Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-370/2021 ~ М-1-173/2021 от 02.02.2021

Дело №2-1-370/2021 г. УИД: 410RS0008-01-2021-000213-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

помощника прокурора Жуковского района Мурашкина Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евтеевой О.Б.,

с участием представителя истца Степина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

29 марта 2021 года

гражданское дело по иску Костиной С. А. к Вавиловой О. А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

02.02.2021 года Костина С.А. обратилась в суд с иском к Вавиловой О.А. о выселении, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от <ДАТА> принадлежит земельный участок и жилой дом площадью 129,7 кв.м., расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, СНТ <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, уч. <НОМЕР ИЗЪЯТ>. В принадлежащий ей жилой дом без ее согласия в начале 2020 года вселилась ее дочь Вавилова О.А. Ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство с ответчиком не ведет. Вавилова О.А. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <АДРЕС>. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно скандалит. Она является инвалидом 3 группы, страдает сахарным диабетом, астмой. На ее многократные требования о выселении ответчик отвечает отказом. Просит выселить Вавилову О.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, СНТ <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, уч. <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Истец Костина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Степин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Дополнительно пояснил, что после того, как истец купила дом, к ней приехала ее дочь Вавилова О.А. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, что негативно сказывается на состоянии здоровья истца. Ответчик является дочерью истца, но не является членом семьи истца, не поддерживает с ней никаких родственных и семейных отношений, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно ведет себя по отношению к истцу, оскорбляет истца, приводит в дом компании. На неоднократные просьбы выселиться из принадлежащего истцу жилого помещения отвечает отказом. Костина С.А. обращалась в правоохранительные органы в целях принятия мер к ответчику. Поведение ответчика делает невозможным совместное проживание в одном доме. Кроме того, ответчик имеет постоянное место жительства по месту своей регистрации в <АДРЕС>. В связи с проживанием ответчика в доме истца, Костина С.А. не может распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Ответчик Вавилова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что Костина С.А. на основании договора купли-продажи от <ДАТА> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, СНТ <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, уч. <НОМЕР ИЗЪЯТ>, в котором истец зарегистрирована и проживает.

Из пояснений представителя истца, данных им в ходе судебного заседания, следует, что ответчик является дочерью истца, при этом не является членом семьи истца, стороны не ведут общее хозяйство, не поддерживают родственных и семейных отношений, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. Вавилова О.А. злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет истца, в несении расходов по содержанию жилого помещения не участвует. На неоднократные просьбы выселиться из принадлежащего истцу жилого помещения отвечает отказом. Истец вынуждена была обращаться в правоохранительные органы в связи с противоправными действиями Вавиловой О.А.

Факт обращения Костиной С.А. в правоохранительные органы подтверждается сообщением прокуратуры Жуковского района от 31.08.2020 года, из которого следует, что обращение Костиной С.А. по факту противоправных действий со стороны ее дочери направлено в ОМВД России по Жуковскому району для рассмотрения по существу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ведешкин С.А. суду показал, что Вавилова О.А. является его супругой. Мать Вавиловой О.А. – Костина С.А. продала квартиру в <АДРЕС>, в 2017 году переехала на постоянное место жительства в СНТ <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, где купила жилой дом. Он и Вавилова О.А. жили вместе с истцом, вкладывали денежные средства в благоустройство указанного жилого дома. В 2018 году семейные отношения у него с Вавиловой О.А. разладились, в связи с чем он уехал, а Вавилова О.А. осталась жить вместе с Костиной С.А. После прекращения семейных отношений с Вавиловой О.А., он бывал в доме Костиной С.А. Вавилова О.А. грубо обращается с матерью, в его присутствии выгнала мать из кухни. Костина С.А. говорила ему о том, что Вавилова О.А. злоупотребляет спиртными напитками, что она обращалась в полицию. Кроме того, в гости к Костиной С.А. приезжала его дочь Ведешкина А.С., которая рассказывала ему о том, что Костина С.А. в основном находится в своей комнате, Вавилова О.А. и Костина С.А. готовят отдельно, продукты у каждого свои. Вавилова О.А. зарегистрирована по месту жительства в квартире его родителей в <АДРЕС>, которая находится в муниципальной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности в отношении спорного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчика отсутствует, Вавилова О.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не поддерживает с истцом родственных и семейных отношений, общее хозяйство с истцом не ведет, в содержании имущества и несении расходов по оплате коммунальных услуг не участвует.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбами освободить жилое помещение, которые остались без ответа. Кроме того, обращение истца с настоящим иском в суд также свидетельствует о намерении истца требовать у ответчика освобождения жилого помещения.

То обстоятельство, что Вавилова О.А. и ее супруг Ведешкин С.А. вкладывали денежные средства в благоустройство принадлежащего истцу жилого дома, не имеет правового значения для разрешения данного дела, кроме того, доказательств подтверждающих данное обстоятельство, материалы дела не содержат.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ отсутствуют, поскольку ответчик зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: <АДРЕС>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом доме ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества в полном объеме, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений ее прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Выселить Вавилову О. А. из жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:             Л.Н. Юзепчук