Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 ~ М-380/2023 от 01.07.2023

52RS0034-01-2023-000470-64

Дело № 2-433/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года                                                          р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой Н.В.,

с участием Прокурора Краснобаковского района Беспалова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой ФИО1 к Коновалову ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Трифонова ФИО1 обратились в суд с иском к Коновалову ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что в соответствии со свидетельствам о праве на наследство по закону № выданного нотариусом ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована и фактически проживает истец.

Также с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу зарегистрирован Коновалов ФИО2, который является истцу двоюродным братом. Ответчик Коновалов С.А. проживал в квартире, после чего выехал и сообщил, что будет проживать в <адрес>. Его вещи в квартире отсутствуют, в содержании жилья он участия не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Некоторые коммунальные услуги истцу начисляются, в том числе за ответчика, и во избежание задолженности она вынуждена оплачивать услуги также за Коновалова С.А При этом намерений пользоваться квартирой по месту регистрации он не изъявляет, несмотря на то, что в пользовании жильем ему никто не препятствовал и его жилищные права не ограничивал.

В данном случае регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, домом он не пользуется длительное время, что свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать по месту регистрации.

Таким образом, считает, что Коновалов С.А. утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства. Вместе с тем, без 1 заявления и личного присутствия снять его с регистрационного учета в паспортно-визовой службе не представляется возможным.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, существенным образом ограничивает ее права, данные ей как собственнику, в том числе, лишает ее права распоряжения своей собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Трифонова Т.М. о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, причина неявки суду не сообщена.

Ответчик Коновалов С.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, телефонограммой сообщил, что в настоящее время проживает в Израиле. Ему известно, что его сестра подала в Краснобаковский районный суд исковое заявление о снятии его с регистрационного учета. Исковые требования он признает, возражение по иску не имеет. Просил исковое заявление удовлетворить.

Прокурор Краснобаковского района Беспалов А.С. в судебном заседании в заключении своей позиции по делу указал, что считает исковое заявление законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт прекращения права пользования жилим помещением ответчиком Коноваловым С.А. нашел свое подтверждение.

Суд, выслушав мнение участвующих в судебном заседании сторон, считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит собственнику жилого помещения и проживающим совместно членам семьи собственника.

Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельствам о праве на наследство по закону № выданного нотариусом ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована и фактически проживает истец.

Из текста искового заявления следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу зарегистрирован Коновалов ФИО2, который является истцу двоюродным братом. Ответчик Коновалов С.А. проживал в квартире, после чего выехал и сообщил, что будет проживать в <адрес>. Его вещи в квартире отсутствуют, в содержании жилья он участия не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Некоторые коммунальные услуги истцу начисляются, в том числе за ответчика, и во избежание задолженности она вынуждена оплачивать услуги также за Коновалова С.А. При этом намерений пользоваться квартирой по месту регистрации он не изъявляет, несмотря на то, что в пользовании жильем ему никто не препятствовал и его жилищные права не ограничивал.

В данном случае регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, домом он не пользуется длительное время, что свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать по месту регистрации.

Регистрация гражданина по месту жительства по действующему законодательству является лишь административным актом. Само по себе наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не является доказательством наличия либо отсутствия прав на жилое помещение.

Таким образом, ответчик Коновалов С.А. утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, принадлежащим Трифоновой Т.М.

В силу ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие у ответчика в настоящее время регистрации по месту жительства в спорной квартире, собственником которой является Трифонова Т.М., которое ей в пользование собственником не передавалось, нарушает жилищные права истицы, так как уменьшает приходящуюся на ее долю жилую площадь и влечет для неё дополнительные расходы по содержанию жилья.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истец зарегистрирован в данной квартире, квартира является ее собственностью, ответчик не является членом семьи истца, а также то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, какого-либо имущества ответчика в спорном доме не имеется, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Трифоновой Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Трифоновой ФИО1 к Коновалову ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Коновалова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                   Любушкин В.Е.