Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4322/2022 ~ М-3965/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-4322/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 декабря 2022 г.                                                                    г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

         Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,                    с участием:

                  помощника прокурора г. Ялта – Редок А.В.,

                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Ялты в интересах Шаипова Ислома Анисовича                           к Администрации г. Ялта об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

                   заместитель прокурора г. Ялта, действуя в интересах Шаипова И.А., обратился в суд с иском к Администрации г. Ялта, мотивируя тем,                                    что Шаипов И.А. зарегистрирован и проживает в комнате <адрес>. Названный дом постановлением администрации от 30.12.2021 г. признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик длительное время каких-либо мер к предоставлению Шаипову И.А. другого жилья не предпринимает. В связи с чем, заместитель прокурора, просит суд обязать Администрацию г. Ялта предоставить Шаипову И.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта                 г. Ялта, в черте г. Ялта, равнозначное по площади ранее занимаемому.

                   В судебном заседании помощник прокурора г. Ялта Редок А.В. требование поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дала согласие на вынесение заочного решения.

                   Истец Шаипов И.А. в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

                   Представитель ответчика Администрации г. Ялта в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

                   Представитель третьего лица Департамента имущественных                          и земельных отношений в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

                   Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

                    Выслушав присутствующих лиц, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

                    Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,                       в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет,                     за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев.

                    В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения                  по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания                  и ремонту или реконструкции не подлежат.

                     В судебном заседании установлено, что комната (квартира) <адрес> зарегистрирован и проживает Шаипов Ислом Анисович, <дата> года рождения, фактически владеющий жилым помещением по договору социального найма (л.д. 8).

                    Постановлением Администрации г. Ялта от 30.12.2021 г. № 4526-П дом, где находится жилое помещение истца, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13-15).

                   В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе                        III Обзора судебной практики по дела, связанным с обеспечением жилищных прав граждан, в случае признания жилого дома аварийным, утверждённого Президиумом ВС РФ от 29.04.2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или                  по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

                    Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым     от 12.10.2016 г. (по делу № 2-2942/16) частично удовлетворены требования прокурора г. Ялты, признано незаконным бездействие Администрации города Ялта Республики Крым в не предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в имущественном комплексе по <адрес>.

                     В рамках указанного дела проведена судебная экспертиза по оценке технического состояния помещений имущественного комплекса по <адрес>. Согласно выводам эксперта указанные помещения представляют опасность для жизни и здоровья граждан по причине расположения помещений               в зданиях с техническим состоянием конструктивных элементов относящихся               к категории «аварийное», а также по причине несоответствия исследуемых жилых помещений санитарно-техническим и пожарным нормам. Так как конструкции исследуемых зданий находятся в техническом состоянии, которое относится                     к категории «аварийное», то при указанном техническом состоянии конструкций необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий. С учетом объема и степени повреждений основных несущих и ограждающих конструктивных элементов исследуемых зданий, коммуникаций, лестниц и т.д. экспертом установлено, что проведение работ по реконструкции исследуемых зданий является экономически нецелесообразным.

                     Учитывая выводы судебной экспертизы, проведённой в рамках дела                   2-2942/16, и принимая во внимание, разъяснения, данные в обзоре судебной практики по дела, связанным с обеспечением жилищных прав граждан                           от 29.04.2014 г., требование заместителя прокурора об обязании ответчика предоставить Шаипову И.А. жилое помещение, является обоснованным.

                      Жилое помещение должно быть предоставлено Шаипову И.А.                      в соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, то есть по договору социального найма                    по месту его жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

                         Постановлением Администрации г. Ялта «Об установлении учётной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» от 05.08.2015 г. № 1497-П предусмотрена учётная норма предоставления площади жилого помещения на территории муниципального образования городской округ Ялта. Указанная норма составляет 14 кв.м.

                     Поскольку Шаипов И.А. зарегистрирован и проживает в жилом помещении один, предоставляемое ему жилое помещение должно быть общей площадью не менее 14 кв.м.

                    При этом в соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2019), утверждённого Президиумом ВС РФ, жилое помещение в этих случаях предоставляется незамедлительно.

                    В связи с чем, Шаипову И.А. следует предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.

                     Других доводов, которые бы убедили суд в иной позиции, отличной от той, что изложена в настоящем решении, не приведено.

                     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

                      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

                     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░,                      ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 14 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

                     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

                     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░                       ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░                   ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░,                  ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

            ░░░░░                                                                                       ░░░░░░ ░.░.