Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2022 ~ М-671/2022 от 20.04.2022

Дело№

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Сухановой А.Г.

при секретаре Домрачевой О.С.

с участием истца Шагиной О.Н. и ее представителя Воротынцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске 30 июня 2022 года гражданское дело по иску Шагиной Ольги Николаевны к КУМИ Администрации г.Шадринска о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шагина О.Н. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г.Шадринска о признании права пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что на основании ордера № от 07.12.1978 ее бабушке по линии отца З.Т.А. (после заключения брака 19.04.1979 П.) было предоставлено жилое помещение в г.Шадринске по ул...., д...., кв.... на состав семьи два человека: она и сын З.(П.)Н.А., ... года рождения. ... года родилась истица Нечеухина О.Н., 29.08.2005 П.Н.А. установил в отношении нее отцовство, после чего ей была присвоена фамилия Перунова. Она с момента рождения проживала с отцом в квартире бабушки и являлась членом семьи П.Т.А.., вела с ней совместное хозяйство и ухаживала за ней, однако не была включена в ордер как член семьи нанимателя, поскольку бабушка не осознавала дальнейших для нее негативных последствий. В настоящее время она продолжает проживать в квартире, обратилась в КУМИ Администрации г.Шадринска с целью заключения договора социального найма, однако ей было отказано. В этой связи просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., кв..., на условиях социального найма.

В судебном заседании истица Шагина О.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения по доводам, изложенным в иске, по обстоятельствам дела дополнила, что проживала с детства с бабушкой и папой по спорному адресу, так как мама вела неблагополучный образ жизни. Когда отец умер, мать переехала жить в квартиру, чтобы ухаживать за бабушкой. После смерти бабушки она с мамой осталась проживать там, затем родила сына, а мать вышла замуж и переехала к своему супругу. Также у папы была еще одна дочь от другого брака Колясникова Е.Н., которая проживала через стенку в квартире ... у своей бабушки, на квартиру сейчас она не претендует. Сыновья бабушки Назаров А.М. и Зверев В.Н. также на жилье не претендуют. Она с сыном зарегистрирована временно у знакомых, так как в спорной квартире зарегистрироваться они не могут в связи с тем, что отсутствуют документы. Она оплачивает коммунальные услуги по водо- и электроснабжению по спорному адресу, в квартире печное отопление, вода приносная с колонки, туалет на улице. Администрация г.Шадринска требует платить за найм жилья, с чем она согласна, поэтому сейчас ей нужно оформить документы в установленном законом порядке.

Представитель истца Воротынцева О.В. просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.Шадринска в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что жилое помещение № по ул...., ... в г.Шадринске является собственностью муниципального образования - г.Шадринск и включено в реестр муниципального имущества. В июле 2019 года в отношении помещения проводилась проверка на предмет его использования по целевому назначению, в ходе которой было установлено, что помещение использует Шагина О.Н., документов, подтверждающих его использование на законных основаниях, не имеется, плата за наем не осуществляется, было разъяснено о необходимости оформления документов. В марте 2022 истица обратилась в КУМИ Администрации г.Шадринска с просьбой заключить с ней договор социального найма, но ей было отказано, поскольку Шагина О.Н. не включена в ордер, выданный на имя З.Т.А. в качестве члена ее семьи, постоянное проживание по данному адресу не подтверждено, плата за найм жилья ею не вносится.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц были привлечены Колясникова Е.Н., Зверев В.Н. и Назаров А.М., которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, указали, что не претендуют на спорное жилье.

Суд, заслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, чтожилое помещение № по ул...., ... в г.Шадринске является собственностью муниципального образования - г.Шадринск, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ордеру № от 07.12.1978 спорное жилое помещение было предоставленов порядке обмена З.Т.А. на состав семьи из двух человек: она и сын З.Н.А., ... года рождения.

19.04.1979 З.Т.А. заключила брак с П.А.К.., после чего ей была присвоена фамилия Перунова. 27.07.1979 П.А.К. установил отцовство в отношении З.Н.А.., после чего ему также была присвоена фамилия Перунов.

... родилась истица Нечеухина О.Н., в отношении которой П.Н.А. 29.08.2005 установил отцовство, в связи с чем ей была присвоена фамилия Перунова, в свидетельстве о рождении П.Н.А. указан отцом ребенка. Впоследствии Перунова О.Н. вступила в брак с Ш.К.В. и сменила фамилию на Шагина, брак с супругом расторгнут ... года.

Также у П.Н.А. имелась еще одна дочь П.Е.Н., ... года рождения.

