Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2024 ~ М-668/2024 от 27.05.2024

УИД: 66RS0057-01-2024-000938-17

Дело №2-852/2024

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е                                                .

    Именем Российской Федерации

    11 июля 2024 года                                                                                              г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Жерновниковой С.А.,

    при секретаре Хомутининой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Михаила Юрьевича к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

Захаров М.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательской давности мотивируя тем, что жилое помещение — квартира площадью <данные изъяты> с кадастровой стоимостью 498 313 рублей (1/2 стоимости составляет 249,156,5 рублей (цена иска)).

Жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве общей долевой собственности каждому) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ годы жизни) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ годы жизни) на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Талицким БТИ.

ФИО1 и ФИО2 проживали совместно, вели общее хозяйство без регистрации брака около тридцати лет, с 1974 года.

Истец Захаров М.Ю. является сыном ФИО2 и пасынком ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>

Наследники после смерти ФИО1 согласно Гражданского Кодекса РФ отсутствуют.

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>, принадлежащая наследодателю на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 и ФИО2 планировали, о чем неоднократно говорили устно истцу Захарову М.Ю., что указанную квартиру они либо подарят либо завещают ему, поскольку он единственный сын ФИО2, а ФИО1 также относился к нему, как родному ребенку, поскольку родных детей не имел. Но свою волю собственники квартиры письменно не оформили: квартиру истцу не подарили, завещания не оставили.

После смерти ФИО1, ФИО2 одна проживала в квартире открыто и добросовестно: следила за ее состоянием, оплачивала коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>

Наследником после смерти ФИО2 согласно части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ является единственный сын - истец Захаров Михаил Юрьевич.

После смерти ФИО2 осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> принадлежащей наследодателю на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Захаров М.Ю. вступил в наследство после смерти матери ФИО2 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>, выдано 07.12.2006 года Финевич Л.А., нотариус нотариального округа город Талица и Талицкий район Свердловской области, номер в реестре нотариуса № право зарегистрировано, о чем в Едином государстве прав на недвижимое имуществоДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

С 21 июня 2007 года и по настоящее время истец Захаров Михаил Юрьевич зарегистрирован и проживает в <адрес>, открыто и добросовестно, как в своей собственной: следит за ее состоянием, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, за всю квартиру площадью 48,20 кв.м, (в том числе взносы на капитальный ремонт дома).

Но ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение документально принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который имел намерение передать в собственность принадлежащую ему долю истцу Захарову М.Ю.

На основании изложенного руководствуясь ст. 8, 11, 12, 218, 225, 234 ГК РФ, ст. 35 Конституции РФ, п.15 постановления №10/22 от 29 апреля 2010 г., Захаров М.Ю. просит признать за Захаровым Михаилом Юрьевичем ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке приобретательской давности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>

30.05.2024 определением Талицкого районного суда в качестве ответчика привлечено Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (л.д.2-3).

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает (л.д. 6,38,49,53).

В суд представлены письменные отзывы ответчиков Администрации ТГО и Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО, исковые требования признают (л.д.38,49,53).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Захарова Михаила Юрьевича к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательской давности, удовлетворить.

Признать за Захаровым Михаилом Юрьевичем <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                  Судья        .                                   Жерновникова С.А.

.

.