Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2024 (2-4536/2023;) ~ М-3227/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-920/2024

УИД 91RS0024-01-2023-004178-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                            2 февраля 2024 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Копыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта Республики Крым к Бондаренко Михаилу Эдуардовичу о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов,

у с т а н о в и л:

Администрация города Ялта Республики Крым обратилась в суд с иском к Бондаренко М.Э. о понуждении к отчуждению земельного участка по адресу: <адрес>), лит. А, кадастровый №<номер>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь гражданином Украины, незаконно владеет земельным участком в приграничной территории Российской Федерации. В установленный статьёй 238 Гражданского кодекса Российской Федерации срок земельный участок ответчиком не отчуждён. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Администрации города Ялты Республики Крым, ответчика Бондаренко М.Э., надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утверждён Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26 (далее – Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта «а» Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 г. № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утверждённый Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26» территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в перечень приграничных территорий.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости <дата> было зарегистрировано право собственности гражданина Украины Бондаренко М.Э. на земельный участок площадью 61 кв. м по адресу: <адрес>), лит. А, кадастровый №<номер>.

Вместе с тем по сведениям отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте от 18 сентября 2023 г. Бондаренко М.Э. 22 февраля 2023 г. МВД по Республике Крым документирован паспортом гражданином Российской Федерации серии №<номер>.

Копия данного паспорта содержится в материалах дела.

Поскольку ответчик является гражданином Российской Федерации, у него в настоящее время отсутствует обязанность в соответствии с пунктом 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации по отчуждению земельного участка, в связи с чем исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска Администрации города Ялта Республики Крым (ИНН №<номер>) к Бондаренко Михаилу Эдуардовичу (ИНН №<номер>) о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                Л.В. Корпачева