Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2214/2019 ~ М-1021/2019 от 26.03.2019

Дело №2-2214/2019

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к Департаменту муниципального имущества земельных отношений администрации <адрес>, Малаховой <данные изъяты>, Воробьеву <данные изъяты>, Краснощекову <данные изъяты> о выделе в натуре 4/12 долей в праве общедолевой собственности, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

МО <адрес> в лице администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества земельных отношений администрации <адрес>, Малаховой <данные изъяты>, Воробьеву <данные изъяты>, Краснощекову <данные изъяты> о выделе в натуре 4/12 долей в праве общедолевой собственности, признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) тем, что <данные изъяты>., являющийся собственником 4/12 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данными Единой информационной системы нотариата Российской Федерации, на имущество, открывшееся после смерти <данные изъяты> наследственное дело не заводилось. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», 4/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> зарегистрированы на праве собственности за <данные изъяты> 4/12 долей – за <данные изъяты> и 1/3 доля - за <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Малаховой Н.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> и признании за Малаховой Н.И. права собственности на <адрес> жилом <адрес> по <адрес> (Лит.А), а также на жилой <адрес> <адрес> (Лит.А2), являющийся вновь возведенным жилым домом. Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав недвижимости, следует, что жилой <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Малаховой Н.И.; <адрес> жилом <адрес> по <адрес> принадлежит на праве собственности Воробьеву С.С. на основании договора дарения, заключенному между Малаховой Н.И. и Воробьевым С.С.; <адрес> жилом <адрес> по <адрес> принадлежит на праве собственности Краснощекову А.М., на основании договора мены, заключенному между Малаховой Н.И. и Краснощековым А.М.; <адрес> жилом <адрес> по <адрес> состоит на кадастровом учете, однако сведения о собственнике отсутствуют. Также судом установлено, что в соответствии со сложившимся между собственниками порядком пользования жилым домом № по пер.Угольному, <данные изъяты> являвшийся собственником 4/12 долей в праве собственности, имел право пользования квартирой № (Лит А1) в указанном жилом доме. Муниципальное образование <адрес> обратилось к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты> на 4/12 доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании ст.1151 ГК РФ. Нотариусом Красноярского нотариального округа РФ <данные изъяты> вынесено решение об отказе в совершении нотариального действия, а именно, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, ввиду того, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за иным правообладателем, т.е. за Малаховой Н.И.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности муниципального образования <адрес> на 4/12 доли в правые общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, в порядке ст.1151 ГК РФ, выделить в натуре 4/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, в виде <адрес>, признать право собственности муниципального образования <адрес> жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>.

До судебного заседания от представителя истца - Лукьяновой Н.В., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласие на заочное производство.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, соответчики Малахова Н.И., Воробьев С.С., Краснощеков А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> о времени и месте слушания дела извещен, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.ст.167, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

На основании ст.1151 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей, в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являвшийся собственником 4/12 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

В соответствии с данными Единой информационной системы нотариата Российской Федерации, на имущество, открывшееся после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», представленным ДД.ММ.ГГГГ по запросу администрации <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (Лит.А, А1) по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, был зарегистрирован на праве общедолевой собственности за следующими правообладателями:

- 1/3 доля - за <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

- 4/12 долей – за <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

- 4/12 доли за <данные изъяты> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав недвижимости, в настоящее время права собственности зарегистрированы:

- на <адрес> жилом <адрес> по <адрес>, в <адрес>, площадью 16,7 кв.м, за <данные изъяты> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- на <адрес> жилом <адрес> по <адрес>, в <адрес>, площадью 14,2 кв.м, за <данные изъяты> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- на <адрес> жилом <адрес> по <адрес>, в <адрес>, площадью 26,4 кв.м, - сведения о собственнике отсутствуют.

Также в деле представлена выписка из ЕГРН, согласно которой, права собственности на жилой <адрес> по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м, зарегистрированы на праве собственности за Малаховой Н.И.

Судом установлено, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по делу по иску Малаховой <данные изъяты> к администрации <адрес>, <данные изъяты> о признании права собственности на самовольную постройку, выделе доли в натуре (№) удовлетворены исковые требования Малаховой Н.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес>, в <адрес> и признании за права собственности на жилые помещения.

