Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-159/2022 от 26.10.2022

Мировой судья Шубина Е.В. 11-159/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2022 года                     г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Никитиной С.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В., Карнюшкина В.Д. на решение мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского района г.Оренбурга, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского района г. Оренбурга от 29 августа 2022 года по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма» к Карнюшкину В.Д. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Яшма» (далее по тексту – СНТ СН «Яшма») обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что Карнюшкин В.Д. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <...>

Заявляет, что в силу ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных
ч. 11 ст. 12 настоящего федерального закона, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Отмечает, что Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ СН «Яшма» пользуется имуществом общего пользования. К каждому земельному участку в границах СНТ СН «Яшма» и к участку ответчика, в том числе подведены трубы полива, полив является централизованным, организованным в круглосуточном режиме путем оборудования насосной скважины, для организации деятельности СНТ СН «Яшма» имеется вагончик правления, который используется для проведения собраний садоводов, хранения документации, также проходит покос сорняков с использованием наемной рабочей силы и триммера на землях общего пользования, вывоз мусора и прочее. Кроме того, СНТСН имеет земли общего пользования, фактические границы которого установлены Постановлением администрации г.Оренбурга от 21 декабря 1994 года № 656-П «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства», Постановлением главы г.Оренбурга от 28 июля 2009 года № 5338П «Об утверждении результатов инвентаризации земельных участков СНТ «Яшма» в кадастровом квартале <Номер обезличен>», решением Оренбургского городского совета от 24 декабря 2021 года № 195 «О присвоении наименований элементами планировочной структуры, улицам, расположенным на территории муниципального образования «город Оренбург» и установлении мемориальных досок» с приложениями. Протоколами общих собраний садоводов от 17 марта 2019 года, от 19 января 2020 года и от 29 мая 2021 года утверждена приходно-расходная смета за 2020 год и 2021 год. Карнюшкин В.Д. оплату не производил, за период с 2019 года по 2021 года, за ним образовалась задолженность. Просит суд взыскать с Карнюшкина В.Д. в пользу СНТСН «Яшма» неосновательное обогащение в размере 13 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 2 июля 2019 года по 27 июля 2022 года в сумме 2 193 рубля 64 копеек, а с 28 июля 2022 года по день фактической уплаты суммы задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере 13 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 608 рублей и почтовые расходы в сумме 170 рублей 40 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского района г.Оренбурга, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского района г. Оренбурга от 29.08.2022 года исковые требования удовлетворены. Суд решил: «Взыскать с Карнюшкина В.Д., родившегося <Дата обезличена> в <...>, паспорт серии <Номер обезличен> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма»: 13 000 рублей – сумму неосновательного обогащения за период с 2019 года по 2021 год включительно, 2 193,64 рублей – сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2 июля 2019 года по 27 июля 2022 года, а начиная с 28 июля 2022 г. по день фактической уплаты суммы задолженности в размере ключевой ставки Банка России, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности 13 000 рублей, 608 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, 170,40 рублей – почтовые расходы, 9 000 рублей – расходы по оплате услуг представителя».

В остальной части заявленных требований – отказано.

Не согласившись с вынесенным решением мирового судьи, СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В., ответчик Карнюшкин В.Д. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просили отменить решение мирового судьи, вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы указали, что решение мирового судьи является незаконным и необоснованным, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Карнюшкин В.Д. перестал быть членом СНТСН «Яшма», вступил в члены СНТСН «Новый мир», куда и оплачивает членские взносы. СНТСН «Яшма» не оформила границы садового товарищества. СНТСН «Яшма» не имеет на балансе имущества общего пользования. Истец не доказал фактически понесенных расходов.

В судебном заседании ответчик Карнюшкин В.Д. доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям.

Представитель СНТСН « Новый Мир» Сизова Т.В.– председатель СНТСН, действующая на основании Устава, апелляционную жалобу поддержала, просила суд решение мирового судьи отменить, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель СНТСН «Яшма» Резванова Г.И.– председатель СНТСН, действующая на основании Устава, с доводами апелляционной жалобы не согласилась, считает, что поскольку садовый участок Карнюшкина В.Д. расположен на территории СНТСН «Яшма», соответственно должен оплачивать все членские взносы.

