Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6233/2019 ~ М-4378/2019 от 07.06.2019

Санкт-Петербург

Дело № 2-6233/19      09 октября 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре С. И. Любимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ТСЖ «На Энгельса 113/2» к Дмитриевой В. С. о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не производила, в связи с чем, за период с 01.01.2016 по 31.05.2019, образовалась задолженность, в размере 225 463 рубля 35 копеек.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчика долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.01.2016 по 31.05.2019, в размере 225 463 рубля 35 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал; ответчик в судебное заседание не явилась, уклонившись от получения судебных извещений, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «На Энгельса 113/2».

Согласно расчету истца сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчика, за период с 01.01.2016 по 31.05.2019, составляет – 225 463 рубля 35 копеек.

Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличия задолженности в ином размере, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Принимая во внимание указанные правовые положения, учитывая, что ответчик возложенные на него обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, о взыскании с ответчика долга, в размере 225 463 рубля 35 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 5 454 рубля 63 копейки.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «На Энгельса 113/2» удовлетворить.

Взыскать с Дмитриевой В. С. в пользу ТСЖ «На Энгельса 113/2» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.01.2016 по 31.05.2019, в размере 225 463 рубля 35 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 5 454 рубля 63 копейки.

Дмитриева В. С. вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения, в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Судья                            И. В. Яровинский