Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2023 (2-10050/2022;) ~ М-4959/2022 от 17.05.2022

2-1369/2023

24RS0048-01-2022-006961-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года                             г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.

при секретаре Ноздриной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекетова Ефима Иннокентьевича к ООО УК «ЖСК» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Бекетов Е.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ЖСК» с котором просит: признать присылаемые платежные требования не законно оформленными. Обязать ответчика привести в порядок платежные документы в соответствии с нормами закона РФ и предоставить истцу для оплаты ЖКУ услуг. Обязать ответчика заключить с ним договор на взаимовыгодных условиях с обязательным включением предоставления акта выполненных работ.

Мотивируя заявленные требования тем, что истец проживает по адресу: <адрес>, на его имя приходят бумаги с признаками вымогательства оплатить какие то услуги, которые им не заказывались. В соответствии с законодательством РФ, платежные документы не соответствуют ФЗ №, ПП № и Приказ Министерства Регионального развития от 19. 09. 2011 г № и ГОСТ 7.0.97-2016; Ф3 № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик: использует банковский счет который начинается с цифр 407, но по закону РФ обязан был указать счет начинающийся с 40821, открытый для физического лица согласно Ф.З. № от ДД.ММ.ГГГГ Расчетный счет, на который мне предлагается оплатить, якобы за какие-то услуги, также не соответствует ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2343-У "О внесении изменений в Положение Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 302-П "О Правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации" платежному агенту — юр. лицу или индивидуальному предпринимателю, осуществляющему деятельность по приему платежей физ.лиц в пользу поставщиков за оказанные услуги и выполняемые работы, в банке должен быть открыт отдельный банковский счет N 40821. С ООО «ЖСК» и "Газпромбанк» в договорных отношениях истец не состоял и не состоит. Все "так называемые квитанции" носят признак фальсификата, так как на них нет печати, подписи руководителя и подписи бухгалтера. Расчётные счета имеют признак фальсификата, с указанием не существующего кода валют 810, незаконного и фальсифицированного расчетного счета. Оплачивая счёт предлагаемый ответчиком, истец компрометирует себя в глазах правоохранительных органов и совершаю осознанное им, преступление спонсируя организованное преступление

Истец Бекетов Е.И., извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании Бекетов Е.И., его представитель Азанов А.Г, (доверенность <адрес>.), исковые требования поддержали по всем основаниям указанным в иске просили их удовлетворить, по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно указав, что платежные документы, на оплату коммунальных услуг имеют признаки уже оплаченных документов с ноября 2021 года коммунальные услуги он не оплачивает. Оплата ЖКУ осуществляется в ЖКО, по имеющимся информациям, ЖКО не должны сотрудничать с банками. Коммунальными услугами не пользуется ввиду нахождения в длительной командировки. ООО УК ЖСК выставляет требования по квитанциям. Жилищная инспекция выставила им требования об устранении нарушений по платежным документам. Но ответчик не устранил данные требования.

Ответчик представитель ООО УК «ЖСК», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель Третьякова А.М. (доверенность от № от ДД.ММ.ГГГГ), просила отказать в удовлетворении заявленных требований, по доводам указанным в возражениях на исковое заявление.

Третье лицо служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явились, извещались своевременно, должным образом, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более 30; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В силу части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 195 ЖК РФ сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

В силу части 2    статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что Бекетов Е.И. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖСК» (до ДД.ММ.ГГГГ организация именовалась ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд») и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключи договор управления многоквартирным домом №/с от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор управления №/с от ДД.ММ.ГГГГ подписан 61,2 % собственников помещений данного многоквартирного дома.

ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за содержание жилого помещения и коммунальные услуги выставляются ООО УК «ЖСК».

Бекетову Е.И. производится начисление за содержание и ремонт жилого фонда, водоотведение на содержание общедомового имущества, ГВ теплоноситель на содержание общедомового имущества, ГВ ТЭ на содержание общедомового имущества, холодная вода на содержание общедомового имущества, электричество на содержание общедомового имущества, что следует из представленного истцом платежного документ за март, апрель 2022 года.

