Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1411/2023 ~ М-674/2023 от 30.03.2023

УИД 61RS0010-01-2023-000844-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года                                                                                                  г. Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Третьяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1411/2023 по иску ЖСК «Юбилейный» к Каменевой Светлане Анатольевне, Палагиной Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Юбилейный» обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в его обоснование, что истец на основании общих собраний собственников помещений и выбранного правления ЖСК «Юбилейный» ведет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги.

Истцом заключены договора со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома.

Палагина Л.А. и Каменева С.А. являются собственниками, каждый по 1/2 доле, в квартире по адресу: <адрес>.

В квартире со своей семьей проживает семья Каменевой С.А. в количестве 4-х человек.

В течение длительного времени собственники квартиры не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей.

Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по коммунальным платежам за период с марта 2022 года по февраль 2023 года включительно составляет 56 795,80 рублей Пеня за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 570,39 рублей.

Просили взыскать с Каменевой С.А. и Палагиной Л.А. по 1/2 доле от требований с каждой в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 56 795,80 рублей, пеню за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 3 570,39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 005,50 рублей с каждой из ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Мамаева И.А. уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, поскольку Палагина Л.А. никакими коммунальными услугами не пользуется в спорной квартире ввиду не проживания в ней, а также ею погашена задолженность пропорционально своей доли в жилом помещении, просят взыскать с Каменевой С.А. в пользу истца за период с марта 2022 года по февраль 2023 года включительно, задолженность по оплате за содержание общего имущества и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги в общей сумме 50 897,29 рублей, пеню за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 1/2 доли, в сумме 1 785,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 727 рублей. Также просят взыскать с Каменевой С.А. и Палагиной Л.А. расходы по оплате услуг представителя с каждой по 10 000 рублей. Произвести возврат государственной пошлины в сумме 400 рублей из бюджета, ввиду оплаты ответчиком Палагиной Л.А. задолженности до вынесения решения суда.

Ответчик Палагина Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель Палагиной Л.А. по доверенности Литвиненко Н.В. в судебном заседании просила принять решение в отношении Каменевой С.А. на усмотрение суда. В части требований о взыскании судебных расходов с Палагиной Л.А. просила уменьшить размер судебных издержек, поскольку доверителем в добровольном порядке оплачена необходимая задолженность перед ЖСК «Юбилейный».

Ответчик Каменева С.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца ЖСК «Юбилейный», представителя ответчика Палагиной Л.А. - Литвиненко Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства могут возникать в силу закона.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги регулируется ст.ст.156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ЖСК «Юбилейный» ведет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги.

Истцом заключены договора со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома.

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Палагиной Л.А. и Каменевой С.А. - по 1/4 доле.

Как следует из представленного свода начислений платы за жилищно-коммунальные услуги и на содержание общего имущество по квартире вышеуказанного многоквартирного жилого дома за период с марта 2022 года по февраль 2023 года включительно образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги в общей сумме 50 897,29 рублей, и начислена пеня за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 570,39 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит и принимается как верный. Данный расчет согласуется с представленным и исследованным судом сводом начислений, последователен и сомнений не вызывает.

Таким образом, с учетом уточнений исковых требований и произведенной Палагиной Л.А. в ходе рассмотрения дела задолженности в добровольном порядке, суд взыскивает с Каменевой С.А. задолженность в общей сумме 50 897,29 рублей, и пеню за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли, в сумме 1 785,20 рублей.

В соответствии с частью 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Указанная норма предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд полагает, что ЖСК «Юбилейный» доказан факт несения судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей, а также связь между понесенными издержками и настоящим делом, решение суда по которому состоялось в пользу истца. Данные расходы подтверждены представленными в материалы дела договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Мамаевой И.А. и ЖСК «Юбилейный», платежным поручение от ДД.ММ.ГГГГ на соответствующую сумму.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, сложности дела, объема выполненных представителем истца работ. В этой связи, суд полагает соответствующим требованиям разумности и справедливости взыскать с Каменевой С.А. расходы в сумме 10 000 рублей, с Палагиной Л.А. 5 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления ЖСК «Юбилейный» оплачена государственная пошлина в сумме 2 011 рублей при цене иска 60 366,19 рублей. В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика Каменевой С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеню в общей сумме 52 682,49 рублей. ЖСК «Юбилейный» просит возвратить ему излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Согласно статье 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством.

        В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 400 рублей подлежит возврату ЖСК «Юбилейный" из соответствующего бюджета. С ответчика Каменевой С.А. взыскивается государственная пошлина в размере 1 727 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Каменевой С. А. в пользу ЖСК «Юбилейный» за период с марта 2022 года по февраль 2023 года включительно, задолженность по оплате за содержание общего имущества и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги в общей сумме 50 897,29 рублей, пеню за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 1/2 доли, в сумме 1 785,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 727 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а всего 64 409,49 рублей.

Взыскать с Палагиной Л. А. в пользу ЖСК «Юбилейный» расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить из соответствующего бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 400 рублей, оплаченную ЖСК «Юбилейный» по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в решения окончательной форме.

Судья                                                                                                 Каменская М.Г.                                                  

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

2-1411/2023 ~ М-674/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ЖСК "Юбилейный"
Ответчики
Палагина Лариса Анатольевна
Каменева Светлана Анатольевна
Другие
Литвиненко Наталья Владимировна
Мамаева Ирина Александровна
Суд
Батайский городской суд Ростовской области
Судья
Каменская Мария Георгиевна
Дело на сайте суда
batajsky--ros.sudrf.ru
30.03.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.03.2023Передача материалов судье
04.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.04.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
25.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.05.2023Подготовка дела (собеседование)
15.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.06.2023Судебное заседание
03.07.2023Судебное заседание
07.07.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.08.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.08.2023Дело оформлено
16.08.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее