Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-313/2022 ~ М-27/2022 от 12.01.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                             пос. ж. д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

представителя ответчика Егоровой Т. А. по доверенности Спиридонова Н. П.,

при секретаре Хакимовой Р.И.,

проводив предварительное судебное заседание по гражданскому делу по исковому заявлению Зарипова Д. М. к Дутлову В. А., Егоровой Т. А. об установлении сервитута на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Зарипов Д. М. обратился в суд с вышеназванным иском к Дутлову В. А.,    Егоровой Т. А., в обоснование указывает следующее.

Ему - Зарипову Д. М. принадлежит земельный участок         № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, д.Новое Мамонино, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется индивидуальный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке: запись регистрации № от 03.12.2020г.

Проезд и проход к данному объекту недвижимости возможен только через земельный участок, принадлежащий ответчику, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный участок собственником не используется, не огорожен, и установление сервитута на данном участке будет наименее обременительно для его собственника.

Иных способов проезда к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, не имеется. Земельный участок с кадастровым номером № также граничит с участком 16:16:320301:67, однако установление сервитута на данном земельном участке невозможно, так как земельный участок огорожен капитальным забором, на нем имеются строения, перед участком расположена газораспределительная труба.

Согласно ответу Исполнительного комитета Чернышевского сельского поселения <адрес> РТ от 03.09.2021г. № для выезда с земельного участка с кадастровым номером № в д.Новое Мамонино не имеется муниципальных земель.

Обеспечение земельного участка доступом регламентировано следующими нормативно-правовыми актами:

-согласно требованиям п.8.6 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объекты защиты. Требования а объемно-планировочным и конструктивным решениям»: «ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно...», следовательно, в целях пожарной безопасности к земельному участку должен быть обеспечен проезд.

-согласно п. 7.5. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утверждены Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ) : «в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом».

    Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников смежных земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

       Ответчик на предложение установления сервитута ответил отказом.

Координата X	Координата У
Н1	494673,48	1316571,47
Н2	494669,99	1316573,48
НЗ	494668,39	1316569,80
Н1	494673,48	1316571,47

Просит установить бессрочный сервитут в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Ответчику, для осуществления прохода, проезда, подъезда к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> в соответствии с границами сервитута в следующих координатах:

В судебное заседание истец    Зарипов Д. М.     и его представители       Макарова А. В. и Ахметова Д. Р. не явились по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без их участия     суду не представлено.

          Представитель ответчика Егоровой Т. А.    по доверенности Спиридонов    Н. П.     в судебное заседание явился.

             Согласно ч. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд считает необходимым оставить исковое заявление Зарипова Д. М. к Дутлову В. А., Егоровой Т. А. об установлении сервитута на земельный участок без рассмотрения, в связи с вторичной неявкой истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 152, 222, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Зарипова Д. М. к Дутлову В. А., Егоровой Т. А. об установлении сервитута на земельный участок оставить без рассмотрения.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное определение подшито в деле № находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

                     Судья:                                          Л.В. Кузнецова