Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-36/2023 (2-581/2022;) ~ М-457/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-36/2023 (2-581/2022)

УИД 33RS0009-01-2022-000856-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2023 года                                                                             г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тимакова А.А., при секретаре Кононенко К.А., с участием истца Сергеева А.В. и его представителя Запруднова М.А., ответчика Романовой Е.П. и её представителя Шутовой Т.А., третьих лиц Гавриловой Н.Г., Фокеевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева А.В. к Романовой Е.П. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сергеев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Романовой Е.П., с учетом уточнения требований просил: признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от Дата обезл., заключенный междуСергеевой С.И. и Романовой Е.П.; признать недействительными результаты кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого образовались 2 земельных участкас кадастровыми номерами № и №; признать недействительным соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и землями, находящимися в муниципальной собственности, в результате которого образовался земельный участок с кадастровым номером № признать недействительным соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и землями, находящимися в муниципальной собственности, в результате которого образовался земельный участок с кадастровым номером №; прекратить право собственности Романовой Е.П.на земельные участки с кадастровыми номерами №, №; признать право собственности Истца на земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от Дата обезл. Сергеев В.Г. приобрел право собственности на квартиру площадью 34,1 кв.м, расположенную по адресу: ..... После смерти Сергеева В.Г. объект недвижимости унаследован истцом. Квартира фактически является домом, в связи с чем в ЕГРН внесены соответствующие изменения. Дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит ответчику. Романова Е.П. приобрела право собственности на земельный участок под домом на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезл.. Отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, по мнению истца, нарушает положения ст. 35 Земельного кодекса РФ, в связи с чем за Сергеевым А.В. должно быть признано право собственности на земельный участок № (земельный участок под домом до образования нового земельного участка с кадастровым номером №).

Определением суда от 31.05.2023 производство по делу в части требований истца к администрации Камешковского района и Отделу земельных и имущественных отношений администрации Камешковского района, а также по требованиям Сергеева А.В. о взыскании судебных расходов прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном заседании истец Сергеев А.В. и его представитель Запруднов М.А., ответчик Романова Е.П., её представитель Шутова Т.А., просили об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Третьи лица Гаврилова Н.Г. и Фокеева Н.Г. не возражали против примирения сторон.

Иные участвующие в деле лица в суд не прибыли.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Мировое соглашение оформлено в виде отдельного документа, приобщенного к протоколу судебного заседания, подписанного сторонами.

Исследовав представленное суду мировое соглашение и материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 той же статьи).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит           закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

По своей правовой природе мировое соглашение представляет собой волеизъявление сторон, направленное на изменение, прекращение гражданских прав, содержит элементы гражданско-правовой сделки (ст. 153 ГПК РФ). Вместе с тем, мировое соглашение влечет для сторон правовые последствия лишь с момента придания ему процессуальной формы, то есть с момента утверждения судом. Таким образом, мировое соглашение должно соответствовать требованиям как гражданского, так и процессуального законодательства.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах истца и ответчика, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно подлежит утверждению судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам судом разъяснены и понятны.

В соответствии с положениями ст. 333.40 Налогового кодекса РФ суд считает необходимым вернуть 70% от оплаченной при подаче настоящего искового заявления государственной пошлины истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сергеевым А.В. (паспорт серии 1705 №) к Романовой Е.П. (паспорт серии № №) на следующих условиях.

1. Сергеев А.В. в полном объеме отказывается от исковых требований к Романовой Е.П. по гражданскому делу № 2-36/2023 (2-581/2022) по исковому заявлению Сергеева А.В. к Романовой Е.П. о признании права собственности на земельный участок.
2. Романовой Е.П. предоставляет в безвозмездное пользование Сергееву А.В. часть земельного участка общей площадью 456 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., обозначенного на Плане земельного участка, выполненного ООО «ЦЗО» (далее - План), как № (Приложение 1 к настоящему мировому соглашению).
3. Сергеев А.В. имеет право использовать указанную часть земельного участка, обозначенную на Плане №, в личных целях для обслуживания жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, а также для выращивания садово-огородных культур, в том числе в установленных временных теплицах и парниках (право на установление временных теплиц и парников Сергееву А.В. предоставляется), кустарников и иных растений. Пользоваться земельным участком также имеют право близкие родственники Сергеев А.В..
4. Сергеев А.В. обязуется использовать часть земельного участка, обозначенную на Плане №, в соответствии с действующим законодательством, не допускать его зарастание бурьяном. Сергеев А.В. обязуется в течении одного месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения огородить часть земельного участка, обозначенную на Плане № забором.
5. Романовой Е.П. обязуется не чинить Сергееву А.В. препятствия в пользовании частью земельного участка, обозначенной на Плане №, при соблюдении последним условий настоящего мирового соглашения.
6. Срок безвозмездного пользования частью земельного участка, обозначенной на Плане №, стороны определили равным сроку владения Сергеевым А.В., полностью, либо частично (владением доли в праве общей долевой собственности), жилым домом с кадастровым номером №. Стороны пришли к соглашению, что в случае перехода 100% долей в праве собственности истца, на третьих лиц, кроме случая перехода права собственности истца на указанный жилой дом на третьих лиц в порядке наследования, право безвозмездного пользования частью земельного участка, обозначенной на Плане №, прекращается.
7. Сергеев А.В. обязуется возмещать Романовой Е.П., расходы по уплате ею земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, пропорционально находящейся в пользовании Истца площади указанного земельного участка в течении 14 дней с момента выдвижения ответчиком подобного требования с подтверждением соответствующих расходов.
8. Стороны пришли к соглашению, что при переходе права собственности, а также в случае раздела, перераспределения, выделения, а также иных действий по прекращению права собственности Романовой Е.П. на земельный участок, а также действий по предоставлению земельного участка с кадастровым номером №, либо его части в аренду, в пользование, по предоставлению для прохода и проезда и т.д., право пользования Сергеева А.В. территорией, обозначенной на Плане № границах указанных координатах поворотных точек, прекращению не полежит. В случае заключения ответчиком каких-либо соглашений о передачи (предоставлении) прав, в том числе в пользование, либо в аренду на земельный участок с кадастровым номером №, Романовой Е.П. обязуется сообщить информацию третьим лицам о наличии обстоятельств, указанных в тексте настоящего мирового соглашения, а также сообщить об указанных действиях истцу.
9. Расходы по оплате услуг представителей в суде стороны несут самостоятельно, без компенсации друг другу.
10. Выполненный ООО «ЦЗО» план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения (Приложение 1 к настоящему мировому соглашению).

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Сергееву А.В. уплаченной при подаче настоящего искового заявления государственной пошлины в размере 4120,2 руб. (чек от Дата обезл., индификатор платежа (СУИП) 453282403202RLFW).

Копию определения направить лицам, участвующим в деле.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции через Камешковский районный суд Владимирской области в течении одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                         А.А. Тимаков