... года умер П.Н.А.., ... года - П.Т.А. Наследственное дело после смерти П.Н.А. не открывалось, а после смерти П.Т.А. нотариусом было заведено наследственное дело № по заявлениям матерей (законных представителей) Шагиной О.Н. и П.Е.Н.., которые подали заявления о принятии наследства.

Шагина О.Н. была снята с регистрационного учета 01.11.2017 с адреса: г.Шадринск, ул...., д...., к...., кв...., зарегистрирована по месту пребывания на срок с 24.04.2019 по 23.04.2022 по адресу: с.... Шадринского района, ул...., ..., затем с 21.04.2022 по 20.04.2023 по адресу: г.Шадринск, ул...., ....

Задолженности по оплате услуг по водоснабжению и электроснабжению по спорному адресу не имеется, лицевой счет открыт на имя истицы.

В собственности жилья Шагина О.Н. не имеет.

24.07.2019 специалистами КУМИ Администрации г.Шадринска проводилась проверка спорной квартиры, по результатам которой было установлено, что жилое помещение занимает Шагина О.Н., документы на квартиру у нее отсутствуют, в связи с чем с ней проведена беседа о необходимости их оформления.

01.04.2022 КУМИ Администрации г.Шадринска дан ответ на обращение Шагиной О.Н., что отсутствуют основания для заключения с ней договора социального найма на жилое помещение.

Шагина О.Н. имеет сына Ш.Д.В.., мальчик проживает с матерью по спорному адресу, получает медицинскую помощь также по данному адресу.

В подтверждение доводов о постоянном проживании истицы по спорному адресу по ее ходатайству были допрошены следующие свидетели:

Свидетель К.Е.В. суду сообщила, что знакома с Шагиной О.Н. с 2004-2005гг., проживала с ней по соседству по ул. ..., д.... в г.Шадринске. Знает, что истица жила вместе с бабушкой , после смерти которой продолжает проживать в квартире по настоящее время.

Свидетель М.Н.В. пояснила, что истица ее дочь, которая с детства проживала в квартире № по ул. ..., д... в г.Шадринске вместе с бабушкой. После смерти П.Т.А. она (свидетель) обращалась в суд с иском в интересах дочери с целью признания за ней права на жилье, поскольку свекровь начала собирать документы для приватизации, но до конца их не дооформила, впоследствии, не разобравшись, отказалась от иска. Дочь по настоящее время проживает вместе со своим сыном по вышеуказанному адресу.

Также судом было исследовано гражданское дело № по иску Нечеухиной Н.А. в интересах несовершеннолетней Перуновой О.Н. и П.Т.А. в интересах несовершеннолетней П.Е.Н. к КУМИ Администрации г.Шадринска и Администрации г.Шадринска о признании права собственности на спорную квартиру, производство по которому было прекращено 13.02.2008 в связи с отказом истцов от исковых требований.

Из материалов дела следует, что 19.09.2007 Нечеухина Н.В. в интересах дочери Перуновой О.Н. обращалась в Администрацию г.Шадринска с заявлением о заключении договора социального найма, указывала в нем, что дочь была вселена в жилое помещение с согласия нанимателя П.Т.А. и проживает в нем постоянно до настоящего времени, в чем ей было отказано.

В судебном заседании Нечеухина Н.В. (мать истицы) подтверждала, что дочь с 2005 года после смерти отца проживала с бабушкой П.Т.А.., она на тот момент проживала с сожителем по другому адресу.

Из административного материала в отношении Нечеухиной Н.В. усматривается, что Нечеухина О.Н. с 2005 г. обучалась в школе №, проживала с бабушкой П.Т.А. по ул...., ..., поскольку мать воспитанием ребенка не занималась, за что привлекалась к административной ответственности.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 ст.60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.ч. 1 - 3 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что в 2005 году после смерти своего отца истица была вселена в квартиру по ул...., ... в г.Шадринске в качестве члена семьи нанимателя, до смерти бабушки проживала с ней в спорном жилом помещении одной семьей, после смерти продолжила проживать в квартире и по настоящее время проживает в ней вместе с сыном, несет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Исследованными доказательствами подтвержден факт вселения истца в спорное жилое помещение при жизни нанимателя и ведения ими общего хозяйства.

Наличие у истца регистрации по месту пребывания по иному адресу не опровергает вышеназванных обстоятельств, поскольку сам по себе факт регистрации по месту пребывания не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным факт законного вселения истца Шагиной О.Н. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживания в нем на момент смерти П.Т.А.., в связи с чем приходит к выводу о том, что она приобрела право пользования спорной квартирой и право на заключение договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Шагиной О.Н. удовлетворить.

Признать за Шагиной О.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., кв...., на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи на него апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2022 года.

Судья А.Г.Суханова