Указанным решением постановлено: Прекратить право общей долевой собственности Малаховой <данные изъяты> на жилой дом по адресу: <адрес>, в <адрес>.

Выделить Малаховой <данные изъяты> в натуре 4/12 доли жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес> и признать за Малаховой <данные изъяты> право собственности на жилое помещение №, общей площадью 14,2 кв.м. (Лит.А (частично), комната 1), по адресу: <адрес>, <адрес> составляющее <адрес>.

Признать за Малаховой <данные изъяты> право собственности на жилое помещение №, общей площадью 16,7 кв.м. (Лит.А (частично), помещение 1, комнаты 1,2), расположенные по адресу: <адрес> в <адрес>, составляющее <адрес>.

Признать за Малаховой <данные изъяты> право собственности на жилой дом (Лит А2) по адресу: <адрес> в <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м, жилой 20,5 кв.м.

Также указанным судебным постановлением было установлено, что 4/12 доли указанного жилого дома, приобретенные по договору купли-продажи у <данные изъяты> умершей <данные изъяты> находятся в пользовании истца Малаховой Н.И. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям нотариуса <данные изъяты> после его смерти с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто из наследников не обращался, наследственного дела не заводилось. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №. Согласно сведениям нотариуса <данные изъяты> наследственное дело на имущество <данные изъяты> не зарегистрировано, так как заявлений от наследников не поступало. По данным Управления Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Лит А,А1 и Лит А2, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сведениям нотариуса <данные изъяты> представленным по запросу суда, после смерти <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто из наследников не обращался, наследственного дела не заводилось. Наследников по ст.ст.1142-1145 ГК РФ не имеет. Поскольку в соответствии со ст.1151 ГК РФ имущество считается выморочным, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 4/12 доли в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес>, обратилась представитель МО г. <данные изъяты>

Нотариусом Красноярского нотариального округа РФ <данные изъяты> вынесено решение об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, ввиду того, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за иным правообладателем, т.е. за Малаховой Н.И.

Из представленных Управлением Росреестра по <адрес> копий правоустанавливающих документов на жилой дом по <адрес>, <адрес>, в <адрес>, следует, что за Малаховой Н.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу <адрес> в <адрес> (Лит А2), выстроенный в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь которого составляет 25,1 кв.м. Ранее у данного дома имелся инвентарный №, после регистрации за Малаховой Н.И. право собственности на данный объект недвижимости по решению суда, ему присвоен кадастровый №.

Вместе с тем, право общедолевой собственности <данные изъяты> зарегистрировано на жилой дом по <адрес>, <адрес>, в <адрес>, с Лит.А, А1, кадастровый №, который, согласно техническому паспорту, имеет общую площадь 56,7 кв.м. В состав указанного жилого дома входят три квартиры, которые поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера, что подтверждается данными ЕГРН.

Также судом установлено, что в соответствии со сложившимся между собственниками порядком пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, <данные изъяты> являвшийся собственником 4/12 долей в праве собственности на данный объект недвижимости, имел право пользования квартирой № (Лит А1) в указанном жилом доме, расположенной в подвале.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что на кадастровом учете стоит два объекта с адресацией пер.Угольный, <адрес>, в <адрес>, что препятствует истцу оформить право собственности на выморочное имущество, в виде доли в праве на объект недвижимости, а также принимая во внимание отсутствие спора со стороны ответчиков относительно установленного порядка пользования жилыми помещения, расположенными в <адрес> по <адрес> (Лит.А, А1), суд приходит к выводу, что 4/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> является выморочным имуществом, а исковые требования Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> о выделе доли в праве в виде отдельного жилого помещения – <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к Департаменту муниципального имущества земельных отношений администрации <адрес>, Малаховой <данные изъяты>, Воробьеву <данные изъяты>, Краснощекову <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на 4/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> (кадастровый №), в порядке ст.1151 ГК РФ, после смерти <данные изъяты>

Выделить в натуре 4/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> (кадастровый №), в виде <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> жилом <адрес> по пер.Угольный в <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м (кадастровый №).

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Лузганова