Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3482/2024 ~ М-903/2024 от 09.02.2024

    Дело № 2-3482/2024

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

        17 сентября 2024 года      город Новосибирск

        Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

    при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» к Запрягаевой Тамаре Александровне о взыскании задолженности,

    УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений просил взыскать с Запрягаевой Тамары Александровны в пользу ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» задолженность по оплате за жилое помещение за период с января 2021 по июнь 2023 года в размере 59 378,27 рублей, пени в размере 11 293 рублей, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 320 рублей.

        В обосновании своих требований указали, что ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» на основании договора управления многоквартирным домом от 05.11.2008г., осуществляет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Полтавская.

        Ответчик Запрягаева Тамара Александровна является собственником жилого помещения, площадью 40,8 м2, расположенного по адресу: <адрес> 19.03.2002 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

        Ответчик не производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следствии чего, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2010 г. по июнь 2023 г. составила 140 218 руб. 56 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету, задолженность по пени за период с 11.10.2011 г. по 25.07.2023 г. в размере 117 950 руб. 26 коп.

        В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа. 06.07.2023 г. вынесен судебный приказ № 2-1998/2023-6-10.

        Определением мирового судьи 10 судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска, от 17.07.2023 г., на основании поступивших возражений Ответчика Запрягаевой Тамары Александровны относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности, судебный приказ № 2-1988/2023-6-10 отменен в связи с чем, заявленные требования подлежат предъявлению в порядке искового производства.

        Представитель истца: ЗАО УК «СПАС-Дом», Маркеева Анна Александровна в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила уточненные требования удовлетворить, указала, что пересчитали расчет задолженности с учетом срока исковой давности за период с января 2021 г. по июнь 2023 г., расчет по пени с 11.02.2021 по 25.07.2023 г. Кроме того, пояснила, что довод ответчика о необоснованном и незаконном начислении по услугам «отключение\подключение ЭЭ», поскольку, по его мнению, данная услуга ответчику не оказалась - не состоятелен и не соответствует действительности по следующим основаниям: Во исполнение действующего законодательства в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению потребителей, проживающих в указанном многоквартирном доме, между ЗАО «УК «СПАС-дом и АО «Новосибирскэнергосбыт» заключено Соглашение № от 23.05.2007 г.

        Пунктом 117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрен что в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе, предварительно уведомив потребителя ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги.

        Соглашением предусмотрено, что Гарантирующий поставщик предоставь управляющей    организации    списки    потребителей,    имеющих    задолженность коммунальную    услугу    по    электроснабжению    для    осуществления    управляющей организацией приостановки и (или) ограничения предоставления соответствующей коммунальной услуги. При этом, управляющая организация применяет меры потребителям, указанным в заявке, по приостановлению или ограничению предоставлению коммунальной услуги.

        Таким образом в соответствии с Соглашением заключенным между ЗАО «УК «СП-. Дом» и АО «Новосибирскэнергосбыт» именно на Гарантирующего поставщика возложена обязанность по соблюдению порядка приостановления или ограничения предоставлен коммунальных услуг в связи с наличием у потребителя задолженности.

        По информации, предоставленной АО «Новосибирскэнергосбыт» на основан письменного запроса ЗАО «УК «СПАС-Дом», установлено, что для внесения платы коммунальную услугу по электроэнергии для потребителей, проживающих по адресу: Новосибирск, <адрес>, открыт лицевой счет №.

        Во исполнении требований действующего законодательства, в связи с наличие задолженности,      АО      «Новосибирскэнергосбыт»      производило      информирование потребителя о    необходимости погашения задолженности по электроэнергии, планируемом приостановлении предоставления коммунальной услуги по указанному выше адресу, путем размещения в платежном документе за апрель 2022 г. в личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ.

        Однако, после направленного уведомления оплата от Ответчика за коммунальные услугу не поступила.

        06.06.2022 г. в адрес ЗАО «УК «СПАС-Дом» поступило письмо от АО «Новосибирскэнергосбыт» об отключениях потребителей с предоставлением соответствующего реестра, которые планируются провести с 14.06.2022 г. В данный реестр в том числе был включен адрес: <адрес>.

        14.06.2022 г. в адрес ЗАО «УК «СПАС-Дом» поступил уточняющий реестр, для проведения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, в котором также был указан адрес ответчика.

