Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2021 ~ М-2190/2021 от 28.06.2021

УИД №

№ 2-2092/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2021 г.         г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А., с участием представителя истца ООО УК «ОЧАГ» ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ОЧАГ» к Петухову В,Ф., Петуховой И.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ОЧАГ» (далее – ООО «УК «ОЧАГ») обратилось в суд с учетом уточнения с иском к Петухову В.Ф., Петуховой И.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, о взыскании солидарно задолженности за пользование жилым помещением и коммунальным услугам.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доле принадлежит <адрес>. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2019 г. по апрель 2020 г. в размере 55 972 руб. 84 коп. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей истец также просит взыскать пени – 2 791 руб. 35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также расходы по уплате госпошлины в солидарном порядке в размере 1 962 руб. 93 коп.

В судебном заседании представитель ООО УК «ОЧАГ» ФИО5 уточненные заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду.

Ответчики Петухов В.Ф., Петухова И.Ю., ФИО4 в судебные заседания, назначенные на 2, 17 августа и 20 сентября 2021 г. не явились, о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), извещения, направленные по указанному в иске адресу, вернулись в суд с отметкой почтовой службы по истечении срока хранения корреспонденции.

При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки ответчика неуважительными, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности Петухова В.Ф., Петуховой И.Ю., ФИО4 на <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 30-32).

ООО УК «ОЧАГ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом 64 по <адрес>, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений дома по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГЮЛ (л.д. 26-28,29).

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Возложить обязанность на ООО УК «ОЧАГ», некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>. 64 по <адрес> и представлять платежные документы на ФИО2 на состав семьи два человека, в том числе ФИО4, отдельно от Петухова В.Ф. на состав семьи один человек. Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 2/3 долей, приходящихся на Петухову И.Ю. и проживающего совместно с ней несовершеннолетнего собственника ФИО4, и 1/3 доли, принадлежащей Петухову В.Ф., с выдачей отдельных платежных документов» (л.д.33-34).

Из выписки по лицевому счету следует, что в <адрес> на день рассмотрения дела зарегистрированы Петухова И.Ю., 1977 года рождения и ФИО4, 2005 года рождения. Петухов В.Ф. является незарегистрированным владельцем жилого помещения (л.д. 25).

Петухова И.Ю. и Петухов В.Ф. приходятся родителями ФИО4

Гражданским законодательством РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства (ч. 1 ст. 322 ГК РФ).

По правилам ст.ст. 28, 249 ГК РФ, п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших четырнадцати лет, возлагается на их родителей в равных долях независимо от факта совместного с ними проживания.

Как следует из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна исполняться как собственником жилого помещения, так и вселенными на законных основаниях членами его семьи.

Материалами дела установлено, что собственники жилого помещения ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, допускают просрочку, внося периодически денежные суммы, недостаточные для погашения задолженности. В частности, в марте 2019 г. внесено в счет погашения задолженности 1546,2 руб., в ноябре 2019 г. – лишь 24,78 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого счета по <адрес>, представленной истцом в судебное заседание.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила 55 972 руб. 84 коп.

Правильность расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения судом установлена. Помесячный расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг приведен подробно в представленном истцом расчете, который соответствует ст. 157 ЖК РФ и структуре платы за жилое помещение, регламентированной ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не представлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчика к истцу с заявлением о перерасчете платежей согласно Правилам о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ООО УК «ОЧАГ» является управляющей организацией, в оспариваемый период оказывало услуги по предоставлению коммунальных услуг, а ответчики, являясь лицами, обязанными оплачивать коммунальные платежи, не производили таковые, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с Петухова ВФ. и Петуховой И.Ю. суммы основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 972 руб. 84 коп.

Далее истцом ставится требование о взыскании пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 791 руб. 35 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом к уточненному иску, пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 791 руб. 35 коп.

Судом расчет задолженности проверен и признан арифметически правильным. Обстоятельств, освобождающих ответчиков от уплаты пени, при разрешении спора не установлено. Доказательства, опровергающие данный расчет, суду не представлены.

На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную плату (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 791 руб. 35 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была оплачена госпошлина, исходя из цены иска, в размере 1 960 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35). Учитывая, что Петухов В.Ф., Петухова И.Ю. и ФИО4 являются солидарными ответчиками, суд в силу положений ст. 98 ГПК РФ и с учетом размера удовлетворенных исковых требований находит подлежащим взысканию с ответчиков в счет возврата истцу уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1 960 руб. 14 коп.

Руководствуясь ст. ст.194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Петухова В.Ф. и Петуховой И.Ю. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «ОЧАГ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 972 (пятьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят два) руб. 84 коп., пени – 2 791 (две тысячи семьсот девяносто один) руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 960 (одна тысяча девятьсот шестьдесят) руб. 14 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2021 г.

Судья                                О.С. Захарова