Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2021 ~ М-267/2021 от 31.03.2021

Гр. дело №

УИД: 05RS0№-05

РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                            18 мая 2021 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

с участием истца Омарова А.А.,

представителя истца по доверенности Абдурахманова А.М.,

представителя ответчика - Администрации городского округа «<адрес>» Гаджикурбанова А.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омарова Абдусалама Абдуллаевича к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта владения и пользования земельным участком, площадью 52 кв.м., находящимся по адресу: РД, <адрес>, установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок,

                                                           УСТАНОВИЛ:

ФИО8 А.А. через своего представителя по доверенности Абдурахманова А.М. обратился в Избербашский городской суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование своих исковых требований указал, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности его отцу - ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, б/н. Кроме того, судьба данного земельного участка была также определена в соответствии с Генпланом, утвержденным на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором <адрес>, ФИО14, где указано, что ФИО2 предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> б/н и жилого дома. Обратившись к нотариусу <адрес> Республики Дагестан Гогурчунову П.И. за получением свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти его отца в виде земельного участка с жилым домом, на, что он выдал ему постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что необходимо признать право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> б/н, за ФИО2. ФИО8 А.О. при жизни не получал свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Для установления факта владения и пользования данным недвижимым имуществом, он через своего представителя обратился в архив нотариальной конторы <адрес>, в Архивный отдел Администрации ГО <адрес>» и в Центральный государственный архив Республики Дагестан с запросом о предоставлении Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Однако все указанные органы в предоставлении сведений ему отказали, мотивируя отсутствием сведений о предоставлении земельного участка.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом, ему необходимо для оформления наследственных прав. Спор о праве отсутствует.

Его отец - ФИО2 при жизни ввиду болезни не успел надлежащим образом оформить документы на земельный участок и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, из-за чего он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. ФИО2 при жизни не отчуждал земельный участок другим лицам, не отказывался от права собственности.

          Земельный участок общей площадью 450 кв. м. и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> б/н, принадлежали его отцу, в соответствии с генпланом домовладения, утвержденным на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (далее – Договор), также имеется технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Указанным имуществом его отец - ФИО8 А.О. пользовался по назначению, однако, в настоящее время указанный Договор утерян. Кроме того, в 2017 г. он хотел оформить право собственности на земельный участок, была сделана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которому площадь земельного участка составила 562 кв.м.

    Также имеется нотариальное заявление от ФИО2 и соседей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о том, что отец истца – ФИО8 А.О. с 1995 года пользовался земельным участком, получил проект жилого дома, утвержденный архитектором <адрес>, построил жилой дом, где проживал со своей семьей. Решение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отцу истца - ФИО2, не сохранилось. Со своим отцом при его жизни и после его смерти, включая настоящее время, в этом спорном доме он проживает со своей семьей. На основании вышеизложенного просил установить факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком, площадью 52 кв.м., находящимся по адресу: РД, <адрес>, установить факт принятия Омаровым Абдусаламом Абдуллаевичем наследства в виде недвижимым имуществом – земельным участком, площадью 562 кв.м., находящимся по адресу: РД, <адрес>, признать за Омаровым Абдусаламом Абдуллаевичем право собственности на недвижимое имущество – земельным участком, площадью 562 кв.м., находящимся по адресу: РД, <адрес> в порядке наследования по закону.

Истец ФИО8 А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель истца по доверенности ФИО7 А.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование отцу его доверителя был предоставлен земельный участок. Данный факт подтверждается проектом домовладения, который был выдан главным архитектором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании чего отец его доверителя в свое время начал строительство дома, что подтверждается заявлением соседей. Спора о праве нет, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия, претензий со стороны Администрации ГО «<адрес>»также не поступало. С того периода отец его доверителя владел, пользовался и распоряжался по своему усмотрению до 2018 года, так как не успел оформить право собственности, хотя была сделана схема земельного участка, но, в дальнейшем, ввиду болезни, он умер. В последующем, сам, как наследник, после смерти его отца пытался оформить право собственности, но, так как данные о предоставлении земельного участка на основании решения № в архивном отделе, в центральном архиве и в нотариальной конторе данные не подтвердились, они были вынуждены обратиться с исковым заявлением в суд.

          Представитель ответчика администрации городского округа «<адрес>», действующий на основании доверенности - Гаджикурбанов А.Г. пояснил, что как усматривается из документов, с 1995 года участок использовался покойным- ФИО2. На участке возведен жилой дом, т.е. все свои права, которые предусмотрены законодательством по пользованию и распоряжению земельным участком, он осуществлял, и его сын, как наследник, продолжает им пользоваться, что подтверждается его обращением в отдел архитектуры в 2019 году о присвоении адреса этому земельному участку. Поэтому, с учетом всех обстоятельств и того, что Администрацией ГО «<адрес>» требования по данному земельному участку не предъявлялись, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Третьи лица нотариус Гогурчунов П.И. и представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, о причинах неявки суду не сообщили с ходатайством об отложении или рассмотрении дела в их отсутствии не обращались.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения истца, его представителя и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает требования Омарова А.А. подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии Генплана утвержденного главным архитектором <адрес>, ФИО14 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ на двухэтажный жилой дом, общей площадью 254,3 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, б/н усматривается, что данное домовладение расположено на земельном участке площадью 450 кв.м., по адресу: РД, <адрес>, б/н, принадлежащее ФИО2.

В ходе судебного заседания также было исследовано свидетельство о рождении Омарова Абдусалама Абдуллаевича III-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что Омаров Абдусалам Абдуллаевич является сыном ФИО2.

Из исследованной в ходе судебного заседания копии свидетельства о смерти I-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем 04.09.2018г. составлена запись акта о смерти №, место смерти РД, <адрес>.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства на наследство.В ходе рассмотрения данного дела установлено, что Омаров Абдусалам Абдуллаевич, после смерти наследователя ФИО2, произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст.ст.218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, Омаров Абдусалам Абдуллаевич является наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, однако право собственности ФИО2 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в соответствии с действующим законодательством не было оформлено.

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец является наследником имущества ФИО2 по закону и он фактически принял наследство и требования истца об установлении факта владения и пользования земельным участком, площадью 52 кв.м., находящимся по адресу: РД, <адрес>, установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Омарова Абдусалама Абдуллаевича удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком, площадью 562 кв.м., находящимся по адресу: РД, <адрес>.

Установить факт принятия Омаровым Абдусаламом Абдуллаевичем наследства в виде недвижимого имущества – земельного участка, площадью 562 кв.м., находящегося по адресу: РД, <адрес>.

Признать за Омаровым Абдусаламом Абдуллаевичем право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 562 кв.м., находящийся по адресу: РД, <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи жалобы через Избербашский городской суд РД.

Судья                                                                                                                  М.М. Ахмедханов

Мотивированное решение

составлено 21.05.2021г.