        16.06.2022    г. произвели приостановление предоставление коммунальной услуги по электроснабжению потребителям, проживающим по адресу: <адрес>, в связи с наличием задолженности, путем отключения проводовот электросчетчика данной квартиры, при этом также произвели опломбирование прибораучета, фотофиксацию и составили соответствующий акт. В акте также отражено, чтотехническая возможность введения ограничения предоставления электрической энергииотсутствует.

        В соответствии с положением п. 120 Постановления Правительства № 354 предоставление коммунальной услуги возобновляется в течении 2 календарных дней со дня устранении причин, указанных в подп. «а», «б», и «д» пункта 115 и пункта 117 Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

        Согласно п. 121(1) Правил, расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности. В ЗАО «УК «СПАС-Дом» расходы по введению приостановления и возобновления коммунальной услуги по электрической энергии составляют 2800 руб. Данные расходы по состоянию на 17.06.2024 г. не оплачены, соглашение об оплате указанных расходов не заключалось, соответственно <адрес>, должна находится в отключенном состоянии.

        Во исполнении требований действующего законодательства, сотрудниками ЗАО «УК «СПАС-Дом» 03.08.2022 г., 30.09.2022 г., 27.10.2022 г., 25.11.2022 г., 26.12.2022 г., 25.01.2023    г., 30.03.2023 г., 24.04.2023 г., 23.05.2023 г., был осуществлен контроль отключенного состояния электрической энергии по вышеуказанному адресу, при котором было выявлено самовольное подключение к электрическим сетям, в связи с чем, произведено повторное отключение данной квартиры от электрической энергии, также произведено опломбирование прибора учета, фотофиксация и составленысоответствующие акты. Повторное отключение электрической энергии в ЗАО «УК«СПАС-Дом» составляет 1600 руб.

                Таким образом, начисления по услуге «отключение/подключение ЭЭ» и «повторное отключение ИПУ ЭЭ» выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик: Запрягаева Тамара Александровна и её представитель Чебыкина Ксения Сергеевна в судебном заседании с требованиями не согласились, указали, что не согласны с начислениями по отключению/подключению электроэнергии, ни чего не отключали, отключение не законно, кроме того у Запрягаевой Т.А. трудное материальное положение, она на пенсии, которой не хватает для оплаты жизненно важных потребностей, так же просили снизить размер пени.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

        Из материалов дела следует, что ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» на основании договора управления многоквартирным домом от 05.11.2008г., осуществляет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>.

        Ответчик Запрягаева Тамара Александровна является собственником жилого помещения, площадью 40,8 м2, расположенного по адресу: <адрес> 19.03.2002 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами.

        Ответчик не производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следствии чего, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2010 г. по июнь 2023 г., составила 140 218 руб. 56 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету, задолженность по пени за период с 11.10.2011 г. по 25.07.2023 г. в размере 117 950 руб. 26 коп.

        В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа. 06.07.2023 г. вынесен судебный приказ № 2-1998/2023-6-10.

        Определением мирового судьи 10 судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска, от 17.07.2023 г., на основании поступивших возражений Ответчика Запрягаевой Тамары Александровны относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности, судебный приказ № 2-1988/2023-6-10 отменен в связи с чем, заявленные требования подлежат предъявлению в порядке искового производства.

        Ответчиком заявлялось ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем, истец произвел перерасчет и уточнил требования с учетом заявленного ходатайства.

        Довод ответчика о том, что требования о взыскании с неё оплаты за отключение и подключение электроэнергии не законно, судом отклоняется.

        Во исполнение действующего законодательства в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению потребителей, проживающих в указанном многоквартирном доме, между ЗАО «УК «СПАС-дом и АО «Новосибирскэнергосбыт» заключено Соглашение № от 23.05.2007 г.

        Пунктом 117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрен что в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе, предварительно уведомив потребителя ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги.

        Соглашением предусмотрено, что Гарантирующий поставщик предоставь управляющей    организации    списки    потребителей,    имеющих    задолженность коммунальную    услугу    по    электроснабжению    для    осуществления    управляющей организацией приостановки и (или) ограничения предоставления соответствующей коммунальной услуги. При этом, управляющая организация применяет меры потребителям, указанным в заявке, по приостановлению или ограничению предоставлению коммунальной услуги.

        Таким образом в соответствии с Соглашением заключенным между ЗАО «УК «СП-. Дом» и АО «Новосибирскэнергосбыт» именно на Гарантирующего поставщика возложена обязанность по соблюдению порядка приостановления или ограничения предоставлен коммунальных услуг в связи с наличием у потребителя задолженности.

