Решение по делу № 2-344/2013 ~ М-319/2013 от 28.08.2013

Дело № 2-344                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Горнозаводск                                                                          05 декабря 2013 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Глинских В.А.,

при секретаре Дятловой В.Х.,

с участием истца Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Васильевой Ирины Владимировны к Егоровой Марии Сергеевне, Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васильева И.В. обратилась в суд с требованием признать Егорову М.С. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС", снять её с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС", на основании свидетельства о государственной регистрации права от "ДАТА" года, договора купли-продажи квартиры от "ДАТА" у ФИО1. ФИО1 являлся собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство после смерти племянника. Ответчик Егорова М.С. зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА" года. По данному адресу ее зарегистрировал ФИО1, который умер "ДАТА" года, она являлась членом его семьи. В настоящее время Егорова М.С. по месту регистрации не проживает, фактически проживает у своей сестры ФИО2 в "АДРЕС". На протяжении этого периода времени Егорова М.С. коммунальные платежи не вносила, в жилом помещении не проживала и не использовала его по назначению, свое имущество в жилом помещении не хранит.

Истец Васильева И.В. на иске настаивает. Суду пояснила, что Егорова М.С. проживала по адресу: "АДРЕС" с ФИО1, который умер "ДАТА" года. После его смерти Егорова М.С. уехала к сестре в "АДРЕС", где и проживает по настоящее время. После смерти ФИО1 в права наследования вступил ФИО1, который продал ей спорную квартиру.

Ответчик Егорова М.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. С иском не согласна, т.к. выезд был вынужденный, поскольку она является инвалидом, не может себя самостоятельно обслуживать, поэтому в настоящее время проживает у сестры. Намерена дальше проживать по месту регистрации (л.д. 43-44, 49).

Ответчик - УФМС России по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 46, 54).

Суд, заслушав истца, исследовав документы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, чтоЕгорова Мария Сергеевна зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА" (л.д. 8).

Егорова Мария Сергеевна является инвалидом первой группы (л.д. 41).

"ДАТА" ФИО1 (продавец) и Васильевой Ириной Владимировной (покупатель) заключен договор, согласно которому продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять и оплатить квартиру по адресу: "АДРЕС". Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Денежные средства за проданное жилое помещение получены продавцом при заключении договора (л.д. 6).

Васильевой Ирине Владимировне "ДАТА" выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому она является собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС" (л.д. 5).

Суд считает, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС", зарегистрировал в данном жилом помещении Егорову М.С. как члена семьи своей семьи, что не оспаривалось в судебном заседании.

Из пояснений Егоровой М.С. видно, что ФИО1 был ее гражданским мужем, проживали вместе около 11 лет, вели общее хозяйство. Проживали совместно до смерти ФИО1 В марте 2011 года ФИО1 умер, она осталась проживать в квартире одна, но т.к. она является инвалидом "ДИАГНОЗ" и по состоянию здоровья не может себя самостоятельно обслуживать, в конце июля 2011 года она выехала в "АДРЕС" к своей сестре ФИО2, которая предложила свою помощь по уходу за ней (л.д. 43-44).

Свидетель ФИО2 показала, что Егорова М.С. ее родная сестра. Егорова М.С. зарегистрирована по адресу: "АДРЕС". Егорова М.С. являлась гражданской женой ФИО1, проживала с ним с 2000 года по 2011 год, т.е. по день смерти ФИО1 В "АДРЕС" Егорова М.С. проживает с июля 2011 года, т.к. после смерти ФИО1 она в спорной квартире осталась одна, ухаживать за ней было некому, а она нуждается в постороннем уходе по состоянию здоровья. Егорова М.С. в дальнейшем желает проживать по месту своего жительства в "АДРЕС". Выезд Егоровой М.С. носит временный характер, в связи с ухудшением ее состояния здоровья.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС" в настоящее время является Васильева И.В., которая как собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. На настоящий момент право собственности Васильевой И.В. не оспорено, поэтому она вправе поставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении прежним собственником, который умер. Какого-либо соглашения у Егоровой М.С. о порядке пользования жилым помещением не имеется, доказательств иного суду не представлено. Егорова М.С. с июля 2011 года проживает в "АДРЕС" у своей сестры. Поскольку право собственности прежнего собственника прекращено в связи со смертью, право собственности на спорное жилое помещение перешло к наследнику ФИО1 - ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, который распорядился наследственным имуществом, заключив договор купли-продажи квартиры по адресу: "АДРЕС" с Васильевой И.В., к которой перешло право собственности на данное жилое помещение, следовательно, права пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС" согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ за Егоровой М.С. не сохраняются, поэтому суд считает возможным прекратить права пользования ответчика Егоровой М.С. спорным жилым помещением. Признание Егоровой М.С. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС" является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Суд не применяет положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку Егорова М.С. с июля 2011 года в г. Горнозаводске Пермского края не проживает.

Таким образом, требование Васильевой И.В. о прекращении права пользования Егоровой М.С. жилым помещением по адресу: "АДРЕС" и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить права пользования Егоровой Марии Сергеевны, "ДАТА" года рождения, уроженки д. "АДРЕС" жилым помещением по адресу: "АДРЕС" снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.

Судья -