Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4746/2022 ~ М-4061/2022 от 23.11.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-005827-96

Дело № 2-4746/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Севастополь                        28 декабря 2022 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                Федоровой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суржиковой Л.П. к Вествик Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец, Суржикова Л.П., обратилась с иском в суд к Вествик Г.С., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вествик Г.С. является дочерью истца. В квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в осуществлении ремонта не участвует, личные вещи из квартиры вывезла, имеет гражданство и проживает в Норвегии, возвращаться в Российскую Федерацию не планирует.

    Истец в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в судебное заседание своего представителя.

    Представитель истца, Царебулев Д.В., в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направляла.

    На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

    Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что Суржикова Л.П. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения квартиры от 19.09.2022, в силу которого Вествик Г.С. подарила Суржиковой Л.П. спорное жилое помещение.

    Согласно справке ГУПС «ЕИРЦ» от 07.12.2022 года в указанном жилом помещении зарегистрирована Суржикова А.И (после получения паспорта Королевства Норвегии – Вествик Г.С.), ДД.ММ.ГГГГ

    Из объяснений истца следует, что ответчик является дочерью истца, из квартиры выехала в постоянное место жительство в Норвегию, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчиком каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, создании ей со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представили.

Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца, в том смысле, который предусмотрен ЖК РФ, не являются.

Кроме того, из материалов дела следует, что между Суржиковой Л.П. и Вествик Г.С. (ранее – Суржиковой А.И.) заключен договор дарения спорной квартиры, согласно которому ответчик подарила квартиру истцу.

В силу статей 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам. По смыслу приведенных положений гражданского законодательства, при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на месте прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Вествик Г.С. утратила право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца Суржковой Л.П.

          Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Суржиковой Л.П. к Вествик Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Вествик Г.С. (ранее – Суржикову А.И.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

         Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Вествик Г.С. (ранее – Суржиковой А.И.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.01.2023 года.

    Судья                                                                                           И.В.Сомова