Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-53/2023 (2-835/2022; 2-5272/2021;) ~ М-5169/2021 от 24.12.2021

УИД 68RS0№-97

Дело № (2-835/2022; 2-5272/2021)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 октября 2023 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2 и представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Тамбова (управления по связям с общественностью) в интересах ФИО1 к ООО «СК <данные изъяты>» о защите прав потребителя,

установил:

Администрация <адрес>, действуя в интересах ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором представитель указал, что 2 мая 2017 г. ФИО1 заключила с ООО «СК Бизнес-Строй» договор № участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры, расположенной в подъезде № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>В, <адрес>. Квартира была передана ей по акту приема-передачи 1 марта 2018 г. В процессе проживания в квартире она обнаружила, что окна в квартире промерзают, на них образовывается лед и конденсат, пластик с внешней стороны окна пожелтел. Конденсат образовывается и в швах рамы. Окно продувается в стыках и в местах закрытия створки. Направленные в адрес ООО «СК <данные изъяты>» претензии были оставлены без ответа. В связи с чем - она вынуждена была обратиться за защитой своих прав в управление по связям с общественностью администрации <адрес>.

17 августа 2023 г. представитель ФИО1 по доверенности ФИО2, принимая во внимание заключение эксперта АНО «ССЭЛ» от 10 июля 2023 г. №, дополнил исковые требования, в окончательном варианте просит суд: истец желает уточнить заявленные требования, в связи с чем просит суд:

взыскать с ответчика убытки, вызванные нарушением договора участия в долевом строительстве № (расходы на устранение выявленных недостатков), в сумме 288 259 рублей;

неустойку, согласно статье 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 25 ноября 2021 г. по 17 августа 2023 г. за нарушение прав потребителя, за исключением периода просрочки с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г., в сумме 487 157 рублей 71 копейка из расчета 1% за 169 дней;

штраф на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме 387 708 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 и представитель ответчика по доверенности ФИО3 обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, в котором отражено, что:

ФИО1, именуемая в дальнейшем Истец, и ООО Специализированный застройщик «СК <данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН №), именуемый Ответчик, пришли к соглашению на следующих условиях:

Общий размер убытков Истца, вызванных описанным по делу нарушением обязательств Ответчика в рамках договора № 185 участия в долевом строительстве от 2 мая 2017 г., составляет 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей;

Ответчик в счет возмещения убытков обязуется уплатить Истцу 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей не позднее 31 октября 2023 г. путем безналичного перевода по следующим реквизитам:

ФИО1 ФИО4 № Банк получатель Тамбовское отделение № ПАО «<данные изъяты>. ФИО4 № БИК № КПП № ИНН №

Истец в связи с заключением мирового соглашения отказывается от всех заявленных к Ответчику исковых требований по гражданскому делу № 2-53/2023 Октябрьского районного суда г. Тамбова, в том числе о взыскании убытков, неустойки, согласно ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 25 ноября 2021 г. по 17 августа 2023 г., а также за период с 18 августа 2023 г. по дату заключения настоящего мирового соглашения за нарушение прав потребителя, о взыскании штрафа на основании п. 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», о взыскании морального вреда, а также от требований по всем иным видам гражданско-правовой ответственности за нарушение указанного по делу обязательства, независимо от того, были они предметом настоящего спора или нет.

Внесудебные, а также судебные расходы Истца по оплате услуг представителя/ей по настоящему делу, расходы Истца по проведению строительно-технического исследования №14/01-22/СИ АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр», а также иные расходы, за исключением указанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, возмещению Ответчиком не подлежат и относятся на счет Истца.

Судебные расходы и издержки, понесенные Ответчиком по делу, а также расходы по оплате за судебной экспертизы АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» в размере 60 698 рублей, относятся на счет Ответчика.

В связи с заключением настоящего соглашения все споры и разногласия, являющиеся предметом данного спора, стороны считают урегулированными; с момента вступления настоящего соглашения в силу все предыдущие переговоры, переписка, иные соглашения теряют юридическую силу; настоящее соглашение вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его утверждения судом.

Суд разъяснил представителям сторон последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220-221 ГПК РФ. Последствия им понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если

это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку изложенные в мировом соглашении условия не противоречат действующему законодательству РФ, не нарушают прав и законных интересов других лиц и отвечают интересам сторон, суд приходит к выводу о его утверждении.

Поскольку по условиям мирового соглашения расходы на оплату судебной экспертизы несёт ответчик, то настоящим определением суд взыскивает с ООО СК «Бизнес-строй» эти расходы.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░3 – ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 28 02 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ 690300512540, ░

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» (░░░░ №, ░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 392028 <░░░░░> ░░░░░ № ░░░. <░░░░░>), ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № 185 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░ 2017 ░., ░░░░░░░░░░ 360 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 360 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░1 ░░░4 №

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ «░░░░░░░░»

░░░. ░░░4 № ░░░ № ░░░ №

░░░ №.

░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-53/2023 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 25 ░░░░░░ 2021 ░. ░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░/░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №14/01-22/░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 60 698 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» (░░░░ №, ░░░ 6829082567) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 392000, <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░░.; ░░░/░░░ №/№ ░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░4 № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░░░░) №, ░░░ № ░░░.░░░4 №) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░ 60 698 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-53/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░