В ответ на обращение Бекетова Е.И., по вопросу соответствия платежных документов обязательным требованиям действующего жилищного законодательства, службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края направлен ответ, из которого следует что Службой осуществлен анализ платежного документа собственника жилого помещения № в МКД за февраль 2022 года, нам предмет соблюдения требований п.69 и п.69 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и установлено что ООО УК «ЖСК» не отражает в платежных документах следующую информацию: размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; адрес электронной почты. В связи с чем, принято решение проинформировать ООО УК «ЖСК» о необходимости принятия мер к обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п.69 Правил №.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, при разрешении спора, суд принимает во внимание, следующее.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Из содержания приведенных норм следует, что основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ, который организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана представить потребителям.

Изменениями, внесенными с ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6 Правил N 354).

Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (п. 40 Правил N 354).

Оплата жилого помещения и коммунальные услуги производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств по реквизитам и на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией.

В соответствии с п.9 ст. 2, п.1,2 ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится: на основании платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. При этом платежные документы могут в том числе размещаться в электронной форме в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ); на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в информационной системе. Такой информацией являются сведения о начислениях, размещенные в системе, а также содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Доводы истца, о нарушении ответчиком требований по открытию расчетного счета №..., вместо № судом не принимаются, поскольку кредитные организации, открывая банковские счета клиентам, руководствуются Положением Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 579-П "О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения" (далее по тексту - Положение 579-П), которым определены балансовые счета, на которых открываются соответствующие счета.

Согласно пункту 4.28 Плана счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций, установленного Положением Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 579-П "О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения" на специальных банковских счетах N 40705 в соответствии с законодательством Российской Федерации открываются счета региональным операторам, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям для учета денежных средств поступающих от собственников жилых помещений.

Кроме того, ссылка Истца на положения Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 2343-У "О внесении изменений в Положение Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 302-П "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации", судом не признается в связи с тем, что документ утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму министерства финансов Российского Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Изменением 6/2003 ОКБ, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, на основании изменения № к ИСО 4217 из ОКБ аннулирована позиция. С ДД.ММ.ГГГГ для действующей валюты "Российский рубль" информация в ОКБ представлена следующим образом. Вместе с тем, в настоящее время символ "810" как признак рубля продолжает использоваться в соответствии с пунктом 2 приложения 1 к Положению Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 579-П "О плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения" и пунктом 1 приложения 3 к Положению Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 486-П "О плане счетов бухгалтерского учета в некредитных финансовых организациях и порядке его применения" для обозначения кода валюты счета (шестой - восьмой разряды) в лицевых счетах, которые кредитные и некредитные финансовые организации открывают своим клиентам в валюте Российской Федерации.

Использование признака рубля "810" в номерах лицевых счетов не нарушает действующее законодательство Российской Федерации.

В российском законодательстве не существует понятий "валюта 810" или "валюта 643". В соответствии со статьей 75 Конституции Российской Федерации денежной единицей Российской Федерации является российский рубль. Исключительным эмитентом российского рубля является Банк России. Образцы банкнот (называются "Билет Банка России") и монет Банка России, которые в настоящее время используются при наличном расчете, размещены на официальном сайте Банка России - www.cbr.ru. Использование кода валюты «810» в платежных документах не является нарушением действующего законодательства.

Таким образом, платежный документ, направляемый ежемесячно в адрес Бекетова Е.И. для оплаты жилищно- коммунальных услуг соответствует требованиям закона, предъявляемом к форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований Бекетова Е.И. суд не усматривает.

В силу п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Поскольку заключение договора на предоставление коммунальных услуг в письменной форме не является обязательным, истец является потребителем коммунальных и прочих услуг, в связи с чем обязан производить их оплату, кроме того, истец во внесудебном порядке не обращалась к ответчику с требованием заключить такой договор, иного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая выше изложенное, приведенные нормы права, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований Бекетова Е.И., и считает необходимым исковые требования о защите прав потребителей, оставить без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования Бекетова Ефима Иннокентьевича к ООО УК «ЖСК» о защите прав потребителей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: И.В.Критинина

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