Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1108/2022 ~ М-517/2022 от 22.03.2022

УИД 47RS0009-01-2022-000700-32

Дело № 2-1108/2022 12 октября 2022 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при помощнике судьи Барминой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Управляющая Компания» к Мачихо В. В., Мачихо А. В., Рожковой Н. В., Рожкову Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Жилищно-Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к Мачихо В.В., Мачихо А.В., Рожковой Н.В., Рожкову Е.А, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 180917 руб. 08 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4818 руб. 00 коп.

В ходе судебного разбирательства ответчики Рожкова Н.В., Рожков Е.А. заявили о применении к требованиям истца срока исковой давности, истец уменьшил свои требования, окончательно просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 125161 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 703 (три тысячи семьсот три) руб. 00 коп. (л.д. 2-5, 115-116).

Судом к участию в деле, в качестве третьего лица была привлечена администрация МО Шлиссельбургское городское поселение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица о месте и времени извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области отДД.ММ.ГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, передан в управление ООО «Жилищно-Управляющей Компании» (л.д. 9-10).

Ответчики Мачихо В.В., Мачихо А.В., Рожкова Н.В., Рожков Е.А. являются нанимателями <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №47 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ с ответчиков взыскана задолженность по содержанию жилья в размере 180917 руб. 08 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2409 руб.00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №47 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ судебный приказ был отменен (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГ истец направил в Кировский городской суд Ленинградской области исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 180917 руб. 08 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4818 руб. 00 коп. (л.д. 1).

Доказательств, подтверждающих оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает исчисляться с 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (за июль 2014 года - с ДД.ММ.ГГ и т.д.), и подлежит исчислению с учетом исключения периода обращения за судебным приказом.

С учетом обращения в суд ДД.ММ.ГГ с ззаявлением о вынесении судебного приказа и продления срока исковой давности после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГ на шесть месяцев по каждому ежемесячному платежу, суд полагает, что с ответчика может быть взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГ.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 125161 руб. 70 коп.

Проверив расчет задолженности, в том числе возражения ответчика о применении срока исковой давности, суд полагает его верным и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 125 161 руб. 70 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Пленум), если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, а также вышеуказанными разъяснениями Пленума, суд взыскивает с ответчиков солидарно судебные расходы истца, связанные с уплатой им государственной пошлины в размере 3 703 руб. 23 коп., исходя из удовлетворенных судом требований в размере 125 161 руб. 70 коп. (125 161 руб. 70 коп. – 100000 руб.) х 2 % + 3200 руб. = 3 703 руб. 23 коп.)).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилищно-Управляющая Компания» (ИНН №) к Мачихо В. В. (ИНН №), Мачихо А. В. (№), Рожковой Н. В. (ИНН №), Рожкову Е. А. (№) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мачихо В. В. (ИНН №), Мачихо А. В. (№), Рожковой Н. В. (ИНН №), Рожкова Е. А. (№) в пользу ООО «Жилищно-Управляющая Компания» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 125 161 (сто двадцать пять тысяч сто шестьдесят один) руб. 70 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 703 (три тысячи семьсот три) руб. 23 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Пупыкина