Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4313/2022 ~ М-3768/2022 от 23.05.2022

№ 2-4313/2022

10RS0011-01-2022-008318-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балицкой Н.В.

при секретаре Толоконниковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ругоевой А. Н. к Пелгонен С. Л., ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Карелия», ООО «ЕРЦ РК», об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                        установил:

Вышеуказанный иск предъявлен по тем основаниям, что истец и Пелгонен С.Л. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1\2 доли у каждой. Семейных отношений между сторонами нет, общий бюджет отсутствует, в связи с чем, как полагает истец, каждый из долевых собственников должен нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве на указанную квартиру. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит определить порядок и размер своего участия и участия Пелгонен С.Л., <данные изъяты>, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1\2 доли для каждой; обязать ответчиков заключить с каждым из долевых собственников заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать выдавать отдельные платежные документы.

Первоначально иск предъявлен был также к ООО «Гарантия Плюс», однако впоследствии с согласия истца данный ответчик был признан ненадлежащим и заменен на надлежащих: ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Карелия», ООО «ЕРЦ РК». Статус ООО «Гарантия Плюс» изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований.

Судом также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен Петрушенко Л.С.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, ответчик Пелгонен С.Л. не возражала против удовлетворения иска.

Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН истец и Пелгонен С.Л. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У каждого собственника по 1\2 доли в праве.

По объяснениям как истца, так и Пелгонен С.Н., членами одной семьи указанные лица не являются, ведут хозяйство самостоятельно, Пелгонен С.Н. проживает в ином жилом помещении.

Документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, как следует из представленных в дело отзывов выставляются ответчиками ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Карелия», ООО «ЕРЦ РК».

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно нормам, предусмотренным ч.ч. 4, 5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с возложением на организации, оформляющие квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязательства заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему обособленный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая данные положения закона, принимая во внимание отсутствие общего быта между Ругоевой А.Н. и Пелгонен С.Н., суд считает возможным исковые требования удовлетворить частично: определить порядок и размер участия Ругоевой А.Н., Пелгонен С.Л., паспорт <данные изъяты>, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1\2 доли для каждой. Одновременно следует обязать ответчиков ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Карелия», ООО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением отдельных платежных документов исходя из 1/2 доли для истца и 1\2 доли для Пелгонен С.Н. от общей суммы начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Оснований для удовлетворения требований о заключении с каждым собственником отдельных соглашений по оплате услуг в названной квартире суд не усматривает, поскольку суду не представлено сведений о наличии каких-либо соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг, даже общего характера.

На взыскании расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивала, тем более, что статус ответчиков носит исключительно формальный характер.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску Ругоевой А. Н., паспорт <данные изъяты>, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Ругоевой А. Н., Пелгонен С. Л., паспорт <данные изъяты>, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги отношении жилого помещения по адресу: <адрес> по 1\2 доли для каждой.

Обязать ответчиков ПАО «ТГК-1», ИНН 7841312071, ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ИНН 1001190250, АО «Карелгаз», ИНН 1001000598, ООО «Энергокомфорт.Карелия», ИНН 1001174763, ООО «ЕРЦ РК», ИНН 1016030179, производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением отдельных платежных документов:

Ругоевой А. Н. - исходя из 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги;

Пелгонен С. Л. - исходя из 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ответчиков заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               Н.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 11.07.2022