Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2020 ~ М-12/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-226/2020

50RS0050-01-2020-000014-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                        05марта 2020 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.

при секретаре Шипиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Николая Федоровича к Алтапову Владимиру Юрьевичу об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Самсонов Н.Ф. обратился в суд с иском к ответчик в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1882 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>, по координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера Мишакиной Т.В.

Требования обосновывает тем, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного земельного участка на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шатурского района Московской области Дорофеевой И.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Алтапов В.Ю. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности этого же участка, однако фактически земельным участком не пользуется, на участке не появляется.

С целью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Мишакиной Т.В., которая провела кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка. Однако установить границы и осуществить государственный кадастровый учет в отсутствие ответчика не представляется возможным.

В судебное заседание, стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились. Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:25:0030120:245, площадью 1882 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

С целью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Мишакиной Т.В., которая провела кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения кадастровых работ ответчик извещался об их проведении в отношении земельного участка долевым собственником которого он является. Одновременно с этим ему было предложено подписать акт согласования границ земельного участка и иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации учета изменений объекта недвижимости. Согласно отчету об отслеживании отправления Почты России ДД.ММ.ГГГГ оправление прибыло в место вручения по известному истцу адресу ответчика. ДД.ММ.ГГГГ состоялась неудачная попытка вручения отправления. ДД.ММ.ГГГГ отправление было возвращено в связи с отсутствием адресата.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости – при государственном кадастровой учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Таким образом, осуществить государственный учет по уточнению границ и площади спорного земельного участка возможно лишь с согласия всех его долевых собственников.

В отсутствие ответчика установить границы и осуществить государственный кадастровый учет истцу не представляется возможным.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Из межевого плана следует, что после проведения обмеров фактических границ земельного участка его площадь по фактическому пользованию составляет 1882 кв.м, что меньше декларированной.

Из дела так же следует, что спорный земельный участок ограничен другими земельными участками, а также землями общего пользования и сформировать иную площадь без затрагивания интересов третьих лиц, не представляется возможным. Поскольку истец в иске выразил согласие с уменьшением площади земельного участка, суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности Самсонову Николаю Федоровичу и Алтапову Владимиру Юрьевичу, в координатах согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Мишакиной Т.В., а именно:

х	у
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В соответствии с законом № 218 – ФЗ, вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом регистрации прав соответствующих сведений в ЕГРН о координатах границ и площади вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

               Судья                                                                    Ю.С.Давыдова