Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3161/2023 от 17.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.06.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания      Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3161/2023 по иску МП г.о.Самара "Универсалбыт" к Юрикову Евгению Юрьевичу, Юриковой Елене Анатольевне, Юриковой Ксении Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

МП г.о.Самара "Универсалбыт" обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к Юрикову Евгению Юрьевичу, Юриковой Елене Анатольевне, Юриковой Ксение Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, с дата, на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Юриков Евгений Юрьевич (собственник), Юрикова Елена Анатольевна, Юрикова Ксения Евгеньевна уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодатель отношении жилого помещения по адресу: адрес. В результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущее предоставление коммунальных услуг, за период с сентября 2017 г. по октябрь 2018 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 36 732,12 рублей, пени в размере 14 563,18 рублей. 31.08.2021 г. мировым судьей судебного участка № 12 Кировского судебного района адрес вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного, МП г.о.Самара "Универсалбыт" просит суд взыскать с ответчиков Юрикова Евгения Юрьевича, Юриковой Елены Анатольевны, Юриковой Ксении Евгеньевны солидарно в пользу МП г.о. Самара «Универсалбыт» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с сентября 2017 г. по октябрь 2018 г., в размере 36 732,12 рублей, пени за просрочку платежей в размере 14 563,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 738,86 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Юриков Е.Ю., предоставил письменное возражение на исковое заявление, просил отказать в удовлетворении исковых требований, применив срок исковой давности.

Ответчики Петрова (ранее – Юрикова) К.Е., Курдыш (ранее – Юрикова) Е.А., в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Исходя из ч. 3 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Юриков Евгений Юрьевич до дата являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Совместно с ним, по указанному адресу были зарегистрированы: Юрикова Елена Анатольевна, Юрикова Ксения Евгеньевна, как члены семьи собственника жилого помещения.

В свою МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, с 01.09.2015 г. на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. В результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества, предоставленных коммунальных услуг, за период с сентября 2017 г. по октябрь 2018 г. у ответчиков образовывалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом, составила 36 732,12 рублей, пени в размере 14 563,18 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 31.08.2021 г. отменен судебный приказ № 2-678/2020 от 02.03.2020 г. о взыскании с ответчиков в пользу МП г.о. Самара «Универсалсбыт» задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, за период с сентября 2017 г. по октябрь 2018 г., в размере 36 732, 12 руб., пени в размере 14 563, 18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 869, 43 руб.

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Ответчик Юриков Е.Ю. факт наличия задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг в судебном заседании не оспаривал.

Между тем, ответчиками заявлены письменные ходатайства о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется по каждому ежемесячному платежу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 17 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, а также положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу, по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданскою процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ. с момента вступления в силу соответствующею определения суда либо отмены судебного приказа.

Как следует из п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник (п. 1 и 3 ст. 319 ГК РФ).

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (пункт 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, в случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ. пункт 3 статьи 199. пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ).

При этом, как уже было отмечено ранее, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года, а в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев (абзац второй пункт 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 г. 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм 1 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснении Пленума по их применению исполненное добровольно (должницей) не могло быть зачтено за периоды, по которым истек срок исковой давности.

Из материалов деда следует, что 28.02.2021 г. мировому судье поступило заявление истца о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилишно – коммунальных услуг и государственной пошлины.

02.03.2020 г. мировым судьей судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской обдает выдан судебный приказ по делу № 2-678/2020 о взыскании с Юриковых задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, который впоследствии отменен 31.08.2021 г. определением мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области.

Вместе с тем, с настоящим иском в суд МП г.о. Самара «Универсалсбыт» обратился только в ноябре 2021 г., то есть за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с сентября 2017 г. по октябрь 2018 г.

При таком положении, требования МП г.о. Самара «Универсалсбыт» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения заявлены за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности, что в силу абз. 2 пункта 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, в удовлетворении заявленных требований должно быть отказано.

Ввиду того, что в удовлетворении основных исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения отказано, оснований для взыскания с ответчиков пени, начисленных в порядке ст. 155 ЖК РФ, государственной пошлины также не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МП г.о.Самара "Универсалбыт" к Юрикову Евгению Юрьевичу, Юриковой Елене Анатольевне, Юриковой Ксении Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.06.2023 г.

Судья             подпись         О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: