Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2569/2020 ~ М-2258/2020 от 19.05.2020

Дело № 2-2569/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2020года                                                                   г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Кулешовой М.Н.

с участием представителя истца по доверенности Лохиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Инвест» к Калмыковой Ольге Григорьевне овзыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Инвест» обратился в суд с иском к Калмыковой Ольге Григорьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов.

В обосновании иска указал, что 01.11.2016 года КПК «Инвест» и Калмыкова О.Г. заключили договор потребительского займа обеспеченного залогом недвижимого имущества №...в соответствии с которым ответчику выдан кредит в сумме 210 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. За предоставление займа установлено ежемесячное денежное вознаграждение в размере 44,78% от сумы займа.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа обеспечительного залогом недвижимого имущества №... от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога №...з от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области за №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Недвижимое имущество, обеспечивающее исполнение обязательства представляет собой квартиру, расположенную по адресу: .... Кадастровый №..., принадлежащая на праве собственности Калмыковой О.Г.

Однако ответчиком неоднократно допускались нарушения обязательств, выражалось в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет погашения кредита.

За ответчиком образовалась просроченная задолженность в размере 576 294 рублей 18 копеек, которая состоит из суммы основного долга в размере 200 000 рублей, процентов за пользование суммой займа в размере 266 795 рублей 17 копеек начисленных с 31.05.2017 года по 18.05.2020 года, штрафа за не предоставление документов подтверждающих целевое использование заемных денежных средств в размере 20 000 рублей, штрафа за несвоевременную уплату процентов и суммы займа в размере 89 499 рублей 01 копейки.

В обеспечение исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору возникла ипотека в силу закона, предметом которой стали имущественные права на квартиру.

Просит взыскать с Калмыковой Ольги Григорьевны пользу КПК «Инвест»задолженность по договору потребительского займа обеспеченного залогом недвижимого имущества №... от 01 ноября 2016 года за период с 31.05.2017 года по 18.05.2020 года в размере 576 294рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 962 рубля 94 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога квартиру: назначение жилое, общая площадь 59,5 кв.м, этаж 5 расположенную по адресу: Россия, Волгоградская область, ..., кадастровый №..., принадлежащую на праве собственности Калмыковой Ольге Григорьевне, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 000 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Лохина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Поскольку стороны были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, предусмотренным договором займа.

В силу ч.1 ст. 307 ГКРФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствие со п. 1 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании ч.1. ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что 01.11.2016 года КПК «Инвест» и Калмыкова О.Г. заключили договор потребительского займа обеспеченного залогом недвижимого имущества №... в соответствии с которым ответчику выдан кредит в сумме 210 000 рублей сроком до 01 ноября 2017 года. За предоставление займа установлено ежемесячное денежное вознаграждение в размере 44,78% от сумы займа.

Однако ответчиком неоднократно допускались нарушения обязательств, выражалось в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет погашения кредита.

За ответчиком образовалась просроченная задолженность в размере 576 294 рублей 18 копеек, которая состоит из суммы основного долга в размере 200 000 рублей, процентов за пользование суммой займа в размере 266 795 рублей 17 копеек начисленных с 31.05.2017 года по 18.05.2020 года, штрафа за не предоставление документов подтверждающих целевое использование заемных денежных средств в размере 20 000 рублей, штрафа за несвоевременную уплату процентов и суммы займа в размере 89 499 рублей 01 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности судом был проверен и является математически верным и соответствующим кредитному договору.

Принимая во внимание, что ответчиком не предоставлены доказательства о произведенных платежах по кредитному договору, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, чтоисполнение обязательств по договору займа обеспечительного залогом недвижимого имущества №... от 01 ноября 2016 года был заключен договор залога №...з от 01.11.2016 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области за №... от 08.11.2016 года.

Недвижимое имущество, обеспечивающее исполнение обязательства представляет собой квартиру, расположенную по адресу: .... Кадастровый №..., принадлежащая на праве собственности Калмыковой О.Г.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств нашел подтверждение в ходе слушания дела, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 14 962 рубля 94 копейки, что подтверждается платежнымипоручениями №... от 13.05.2020 года.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 962 рубля 94 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Инвест» к Калмыковой Ольге Григорьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Калмыковой Ольги Григорьевны пользу КПК «Инвест» задолженность по договору потребительского займа обеспеченного залогом недвижимого имущества №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 576 294 рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 962 рубля 94 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, представляющую собой назначение: жилое, общая площадь 59,5 кв.м, этаж 5 расположенную по адресу: Россия, Волгоградская область, ..., кадастровый №..., принадлежащую на праве собственности Калмыковой Ольге Григорьевне, определив способ реализации заложенного имущества, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 000 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24июня 2020 года.

Судья: подпись              Е.А. Могильная