Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2020 ~ М-266/2020 от 29.05.2020

                            Дело № 2-318/2020

55RS0009-01-2020-000388-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре судебного заседания Гавриловой А.Ш., при участии в подготовке судебного процесса помощника судьи Непомнящих Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области 22 июня 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Татьяны Александровны к Рыжковой Анне Ивановне, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.А. обратилась в суд с иском к Рыжковой А.И., ФИО2. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанной выше квартире по сегодняшний день зарегистрированы ответчики, которые добровольно с регистрационного учета не снимаются. Никаких договоренностей с ними относительно порядка пользования данным помещением не имеется. Просила признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кузнецова Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Рыжкова А.И. и ФИО2. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца Кузнецову Т.А., заслушав заключение прокурора Большереченского района Шабаршиной Е.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся, в том числе здания.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Т.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности Кузнецовой Т.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Рыжкова А.И., а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - также ФИО2., что подтверждается справкой администрации муниципального образования Могильно-Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ОМВД России по Большереченскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений Кузнецовой Т.А., Рыжкова А.И. и Рыжкова П.С. членами ее семьи не являются и никогда не являлись.

Вступившим в законную силу решением Большереченского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Рыжковой А.И. к администрации Большереченского муниципального района Омской области и Кузнецовой Т.А. о признании приватизации спорной квартиры недействительной (л.д. 10-12).

Как следует из указанного решения, ранее Рыжкова А.И. проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, однако на момент передачи жилого помещения в собственность Кузнецовой Т.А. Рыжкова А.И. длительное время не проживала в спорном жилом помещении, а ее <данные изъяты> ФИО2. никогда в нем не проживала, личных вещей в квартире не имеют, в связи с чем Рыжкова А.И. утратила право пользования данным жилым помещением. Формальное сохранение регистрации Рыжковой А.И. и ФИО2. в данной квартире не предоставляет им каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиком Рыжковой А.И. вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца, как собственника спорного жилого помещения, о признании ответчиков Рыжковой А.И. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в рамках рассматриваемого дела оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется, поскольку указанное требование подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Рыжковой А.И. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Рыжковой А.И. уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузнецовой Татьяны Александровны удовлетворить частично.

Признать Рыжкову Анну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Рыжковой Анны Ивановны в пользу Кузнецовой Татьяны Александровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Рыжковой Анны Ивановны и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Большереченский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Андреева

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2020 года.