Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4807/2023 ~ М-2505/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-4807/2023

УИД: 24RS0046-01-2023-003195-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воеводиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Сетевая Компания» о признании объектов недвижимости, бесхозяйными,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская Сетевая Компания» (далее ООО «ССК») обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости, бесхозным – Трансформаторную подстанцию (далее ТП) №, 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: <данные изъяты>; ТП №, 36,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП №, 56,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес>«Г» с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП №, 57 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: <данные изъяты> бесхозными объектами.

Мотивировав тем, что согласно письма Департамента городского хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх, в случае выявления электросетевой организацией бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства, имеющих технологическую связанность с объектами ООО «Сибирская сетевая компания», сетевая организация имеет право обратиться в Управление Росреестра для постановки на учет бесхозяйного объекта на основании п. 5 ст. 225 ГК РФ. ООО «ССК» является электро-сетевой компанией. Осуществляющей передачу конечному потребителю электрической энергии в установленном действующем законодательном порядке. В ходе проведения работ по выявлению бесхозяйственного электросетевого имущества, ООО «ССК» были выявлены объекты электроснабжения, имеющие технологическую связанность с объектами ООО «ССК», собственников которых установить не представляется возможным и неизвестным: ТП № №, 2049, 3048, 3049. Так транспортные подстанции имеют связанность с другими сетями электроснабжения принадлежащие ООО «ССК» на праве собственности кабельными линиями 6кВ, находящиеся в эксплуатации и в собственности ООО «ССК», на основании акта об осуществлении технологического присоединения № АТП-В47-20-6624.19 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически содержанием, обслуживанием и ремонтом указанных трансформаторных подстанций занимается ООО «ССК». Поскольку собственник данных сетей не известен (организация-застройщик ООО «Белые росы» ликвидирована, доказательства передачи права собственности на данные сети иному лицу отсутствует) истец просит признать сети бесхозными.

Представитель заявителя ООО «Сибирская Сетевая Компания» - ФИО2, (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №), в судебном заседание требование, изложенное в заявлении, подержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в судебное заседание не явились (своего представителя не направил), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 255).

         Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

        Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ТП (транспортная подстанция) №, расположенная по адресу: <адрес>, Ярыгинская набережная, 17Г, кадастровый №. В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта вышеуказанный объект недвижимого имущества имеет следующие характеристики: назначение – нежилое, наименование объекта – Трансформаторная подстанция ТП 2048; год завершения строительства – 2016 год, площадь 36.6 кв.м.

Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ТП (транспортная подстанция) №, расположенная по адресу: <адрес>, Ярыгинская набережная, 19Г, кадастровый №. В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта вышеуказанный объект недвижимого имущества имеет следующие характеристики: назначение – нежилое, наименование объекта – Трансформаторная подстанция ТП 2049; год завершения строительства – 2016 год, площадь 36.5 кв.м.

Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ТП (транспортная подстанция) № (ТП 3048), расположенная по адресу: <адрес>, Ярыгинская набережная, 29Г, кадастровый №. В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта, вышеуказанный объект недвижимого имущества имеет следующие характеристики: назначение – нежилое, наименование объекта – Трансформаторная подстанция № (ТП 3048); год завершения строительства – 2016 год, площадь 56.9 кв.м.

Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ТП (транспортная подстанция) № (ТП 3049), расположенная по адресу: <адрес>, Ярыгинская набережная, 29Д, кадастровый №. В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта, вышеуказанный объект недвижимого имущества имеет следующие характеристики: назначение – нежилое, наименование объекта – Трансформаторная подстанция № (ТП 3049); год завершения строительства – 2016 год, площадь 57 кв.м.

Из уведомления об отсутствии сведений об объектах в Реестре государственной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что объекты недвижимого имущества: ТП №,36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП №, 36,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП №, 56,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес>«Г» с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП №, 57 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207, в реестре государственной собственности красноярского края не учитывается.

Согласно информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимого имущества, расположенных в <адрес>: ТП №, по <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП №, по <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП №, по<адрес> набережная, <адрес>«Г» с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП №, по <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207, объекты электросетевого хозяйства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества, а также в составе выявленного на территории <адрес> бесхозяйственного имущества, среди объектов учета не числятся.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что с момента внесения вышеуказанных объектов недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним прошло более 5 лет, сведений о регистрации права собственности на указанное имущество за кем-либо не имеется, в течение года с момента постановки спорного объекта на учет никто своих прав на них не заявил, при этом, заявитель действует в пределах предоставленных ему полномочий, суд приходит к выводу о признании объекта недвижимости, бесхозным – ТП (транспортная подстанция) № №,2049, 3048, 3049.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Сетевая Компания» о признании объектов недвижимости, бесхозяйными, удовлетворить.

Признать линейные объекты:

Трансформаторную подстанцию №, 36,6 кв.м., расположенную по адресу:                               <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411;

Трансформаторную подстанцию №, 36,5 кв.м., расположенную по адресу:                                             <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630;

Трансформаторную подстанцию №, 56,9 кв.м., расположенную по адресу:                                  <адрес> набережная, <адрес>«Г» с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208;

Трансформаторную подстанцию №, 57 кв.м., расположенную по адресу:                                    <адрес> набережная, <адрес> «Г» с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207 бесхозяйными объектами.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                     В.М. Беляева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья                                     В.М. Беляева