Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2013/2022 ~ М-891/2022 от 22.02.2022

Дело №

50RS0№-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПЕРЕСВЕТ» к Г. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды № А-45/01/06/19 от <дата> в размере 108 000 руб., пени по состоянию на <дата> в сумме 128 970 руб., пени на сумму долга 108 000 руб. в размере 0,1% за каждый день просрочки обязательства с <дата> по дату фактического исполнения обязательства, а также расходов по оплате госпошлины в размере 5 570 руб.

В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, обязательства по которым ответчик исполнял ненадлежащим образом, арендную плату не вносил, в связи с чем образовалась указанная задолженность и последовало обращение истца в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, все судебные извещения направлялись сторонам по указанным в исковом заявлении адресам.

Ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на <дата> в 10 часов 00 минут судебной повесткой, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно поступившего в адрес суда извещения, адресат за судебным отправлением в отделение почтовой связи не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за телеграммой по извещению, следует признать, что в силу статьи 14 Международного Пакта от <дата> "О гражданских и политических правах", гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, поскольку ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту их регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законов.

<дата> между ООО «ПЕРЕСВЕТ» и ИП Г. заключён договор аренды нежилого помещения № А-45/01/06/19, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору помещение, указанное в пп. 1 договора, а арендатор принял помещение, что подтверждается актом приема-передачи от <дата> (л.д.23-33).

В соответствии с п. п. 3.6, 3.11.2 договора арендная плата в размере 18 000 руб. вносится не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 4.1 договора арендатор обязан перечислить обеспечительный платеж в течение 5 дней с даты заключения договора, т.е. не позднее <дата>.

Размер обеспечительного платежа равен размеру арендной платы-18 000 руб.

В соответствии с п. 4.6.1 договора при расторжении договора по вине арендатора обеспечительный платёж в полном размере остается у арендодателя.

Согласно акту возврата, помещение возвращено арендодателю <дата>.

По состоянию на <дата> размер задолженности ответчика перед истцом по договору составляет 108 000 руб., из которых: 90 000 руб.- задолженность по арендной плате, 18 000 руб.- обеспечительный платёж.

В соответствии с п. 7.6 договора арендодатель вправе начислить пени на сумму долга по арендной плате или иным платежам, предусмотренным договором, в размере 0,1% за каждый день просрочки.

По состоянию на <дата> суммарный размер пени составляет 128 970 руб.

По смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> №).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии с п. 7.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств арендатор несёт ответственность в соответствии с договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Статьёй 622 ГК РФ предусмотрено право арендодателя в начислении арендной платы за всё время просрочки в случае, если после прекращения договора аренды арендатор не возвратил имущество или возвратил его несвоевременно.

Истцом ответчику направлена претензия почтовым отправлением №, ответа на которую материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании денежных средств по договору аренды, в связи с чем соглашается с расчетом истца как с арифметически верным, иного расчета в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды № А-45/01/06/19 от <дата> в размере 108 000 руб., пени по состоянию на <дата> в сумме 128 970 руб., пени на сумму долга 108 000 руб. в размере 0,1% за каждый день просрочки обязательства с <дата> по дату фактического исполнения обязательства, что соответствует условиям договора.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 570 руб.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ПЕРЕСВЕТ» к Г. о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Г. в пользу ООО «ПЕРЕСВЕТ» задолженность по договору аренды № А-45/01/06/19 от <дата> в размере 108 000 руб., пени по состоянию на <дата> в сумме 128 970 руб., пени на сумму долга 108 000 руб. в размере 0,1% за каждый день просрочки обязательства с <дата> по дату фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 570 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: