Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2017 ~ М-46/2017 от 16.01.2017

Дело №2-379/2017

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

13 апреля 2017г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапердина С.В. к Долинской М.А., Андреевскому Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                        у с т а н о в и л :

Лапердин С.В. обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилья по адресу: г.Чита, Железнодорожный административный район, ул..... Просит суд снять с регистрационного учета с его жилой площади Долинскую М.А., Андреевского Р.А., в связи с их не проживанием и неизвестностью их места нахождения.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные исковые требования уточнил, просит суд признать Долинскую М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул.... в связи с выездом в другое место жительства, не проживанием в жилом помещении много лет; признать Андреевского Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в связи с его не проживанием в нем. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

В судебном заседании Лапердин С.В. заявленные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что он ранее проживал с Долинской М.А. в спорном жилом помещении. В 2011г., в связи с прекращением семейных отношений, он оттуда выехал. В доме осталась проживать Долинская М.А. с их общим сыном. В 2015г. Долинская М.А. выехала из спорного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей личные вещи. Где она сейчас проживает, ему не известно. Андреевский Р.А. никогда не вселялся в дом и не проживал в нем. Его регистрация в доме носила формальный характер.

Ответчикам Долинской М.А., Андреевскому Р.А. извещения о месте и времени рассмотрения дела направлялись по месту регистрации. Повестки ответчиками не получены, возвращены в суд с указанием об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны были обеспечить возможность получения ими почтовой и иной корреспонденции по месту проживания либо месту регистрации, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

В связи с указанным суд, считая ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его сотрудников.

Выслушав истца Лапердина С.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Лапердину С.В. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: г.Чита, Железнодорожный административный район, ул.....

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Лапердин С.В., Л.С.С., ответчики Долинская М.А., Андреевский Р.А.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Свидетель Б.Н.В. суду показала, что она проживает по соседству с Лапердиным С.В. Ранее в доме Лапердин С.В. проживал с женой М. и сыном. Затем Лапердин С.В. из дома ушел. В 2015г. из дома выехала М. с ребенком. С этого времени она ее в доме не видела, где она проживает, ей не известно. Андреевского Р.А. она не знает, в доме его никогда не видела.

Свидетель Р.В.В.. суду показал, что Лапердин С.В. его сосед, они дружат. По соседству с ним он проживает с лета 2016г. В доме, где проживает Лапердин С.В., он никогда Долинскую М.А., Андреевского Р.А. не видел. Указанных лиц он не знает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей либо ставить под сомнение истинность сообщенных ими фактов.

В связи с указанным, суд считает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Долинская М.А. из жилого помещения по адресу: г.Чита, ул.... выехала в 2015г., вывезла принадлежащие ей личные вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет. С собственником жилого помещения Лапердиным С.В. соглашения о сохранении за Долинской М.А. права пользования жилым помещением не имеется. Собственник спорного жилого помещения Лапердин С.В. настаивает на прекращении у Долинской М.А. права пользования жилым помещением.

Ответчик Андреевский Р.А., как установлено в ходе рассмотрения дела, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем и не проживает. В содержании спорного жилого помещения ответчик участия не принимает. Ответчик членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ним не ведет, какие-либо вещи Андреевского Р.А. по месту его регистрации, в жилом доме истца, отсутствуют.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ответчиками Долинской М.А., Андреевским Р.А. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании Долинской М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул...., Андреевского Р.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул...., подлежащими удовлетворению.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию).

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики Долинская М.А. признана утратившей право пользования жилым помещением, Андреевский Р.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул...., следовательно, их регистрация там не может считаться законной, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета.

                            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р е ш и л :

Признать Долинскую М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул.....

Признать Андреевского Р.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул.....

Снять Долинскую М.А., Андреевского Р.А. с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул. ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                      С у д ь я