Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2024 (2-2193/2023;) ~ М-2109/2023 от 19.12.2023

Дело №2-284/2024

УИД 03RS0011-01-2023-002916-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 06 марта 2024 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием ответчика Аверьяновой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятияИшимбайская дирекция единого заказчика Республики Башкортостан к Аверьяновой Лидии Константиновне, Аверьяновой Наталье Григорьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие Ишимбайская дирекция единого заказчика Республики Башкортостан(далее – МУП ИДЕЗ РБ) обратилось в суд с иском к Аверьяновой Л.К., Аверьяновой Н.Г. просило взыскать в солидарном порядке задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 74902,12 руб., из которых основная задолженность – 65224,27 руб., пени – 9677,85 руб., образовавшуюся за период времени с 01.08.2021 года по 31.05.2023 года.

В обоснование иска указано, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Аверьянова Лидия Константиновна, Аверьянова Наталья Григорьевна. Ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем допустили образование задолженности за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 74902,12 руб. за период времени с 01.08.2021 года по 31.05.2023 года.10.07.2023 года МУП ИДЕЗ обратилось в мировой суд Ишимбайского района и г. Ишимбай с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74902,12 руб., образовавшейся в период с 01.08.2021 года по 31.05.2023 года. 17.07.2023 года мировым судьей судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков вышеуказанной суммы. 26.09.2023 года определением мирового судьи данный судебный приказ отменен, в связи с чем обращается в суд с данным иском.

Представитель истца, ответчик Аверьянова Л.К. на судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Аверьянова Л.К. в судебном заседании согласилась с иском, признала исковые требования, пояснила, что потихоньку будут погашать долг, квартира принадлежит ей по приватизации.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Как разъяснено в пунктах 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 8).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В данном случае такого соглашения между собственником и членами его семьи нет, суду не представлено, открыт 1 лицевой счет на квартиру.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Аверьянова Л.К.,ДД.ММ.ГГГГ., Аверьянова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ., ее дочь ФИО7ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из ЕГРН Аверьянова Л.К. является правообладателемвышеуказанной квартиры.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, МУП ИДЕЗ РБ начисляет оплату за оказание коммунальных услуг по установленным тарифам из расчета: количество зарегистрированных лиц и общая площадь помещения.Обращаясь в суд с иском, истец МУП РБИДЕЗ указало, что ответчики, будучи зарегистрированными и постоянно проживая по указанному адресу, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, но эту обязанность не исполняют. Аверьянова Н.Г. как законный представительмалолетней ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. и как совместно с сособственником проживающая и пользующаяся коммунальными услугами, несет обязанность по оплате услуг по содержанию, ремонту, жилищно-коммунальным услугам.

Между тем, согласно той же выписке из лицевого счета, ответчики ненадлежащее исполняют свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, в настоящее время у Аверьяновых образовалась задолженность по перечислению платежей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

17.07.2023 года мировым судьей судебного участка №4 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 74902,12 руб., образовавшейся в период с 01.08.2021 года по 30.05.2023, госпошлины в размере 1224 руб. 26.09.2023 года определением мирового судьи судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г.Ишимбайданный судебный приказ отменен ввиду поступлений возражений от ответчиков.

Согласно представленному истцом расчету, платежной ведомости, выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № общая сумма задолженности за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период времени с 01.08.2021 года по 31.05.2023 года составляет 74902,12 руб., из которых основная задолженность – 65224,27 руб., пени – 9677,85 руб. По структуре задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет 21545,27 руб.,а за коммунальные услуги - 53356,85 руб., из них 43679 руб. – основной долг, 9677,85 руб. – пени.Альтернативного расчета ответчиками суду не представлено, возражений от ответчиков не поступило.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию с Аверьяновой Л.К. как собственника помещения - 21545,27 руб. - задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,образовавшуюся за период времени с 01.08.2021 года по 31.05.2023 года, а также в солидарном порядке с Аверьяновой Л.К., Аверьяновой Н.Г.задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период времени с 01.08.2021 года по 31.05.2023 года в сумме 53356,85 руб., из них 43679 руб. – основной долг, 9677,85 руб. – пени.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с Аверьяновой Л.К., составляют 846,36руб.Расходы по оплате госпошлины от суммы, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ответчиков Аверьяновой Л.К., Аверьяновой Н.Г. за неоплату коммунальных услуг составляют1601.61руб.

Таким образом, исковые требования МУП ИДЕЗ РБ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП ИДЕЗ РБ удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ишимбайская дирекция единого заказчика» Республики Башкортостан (<данные изъяты> с Аверьяновой Лидии Константиновны (<данные изъяты> задолженность за услуги по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, образовавшуюся за период времени с 01.08.2021 года по 31.05.2023 года, в сумме 21545.27 руб.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ишимбайская дирекция единого заказчика» Республики Башкортостан <данные изъяты> солидарно с Аверьяновой Лидии Константиновны <данные изъяты> и Аверьяновой Натальи Григорьевны <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период времени 01.08.2021 года по 31.05.2023 года, в сумме 53356.85 руб., из них 43679.00 руб. - основной долг, 9677.85 руб. - пени.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ишимбайская дирекция единого заказчика» Республики Башкортостан с Аверьяновой Лидии Константиновны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 846.39 руб.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ишимбайская дирекция единого заказчика» Республики Башкортостан солидарно с Аверьяновой Лидии Константиновны и Аверьяновой Натальи Григорьевны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1601.61 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 14.03.2024 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.