Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8748/2023 ~ М-6164/2023 от 21.06.2023

УИД 11RS0001-01-2023-008056-62 Дело № 2-8748/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Боймиструк Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майер Дианы Валерьевны, Савиновой Любови Николаевны, Старцевой Галины Николаевны к Некрасову Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Майер Д.В. (в лице своего законного представителя Майер П.В.), Савинова Л.Н., Старцева Г.Н. обратились в суд с иском к Некрасову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Попова Т.Н.

Стороны и третье лицом, будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли.

Майер Д.В. (в лице своего законного представителя Майер П.В.), Савинова Л.Н. в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: ... принадлежал на праве общей долевой собственности Майер Д.В. (3/4 долей в праве), Савиновой Л.Н. (1/8 доля в праве) и Старцевой Г.Н. (1/8 доля в праве).

Некрасов А.В., с которым до ** ** ** состояла в браке Савинова Л.Н., с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ....

Исковые требования Майер Д.В., Савиновой Л.Н. и Старцевой Г.Н. к Некрасову А.В. основаны том, что сохранение им регистрации по месту жительства в спорном жилом доме нарушает их права как собственников жилого дома (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

При этом статьи 304 и 305 Гражданского кодекса РФ предоставляет возможность защищать свои права от нарушений, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения, лишь собственнику имуществу, либо лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан.

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** истцы продали спорный жилой дом Поповой Т.Н. (запись в ЕГРН от ** ** **).

К настоящему времени истцы собственниками жилого помещения не являются, в связи с чем сохранением за ответчиком регистрации по месту жительства в спорном дома или права пользования этим домом не нарушает их прав, свобод и законных интересов. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

В настоящее время со стороны Некрасова А.В. может иметь место лишь нарушение прав, свобод и законных интересов Поповой Т.Н., которой судом было разъяснено её право на обращение в суд с исковыми требованиями к ответчику в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Своим правом Попова Т.Н. не воспользовалась.

С учётом изложенного, законных оснований для удовлетворения исковых требований Майер Д.В., Савиновой Л.Н. и Старцевой Г.Н. к Некрасову А.В. не имеется.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Майер Дианы Валерьевны (...), Савиновой Любови Николаевны (...), Старцевой Галины Николаевны (...) к Некрасову Александру Васильевичу ... о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по адресу: ... отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                  Д.А. Паншин