        По информации, предоставленной АО «Новосибирскэнергосбыт» на основан письменного запроса ЗАО «УК «СПАС-Дом», установлено, что для внесения платы коммунальную услугу по электроэнергии для потребителей, проживающих по адресу: Новосибирск, <адрес>, открыт лицевой счет №.

        Во исполнении требований действующего законодательства, в связи с наличие задолженности,      АО      «Новосибирскэнергосбыт»      производило      информирование потребителя о    необходимости погашения задолженности по электроэнергии, планируемом приостановлении предоставления коммунальной услуги по указанному выше адресу, путем размещения в платежном документе за апрель 2022 г. в личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ.

        Однако, после направленного уведомления оплата от Ответчика за коммунальные услугу не поступила.

        06.06.2022 г. в адрес ЗАО «УК «СПАС-Дом» поступило письмо от АО «Новосибирскэнергосбыт» об отключениях потребителей с предоставлением соответствующего реестра, которые планируются провести с 14.06.2022 г. В данный реестр в том числе был включен адрес: <адрес>.

        14.06.2022 г. в адрес ЗАО «УК «СПАС-Дом» поступил уточняющий реестр, для проведения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, в котором также был указан адрес ответчика.

        16.06.2022    г. произвели приостановление предоставление коммунальной услуги по электроснабжению потребителям, проживающим по адресу: <адрес>, в связи с наличием задолженности, путем отключения проводовот электросчетчика данной квартиры, при этом также произвели опломбирование прибораучета, фотофиксацию и составили соответствующий акт. В акте также отражено, чтотехническая возможность введения ограничения предоставления электрической энергииотсутствует.

        В соответствии с положением п. 120 Постановления Правительства № 354 предоставление коммунальной услуги возобновляется в течении 2 календарных дней со дня устранении причин, указанных в подп. «а», «б», и «д» пункта 115 и пункта 117 Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

        Согласно п. 121(1) Правил, расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности. В ЗАО «УК «СПАС-Дом» расходы по введению приостановления и возобновления коммунальной услуги по электрической энергии составляют 2800 руб. Данные расходы по состоянию на 17.06.2024 г. не оплачены, соглашение об оплате указанных расходов не заключалось, соответственно <адрес>, должна находится в отключенном состоянии.

        Во исполнении требований действующего законодательства, сотрудниками ЗАО «УК «СПАС-Дом» 03.08.2022 г., 30.09.2022 г., 27.10.2022 г., 25.11.2022 г., 26.12.2022 г., 25.01.2023г., 30.03.2023 г., 24.04.2023 г., 23.05.2023 г., был осуществлен контроль отключенного состояния электрической энергии по вышеуказанному адресу, при котором было выявлено самовольное подключение к электрическим сетям, в связи с чем, произведено повторное отключение данной квартиры от электрической энергии, также произведено опломбирование прибора учета, фотофиксация и составленысоответствующие акты. Повторное отключение электрической энергии в ЗАО «УК«СПАС-Дом» составляет 1600 руб. Ответчиком не оспорены акты об ограничении потребления электрической энергии, кроме того, в судебном заседании Запрягаева. А. подтвердила, что на её счетчике написано имя «Сергей» - имя сына, не оспаривала, что фотофиксация произведена именно её счетчика, тот факт, что после отключения счетчика, неоднократно производилось несанкционированное подключение подтверждается актами, фотографиями счетчика, кроме того, доводы ответчика, что после отключения счетчика, она (либо её родственники) его не подключали электроэнергию, в квартире никто не живет, опровергается показаниями счетчика, из которых следует, что расход электроэнергии ежемесячно составляет от 150 до 300 Квт.

    Таким образом, начисления по услуге «отключение/подключение ЭЭ» и «повторное отключение ИПУ ЭЭ» выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах требования иска о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно разъяснениям, приведенным в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018), кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В данном случае расчет пени, в полной мере соответствует требованиям ч.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени за указанный период составляет в общем размере 11 293, 06 рубля.

В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса РФ суд может уменьшить неустойку, подлежащую уплате, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства в виде обесценивая денежных средств, суд полагает возможным снизить размер пени за несвоевременное и (или) не полностью внесение платы за жилое помещение и с учетом моратория взыскать пени в размере 5 000 рублей.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 320 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере.

        Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:

        взыскать с Запрягаевой Тамары Александровны в пользу ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» задолженность по оплате за жилое помещение за период с января 2021 по июнь 2023 года в размере 59 378,27 рублей, пени в размере 5 000 рублей, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 320 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2024 года.

Судья/подпись/                                                                          Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3482/2024 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

                            М.И. Елисеева