Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6439/2021 ~ М-6343/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-6439/2021

УИД 50RS0052-01-2021-008742-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г.о.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкова ФИО9, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Коробковой ФИО10 Коробкову ФИО11, Администрации г.о. Щелково о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Коробков А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Коробковой ФИО12, Коробкову ФИО13, Администрации г.о. Щелково о признании права собственности в порядке приватизации

Свои требования мотивировали тем, что Коробков А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении кроме истцов зарегистрированы и проживают также: Коробкова Л.М., бывшая супруга истца ответчик, Коробков Д.А. сын истца ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанное жилое помещение предоставлено капитану в/ч № Коробкову А.С. на основании ордера № от 12.07.1991г. Чкаловской КЭЧ Министерства обороны СССР.

Между тем, получить согласие на приватизацию от ответчиков в досудебном порядке не представилось возможным ввиду конфликтных, неприязненных отношений между сторонами.

Так, представителем истцов в адрес ответчиков направлено обращение заказным письмом от 06.07.2021г. с просьбой, сообщить, о согласии на участие в приватизации (с целью согласования даты и времени для совместного подачи заявления), либо сообщить об отказе от права на участие в приватизации. На указанное обращение ответ не поступил.

Указанное обстоятельство является для истцов препятствием к реализации их права на приобретение в собственность жилого помещения.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, в связи, с чем полагают, что в праве приобрести бесплатно в общую долевую собственность в порядке приватизации жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истцы более 30 лет с 1991 года на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении. Сведения о том, что это жилое помещение ранее признавалось в установленном порядке служебным и сохранило этот статус по настоящее время, не имеется.

На основании изложенного, просят суд признать за Коробковым А.С. и ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

В судебное заседание истец Коробков А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не явился, извещен, их представитель Цибискин И.В. действующий на основании доверенности(копия в деле), исковые требования поддержал, в полном объеме по выше изложенным основаниям и настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Щелково Ельчина Е.Д., действующая на основании доверенности (копия в деле), иск не признала, в удовлетворении иска просила отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, указав, что отказ от собственности, жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> должен быть абсолютно конкретным, иметь однозначно зафиксированный характер, не подлежащий — вероятностным оценкам, а данных — доказательств Коробковым А.С., ФИО3 не представлено.

В судебное заседание ФИО3, Коробков Д.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи жилищный фонд в зависимости от целей его использования подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно ст. 1 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как следует из разъяснения в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно материалам дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> представлена капитану в/ч № Коробкову А.С. на основании ордера № от 12 июля 1991 г. Чкаловской КЭЧ Министерства обороны СССР.

Согласно указанному ордеру, в спорную квартиру как члены семьи вселены жена - Коробкова Л.М., Коробков Д.А.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", член семьи нанимателя вправе выразить как свое согласие на получение жилья в собственность, так и несогласие с этим. Вместе с тем, предусматривая согласие членов семьи нанимателя как необходимое условие приватизации, законодатель не ставит необходимость получения такого согласия в зависимость от каких-либо условий и в случае отказа члена семьи дать такое согласие не требует установления причин или мотивов подобного волеизъявления, поскольку они не влекут за собой никаких правовых последствий.

Таким образом, заявление об отказе от собственности, жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Коробковой Л.М., Коробковым Д.А. материалы дела не содержат.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом.

Согласно ст. 4 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Между тем, материалами дела не подтверждено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена Коробкову А.С. и членам его семьи Администрацией г.о. Щелково по договору социального найма или найма служебного жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: Коробкова Л.М., Коробков Д.А., Коробков А.С., ФИО3

Факт наличия у истцов регистрации в спорной квартире не является основанием для признания за ними права собственности в порядке приватизации, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение, без законных оснований предоставления спорного жилого помещения.

Таким образом, у суда не имеется оснований, предусмотренных законом для удовлетворения заявленных исковых требований Коробкова ФИО14, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, требования подлежат отклонению как необоснованные

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Коробкова ФИО15, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Коробковой ФИО16, Коробкову ФИО17, Администрации г.о. Щелково о признании права собственности в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                    Э.В. Адаманова