Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1852/2019 ~ М-594/2019 от 08.02.2019

                                                                                                  Дело № 2-1852/19

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 мая 2019 года                                                           г. Солнечногорск

          Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Гордеева И.И.,

    при секретаре Ланиной Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой Веры Алексеевны к Малинину Михаилу Максимовичу, Малинину Евгению Максимовичу, Малинину Максиму Евгеньевичу, Малининой Марии Валерьевне, Малининой Юлии Максимовне, Калининой Татьяне Петровне, Буслаевой Галине Михайловне, Демиденко Ирине Владиславовне, Моховой Алле Константиновне об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,-

    УСТАНОВИЛ:

    Шувалова Вера Алексеевна обратилась в суд с иском к Малинину Михаилу Максимовичу, Малинину Евгению Максимовичу, Малинину Максиму Евгеньевичу, Малининой Марии Валерьевне, Малининой Юлии Максимовне, Калининой Татьяне Петровне, Буслаевой Галине Михайловне, Демиденко Ирине Владиславовне, Моховой Алле Константиновне об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки.

    Иск обоснован тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 511 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> При проведении межевания по уточнению границ земельного участка выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

     Ответчики Малинин Михаил Максимович, Малинин Евгений Максимович, Малинин Максим Евгеньевич, Малинина Мария Валерьевна, Малинина Юлия Максимовна, Калинина Татьяна Петровна, Буслаева Галина Михайловна, Демиденко Ирина Владиславовна, Мохова Алла Константиновна, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились.

    Третье лицо Управление Росреестра по МО будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

    Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

    Как следует из материалов дела, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 511 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

      Ответчик Калинина Т.П. является собственником смежного участка с кадастровым номером №. Ответчики Малинин М.М., Малинин Е.М., Малинина М.В., Малинина Ю.М., Буслаева Г.М., Демиденко И.В., Мохова А.К., Малинин М.Е. являются собственниками смежного участка с кадастровым номером №. Ответчик Мохова А.К. является собствеником участка №. Ответчики Буслаева Г.М., Демиденко И.В. являются собственниками смежного участка с кадастровым номером №.

При проведении межевания по уточнению границ земельного участка выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером следует, что землепользование сложилось на протяжении 15 лет. Границы участков обозначены на местности ограждением - объектом искусственного происхождения в виде забора по всему периметру. Кадастровым инженером указано о наличии реестровой ошибки, допущенной при межевании участков ответчиков, подготовлены варианты исправления реестровой ошибки.

Поскольку при постановке земельных участков ответчиков на кадастровый учет (внесении в ГКН сведений о местоположении границ) была допущена реестровая ошибка, что влечет нарушение прав истца, она подлежит исправлению по варианту, предложенному кадастровым инженером.

Установление границ земельного участка истца в соответствии с предложенными координатами не нарушает права смежных землепользователей. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Иск Шуваловой Веры Алексеевны, удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым № площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат и геоданных, указанных в проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО “Деметра” ФИО13:

№ точки	X	У
н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка № с кадастровым №, площадью 1148 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на соответствующие отраженным в заключении кадастрового инженера ООО “Деметра” ФИО13:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка № с кадастровым №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на соответствующие отраженным в заключении кадастрового инженера ООО “Деметра” ФИО13:

№ точки	X	У
н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка № с кадастровым №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на соответствующие отраженным в заключении кадастрового инженера ООО “Деметра” ФИО13:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка № с кадастровым №, площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на соответствующие отраженным в заключении кадастрового инженера ООО “Деметра” ФИО13:

№ точки	X	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участков.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                                                             И.И. Гордеев