Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2012 ~ М-546/2012 от 17.12.2012

Дело №2-530/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2012 г. с.Кочкурово

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Белоусова А.Н.,

при секретаре Кудашкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Е.В.В,, Е.Л.М. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 112,1 кв.м., в том числе жилой – 70,9 кв.м., подсобной – 41,2 кв.м., в равных долях, в размере ? доли за каждым членом семьи.

Мотивируя свои требования, указали, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия им отказано в регистрации права собственности на дом, так как в договоре передачи от <дата> имеются различия в общей площади жилого помещения и жилой площади и в техническом паспорте на дом. В связи с этим, им рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на дом.

Истец Е.В.В, указывает, что вышеуказанный дом был предоставлен его семье, в связи с его трудовой деятельностью в колхозе «Красная Заря» <адрес>.

     Договором передачи от <дата>, Е.В.В,, Е.Л.М., Е.И.В., Е.В.В, передан в общую собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 102,0 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м.

     Истцы указывают, что с 1989 года и по настоящее время они владеют и пользуются на праве собственности указанным домом. Ими проведены строительные работы надворных построек, проведена газификация жилого помещения. Текущий ремонт жилого дома, оплата коммунальных услуг, осуществляется за счет собственных средств.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 112,1 кв.м., в том числе жилой – 70,9 кв.м., подсобной – 41,2 кв.м., в равных долях, в размере ? доли за каждым членом семьи.

Признание права собственности на дом необходимо для оформления и получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В судебном заседании истцы Е.Л.М., Е.В.В,, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить.

     Третьи лица – Е.И.В., Е.В.В,, в судебном заседании не возражали удовлетворить требования истцов.

Представитель ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – Д.В.Т., действующей на основании доверенности за №<...> от <дата>, исковые требования признал, не возражал их удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение истцов, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из трудовой книжки АТ - Ш №<...>, заполненной <дата> следует, что Е.В.В,, 1959 года рождения, с 1987 года по 1997 год работал в колхозе «Красная Заря» <адрес>.

Согласно договору передачи от <дата>, Е.В.В,, Е.Л.М., Е.И.В., Е.В.В, передан в общую собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 102,0 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м.     

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, общая площадь <адрес> Республики Мордовия, составляет – 112,1 кв.м., в том числе жилая – 70,9 кв.м., подсобная – 41,2 кв.м.

Согласно справке за №<...> от <дата>, выданной ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, расхождения в площадях произошли в результате сноса печи и точного обмера, произведенного в 2009 году.

    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №<...> от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: дом, адрес: <адрес>.

     Из свидетельства о праве собственности на землю №<...> от <дата> следует, что решением Исполкома Качелайского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района, Е.В.В, предоставлен в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,25 га, на которым расположен вышеуказанный дом.

Согласно справке от <дата>, выданной администрацией Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в <адрес> Республики Мордовия зарегистрированы: Е.В.В,, Е.Л.М., Е.И.В., Е.В.В,, несовершеннолетняя внучка - Е.П.И., <дата> года рождения. Дом передан в собственность в 2000 году, несовершеннолетняя Е.П.И., прописана в указанный дом, согласно домовой книге, с <дата>, т.е. после приватизации жилого дома.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянно пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Исследовав в совокупности все доказательства по делу, суд установил, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен истцам в 1989 году. С этого времени они владеют и пользуются на праве собственности, с 2000 года по договору передачи дом передан в собственность.

Признание права собственности на дом необходимо истцам для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обстоятельства изложенные в исковом заявлении не противоречат исследованным в суде доказательствам по делу и считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Е.В.В,, <дата> года рождения, Е.Л.М., <дата> года рождения, право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 112,1 кв.м., в том числе жилой – 70,9 кв.м., подсобной – 41,2 кв.м. в равных долях, в размере ? доли за каждым членом семьи.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий А.Н. Белоусов