Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5476/2023 ~ М-5083/2023 от 19.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5476/2023 (43RS0001-01-2023-007633-46) по иску ООО Управляющая компания «Союз 43» к Дрягиной Н. С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Союз 43» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Дрягиной Т. А., Дрягина С. М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, указав, что по договору управления {Номер изъят} от {Дата изъята} осуществляло обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят} период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Собственниками квартиры {Номер изъят} в указанном доме согласно выписке из ЕГРН являются Дрягина Т.А. (1/2 доля в праве собственности), Дрягин С.М. (1/4 доля в праве собственности) и Созина Н.С. (1/4 доля в праве собственности). Дрягина Т.А. умерла {Дата изъята}, информация о наследственных делах отсутствует. Дрягин С.М. умер {Дата изъята}, заведено наследственное дело {Номер изъят}, открыто нотариусом АкулиН. Н. А.. Общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение за период {Дата изъята} составляет 23867 руб. 92 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20995 руб. 03 коп., пени в размере 2872 руб. 89 коп. Из них доля Дрягиной Т.А. составляет 15911 руб. 95 коп., в том числе пени 1915 руб. 26 коп.; доля Дрягина С.М. составляет 7995 руб. 97 коп., в том числе пени в размере 957 руб. 63 коп. Просят взыскать с наследника задолженность за период {Дата изъята} – {Дата изъята} по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20995 руб. 03 коп., пени в сумме 2872 руб. 89 коп., расходы уплате государственной пошлины в размере 916 руб. 00 коп. за счет принадлежавшего Дрягиной Т. А. и Дрягину С. М. имущества.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Союз 43» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Дрягина Н. С., которая в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суд не проинформировала, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Дрягин В. С., который в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не проинформировал.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика и третьего лица в заочном порядке судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в пункте 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры {Адрес изъят} согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята} являются: Дрягин С. М. (1/4 доля), Дрягина Н. С. (1/4 доля), Дрягина Т. А. (1/2 доля).

Из справки ООО Управляющая компания «Союз 43» от {Дата изъята} следует, что в квартире по адресу: {Адрес изъят} зарегистрирована Дрягина Н. С., {Дата изъята} г.р., имеется задолженность за коммунальные платежи в размере 31823 руб. 88 коп.

ООО Управляющая компания «Союз 43» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора управления многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята}.

По указанному договору Истец принял на себя обязательства по управлению данным многоквартирным домом, а собственники помещений приняли на себя обязательство оплачивать услуги управляющей организации ежемесячно до 28 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.1.3).

По расчету истца за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года по лицевому счету {Номер изъят} образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 27993 руб. 37 коп., начислены пени в размере 3830 руб. 51 коп.

Согласно сведениям Кировского городского отдела ЗАГС от {Дата изъята}, Дрягина Т.А. и Дрягин С.П. являются родителями Дрягиной Н.С.

Из материалов наследственного дела {Номер изъят} умершего Дрягина С.М. следует, что последний умер {Дата изъята}, свидетельства о праве на наследство по закону выданы Дрягиной Т. А. и Дрягиной Н. С..

Наследство состоит из 1/2 доли на вклады (общая сумма 348495 руб. 21 коп.); 1/4 доли в праве собственности на квартиру {Адрес изъят}; транспортного средства марки ГАЗ-52-01.

Наследственного дела к имуществу Дрягиной Т. А., умершей {Дата изъята}, не заводилось.

Судом проведены меры по проверке имущественного состояния умерших: Дрягиной Т.А. и Дрягина С.М., направлены соответствующие запросы.

По информации Управления государственной службы занятости населения Кировской области отсутствуют невыплаченные суммы пособия по безработице и иные выплаты в отношении Дрягиной Т.А. по состоянию на {Дата изъята} и Дрягина С.М. по состоянию на {Дата изъята}.

Из ответа АО «Сервис-Реестр» от {Дата изъята} следует, что Дрягина Т.А. и Дрягин С.М. не являются зарегистрированными лицами в реестрах владельцев ценных бумаг.

Самоходные машины в инспекции Гостехнадзора Кировской области за Дрягиной Т.А. и Дрягиным С.М. не регистрировались.

Согласно сведениям ГУ-МЧС России по Кировской области по данным ведомственной информационной системы за Дрягиной Т.А. и Дрягиным С.М. маломерных судов на регистрационном учете не числится.

По сведениям ФНС России у Дрягиной Т.А. имеются открытые счета в ПАО «Сбербанк России», Кировское отделение №8612, АО «Альфа-Банк».

По сведениям ФНС России у Дрягина С.М. имеется открытый счет в ПАО «Сбербанк России», Кировское отделение №8612.

Согласно данным федеральной информационной системы ГИБДД на Дрягина Т.А. и Дрягина С.М. транспортных средств не зарегистрировано.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (пункт 2 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения).

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащиеся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Дрягиной Н.С. принадлежит 1/4 доли в праве собственности на квартиру {Адрес изъят}, она же является наследником, принявшим наследство после смерти Дрягина С.М. – собственника 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру и наследником, фактически принявшим наследство умершей Дрягиной Т.А., поскольку на момент её смерти была зарегистрирована в спорной квартире.

Следовательно, Дрягина Н.С., являясь собственником квартиры, обязана нести бремя содержания данного недвижимого имущества, в том числе и расходы по оплате поставленных коммунальных услуг.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным. Указанный расчет ответчиком Дрягиной Н.С. не оспорен.

Какие-либо доказательства оплаты указанной задолженности ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика Дрягиной Н.С. в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 20995 руб. 03 коп.

Из положений статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

В пункте 4.1.3 Договора от {Дата изъята} {Номер изъят} управления многоквартирным домом установлено, что плата вносится ежемесячно до 28 числа месяца, следующего за истекшим месяцем

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени по спорному жилому помещению за просрочку внесения спорных платежей за период её возникновения в общей сумме 2872 руб. 89 коп., исходя из одной трехсотой и одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Факт несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем начисление на возникшую задолженность пени является обоснованным.

Указанный расчет соответствует требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом проверен и признан верным. Иного расчета ответчиками не представлено.

Таким образом, требования истца в данной части подлежат удовлетворению, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежей в спорный период в сумме 2872 руб. 89 коп.

Учитывая период неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, а также размер начисленных пени, отсутствие каких-либо уважительных причин неуплаты задолженности, длительное уклонение ответчика от оплаты услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

На основании положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 916 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Союз 43» удовлетворить.

Взыскать с Дрягиной Н. С. (паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» (ИНН 4345413648) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 20995 руб. 03 коп.; 2872 руб. 89 коп. - пени за просрочку платежей в указанный период; а также 916 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья          Н.А. Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.11.2023