Просила не удовлетворять апелляционную жалобу, решение мирового судьи оставить без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу данной нормы закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии в совокупности одновременно трех условий, а именно: когда имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

При этом, пунктом 2 названной нормы предусмотрено, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии с ч. 3 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 года за №217- ФЗ, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г.г.», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, разъяснено, что расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, является неосновательным обогащением граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела, на основании Постановления администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года № 656-п «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства» утвержден список садоводческого общества «Яшма». Членам садоводческого общества были выданы свидетельства о праве собственности. Согласно приложению к Постановлению Администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года №656-п, содержащему список членов садоводческого общества «Яшма», которым выданы свидетельства на право собственности на земельные участки (запись по №<Номер обезличен>) земельный участок №<Номер обезличен> бел передан в собственность <ФИО>13

Карнюшкиным В.Д. был приобретен земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, по адресу: <...> что подтверждается предоставленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.106-111). Согласно указанной выписке Карнюшкин В.Д. является собственником земельного участка <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <...> Право собственности возникло с 26.11.2019г., номер государственной регистрации права <Номер обезличен>

Судом первой инстанции установлено, что Карнюшкин В.Д. являлся членом СНТ «Яшма» до 22 декабря 2018 года.

22 декабря 2018 года Карнюшкин В.Д. обратился в СНТСН «Новый мир» с заявлением о приеме его в члены СНТ (л.д.105).

В соответствии с п. 1.2 Устава СНТ СН «Яшма», утвержденного 17 марта 2019 года, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Яшма» является правопреемником садоводческого товарищества «Яшма», учрежденного решением граждан на общем собрании от 16.11.1990г. и зарегистрированного за <Номер обезличен> от 15.04.1998 в Исполнительном комитете Оренбургского городского совета, в дальнейшем ставшим СНТ «Яшма» на основании федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 1.3 Устава, полное наименование товарищества - Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Яшма». Сокращенное наименование товарищества - СНТ СН «Яшма».

Пункт 7.1 Устава предусматривает, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с п. 7.3 лица, указанные в п. 7.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества, общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ №217-ФЗ, уставом, и решениями общих собраний членов товарищества для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размеры платы, предусмотренной п. 7.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ <Номер обезличен>- ФЗ, уставом товарищества и решениями общих собраний членов товарищества (п. 7.4 устава).

Согласно п. 8.1 Устава, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 8.2 устава).

В соответствии с п. 8.8 устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

22 декабря 2018 года Карнюшкин Д.В. вышел из состава членов СНТ СН «Яшма», с 22.12.2018 вступил в состав членов СНТ СН «Новый Мир».

Согласно п.10 ст.23 Закона №217-ФЗ садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Поскольку в ходе рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих о принадлежности СНТ СН «Новый Мир» земельного участка <Номер обезличен>, площадью 600 м2, который закреплен за Карнюшкиным Д.В., представлено не было, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что членство в ином товариществе на добровольной основе не освобождает собственника земельного участка, находящегося на территории СНТ СН «Яшма» от уплаты взносов на создание, содержание и ремонт общего имущества Товарищества.

Определяя размер неосновательного обогащения ответчика, суд первой инстанции установил, что Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 17.03.2019 утверждена приходно-расходная смета за 2019, размер взносов составил 3800 руб. Смета распространяется на всех садоводов товарищества, а также на садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Оплата бытового света, для садоводов, у которых нет индивидуальных приборов учета электроэнергии составляет 1 000 руб.

Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2019 год, расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия (насосы), взносы в регион, ремонт дороги, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, налоги, расходы а водника (слесаря), расходы на электрика, сварочные работы, ремонт насосов, ремонт задвижек, бензин, взносы в ООНСС, опиловка, покос травы, мусор, прочие.

Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 19 января 2020 года, утвержден размер членских взносов на 2020 год в размере 4100 руб. Срок уплаты взносов до 01.07.2020г.

Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2020 год, расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия, покраска емкостей, установка станций, ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, заработная плата электрика, установка видеонаблюдения, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, непредвиденные расходы. Срок оплаты взносов до 01.07.2020 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Яшма» от 29.05.2021 года, утвержден размер членских взносов на 2021 год в размере 4100 руб.

Согласно приходно-расходной смете СНТ СН «Яшма» на 2021 год, расходы СНТ СН «Яшма» составляют: электроэнергия, покупка и установка счетчиков на скважины, система Город, ремонт дорог, вывоз мусора, заработная плата председателя, заработная плата бухгалтера, заработная плата водника, заработная плата электрика, услуги геодезистов, ремонт насосов, налоги, взносы в регион, взносы в ООНСС, покос травы, бензин, услуги юриста, непредвиденные расходы.

Таким образом, протоколами общих собраний в пределах их полномочий установлен размер взносов в сумме 3800 рублей за 2019 год, 4100 рублей – за 2020 год, 4100 рублей – за 2021 год. Указанные протоколы не оспорены.

При этом общим собранием указано, что смета распространяется на всех садоводов товарищества, а также на садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Карнюшкин Д.В., выйдя из членов СНТ СН «Яшма» в 2018 года, в 2019-2021 гг. пользовался земельным участком <Номер обезличен>, находящимся на землях СНТ СН «Яшма», предоставленных Товариществу Постановлением администрации города Оренбурга от 21 декабря 1994 года <Номер обезличен>-п, а также инфраструктурой, созданной СНТ СН «Яшма».

Таким образом, судом установлено, что СНТСН «Новый мир» земли не выделялись, из СНТСН «Яшма» не передавались, инфраструктуры СНТСН «Новый мир» не создавало и не имеет.

В судебном заседании представителем СНТСН «Новый мир» указанный факт не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что ответчик обязан уплачивать СНТ СН «Яшма» расходы на содержание имущества за 2019 – 2021 гг., утв. Общими собраниями от 17 марта 2019 года, от 19.01.2020 года, 29.05.2021.

Истцом представлен расчет: задолженность по оплате взносов: 3800 руб. + 1000 руб. (размер платы за 2019год) + 4100 (размер платы за 2020 год) + 4 100 руб. (размер платы за 2021 год) = 13 000 руб.

Проверив расчет истца, с учетом утвержденных общим собранием взносов, который ответчиком не оспорен, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о наличии за Карнюшкиным В.Д. задолженности в сумме 13 000 рублей, которое в силу правовой позиции, отраженной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г.г.», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, составляет неосновательное обогащение.

Также суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о необходимости взыскания с Карнюшкина В.Д. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.07.2019г. по 27.07.2022г., а начиная с 28.07.2022г. по день фактической уплаты суммы задолженности в размере ключевой ставки Банка России, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности 13 000 рублей, 608 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, 170,40 рублей – почтовые расходы, 9 000 рублей – расходы по оплате услуг представителя.

В указанной части решение мирового судьи не оспаривалось.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии законных оснований для взыскания взносов СНТ СН «Яшма», поскольку имущество за ним в ЕГРПНИ не зарегистрировано, несостоятельны, ввиду того, что отсутствие регистрации имущества в ЕГРПНИ не освобождает собственника земельного участка по его содержанию, при чем наличие инфраструктуры СНТ СН «Яшма» в судебном заседании не оспаривалось.

При этом, допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик за спорный период не пользовался общим имуществом товарищества, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ни суду первой инстанции, ни при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, не представлено.

Также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что границы СНТ СН «Яшма» не определены, спорный земельный участок не находится на территории СНТ СН «Яшма», поскольку противоречат имеющимся в деле документам.

Указанные доводы мировым судьей проверены и им дана надлежащая оценка, с которой суд апелляционной инстанции соглашается.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского района г.Оренбурга, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского района г. Оренбурга от 29 августа 2022 года по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Яшма» к Карнюшкину В.Д. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу СНТСН «Новый мир» в лице председателя правления Сизовой Т.В., Карнюшкина В.Д. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                           Н.В.Новодацкая