платежным поручением №1516 от 17 декабря 2021 года.

Таким образом, с учетом размера удовлетворённых судом требований, в пользу истца с ответчика Замалиевой Д.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 248,25 рублей, а также солидарно с ответчиков Замалиевой Р.Р. и Замалиевой Д.Ф. - в размере 3 648,75 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4 897 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Замалиевой Динаре Фаритовне, Замалиевой Рамзие Ракибовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Московского района» с Замалиевой Динары Фаритовны задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за содержание жилого помещения, отопление 28 566,57 рублей, пени в размере 13 737,04 рублей, взносы на капитальный ремонт в размере 3 726,11 рублей, пени по взносам на капитальный ремонт в размере 1 090,06 рублей, а также в счет уплаты государственной пошлины 1 248,25 рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Московского района» солидарно с Замалиевой Динары Фаритовны и Замалиевой Рамзии Ракибовны задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2020 года за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами в размере 93 021,53 рублей, пени в размере 44 732,04 рублей, а также в счет уплаты государственной пошлины 3 648,75 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани                      Гарявина О.А.