Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1319/2022 ~ М-1236/2022 от 18.08.2022

        Дело № 2-1319/2022

        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года                                                                                  пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Р.Е., Третьякова Е.В. к Администрации города Старый Крым 3-е лицо нотариус Стадник Л.А. нотариус Хмелевская А.П. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чём ДД.ММ.ГГГГ Старокрымским горсоветом Кировского района Автономной Республики Крым, Украины выдано свидетельство о смерти серии 1-АП №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, данный факт подтверждается Свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, выданным Кировским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 принадлежало следующее недвижимое имуществ: жилой дом общей площадью 97,8 ± 0,1 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>. Факт права собственности наследодателя на данное недвижимое имущество подтверждается Договором купли-продажи целого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы <адрес> Министерства юстиции УССР ФИО3 и зарегистрированного в реестре нотариуса за №; летняя кухня общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>; сарай общей площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 200 ± 5 кв.м, с кадастровым номером - №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование; земельный участок общей площадью 994 ± 11 кв.м, с кадастровым номером - №, категория земель -земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования -для индивидуального жилищного строительства. Вышеуказанные земельные участки расположены по адресу: <адрес>. Право собственности на земельные участки подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Решения исполнительного комитета Старокрымского городского Совета Кировского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оставлено завещание, удостоверенное частным нотариусом Кировского районного нотариального округа Автономной Республики Крым Хмелевской А.П., зарегистрированное в реестре нотариуса за №, в котором указанно, что все имущество, принадлежащее на момент смерти наследодателю, завещается в равных долях ее сыну - ФИО2 и Сергиенко Р.Е.. ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти матери, но не оформил наследственных прав. Завещание умершим оставлено не было. Наследником после умершего является истец - Третьяков Е.В., приходившийся ему сыном. Родственные отношения между наследодателями и Третьяковым Е.В. подтверждаются Свидетельствами о рождении ФИО2 и Третьякова Е.В. Согласно законодательству, Сергиенко Р.Е. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым Стадник Л.А. Согласно законодательству, Третьяков Е.В. обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым Хмелевской А.П. Однако, на данные заявления истцами были получены разъяснения отдельных вопросов, связанных с оформлением свидетельства о праве на наследство, в которых указано, что имеются противоречия в размере общей и жилой площади жилого дома, в сведениях о размере доли жилого дома, принадлежащей умершей ФИО1, а также отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанные земельные участки. В связи с чем, истцам было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Истцы просят признать за Сергиенко Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности в размере ? доли на следующее недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 97,8 ± 0,1 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>; летнюю кухню общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; сарай общей площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 200 ± 5 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 994 ± 11 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Третьяковым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ уроженцем <адрес> право собственности в размере ? доли на следующее недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 97,8 ± 0,1 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>; летнюю кухню общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; сарай общей площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 200±5 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 994±11 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из свидетельства о смерти 1-АП № (л.д.8) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти ФИО1 оставила завещание в соотвтствии с которым всё свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось она завещала своему сыну ФИО2 и Сергиенко Р.Е. в равных долях (л.д.59 оборот).

Установлено, что после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 и Сергиенко Р.Е. (л.д.71-72), вместе с тем, им были даны разъяснения нотариусом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № (л.д.9) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого обратился Третьяков Е.В., которому нотариусом также были даны разъяснения относительно необходимости представления правоустанавливающих документов.

Установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала, а ФИО1 купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно сведениям, представленным ГУП РК «Крым БТИ» право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ФИО1 и ФИО5 по ? доли за каждой на спорное домовладение. При этом, за ФИО5 право собственности было зарегистрировано на основании договора пожизненного содержания.

Вместе с тем, исходя из представленной копии материалов наследственного дела, следует, что между ФИО1 и ФИО5 было заключено соглашение о расторжении договора пожизненного содержания (л.д.65), в названном выше договоре купли-продажи имеется соответствующая отметка.

Исходя из представленного технического плана здания (л.д.21-24) следует, что спорное домовладение состоит из жилого дома площадью 97,8 кв.м., летней кухни площадью 40 кв.м., сарая площадью 30,6 кв.м.

Кроме того, установлено, что решением исполнительного комитета Старокрымского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.89) ФИО1 в собственность был передан земельный участок площадью 0,1 га для обслуживания жилого дома и 0,0222 га для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>.

Спорные объекты недвижимого имущества поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: жилой дом площадью 68,9 кв.м. - №, летняя кухня площадью 40 кв.м. - № сарай площадью 30,6 кв.м. - № земельный участок 1000 кв.м. – №, земельный участок 222 кв.м. – №.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено, что наследодателем ФИО1 было надлежащим образом оформлено право собственности на жилой дом с надворными строениями, поскольку имеются соответствующие отметки БТИ в договоре, а также в инвентарном деле.

Что касается разночтений в площади жилого дома, то суд в рассматриваемом случае исходит из площади определенной в техническом плане здания (л.д.21-24), поскольку при сопоставлении с планом строения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) сам жилой дом не был реконструирован, перестроен, имеет схожий набор помещений.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены статьей 23 Земельного Кодекса УССР 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Старокрымского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 23 ЗК Украины право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельским, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Однако, действие ст. 23 ЗК Украины 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 № 15-92 "О приватизации земельных участков".

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 Переходных положений Земельного кодекса Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 15 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 документом, подтверждающим наличие ранее возникшего прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Таким образом, на момент смерти ФИО1 ей принадлежало все названное выше недвижимое имущество.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент смерти ФИО1

В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со статьей 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Исходя из статьи 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 1233 Гражданского кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

В соответствии со статьями 1233-1235 Гражданского кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

В силу пункта 1 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Действующее законодательство РФ содержит аналогичные положения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Исходя из пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На момент смерти ФИО2 действовал ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследство было принято по завещанию ее сыном ФИО2, а также Сергиенко Р.Е., однако офрмлено надлежащим образом не было, после смерти ФИО2 наследво было принято истцом Третьяковым Е.В., иных наследников претендующих на спорное имущество не установлено, ввиду чего требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Сергиенко Р.Е., Третьякова Е.В. удовлетворить.

Признать за Сергиенко Р.Е. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом общей площадью 97,8 кв.м, с кадастровым номером - №, летнюю кухню общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, сарай общей площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 200 кв.м, с кадастровым номером - №, земельный участок общей площадью 994 ± 11 кв.м, с кадастровым номером - № расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Третьяковым Е.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом общей площадью 97,8 кв.м, с кадастровым номером - №, летнюю кухню общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, сарай общей площадью 30,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 200 кв.м, с кадастровым номером - №, земельный участок общей площадью 994 ± 11 кв.м, с кадастровым номером - №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2022 года.

Судья:                                           Г.Д. Церцвадзе