Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-136/2020 от 09.09.2020

Дело № 2-2137/19

№ 11-136/20

УИД 63MS0005-01-2019-001274-88

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    05 октября 2020 года                                                            г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Александровой Т.В.,

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием представителя истца Колодяжного ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №11-136/20 по апелляционной жалобе Турапиной ФИО10 на решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области Куканковой Е.Н., и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области от 14.11.2019 по гражданскому делу по иску ТСН «Горелый Хутор» к Турапиной ФИО11 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, которым постановлено:

«Исковые требования ТСН «Горелый Хутор» удовлетворить частично.

Взыскать с Турапиной ФИО12 в пользу ТСН «Горелый Хутор» задолженность по оплате взносов на содержание общего имущества в размере 33.807 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8.506 рублей 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.214 рублей, а всего взыскать 43.527 рублей 71 копейку».

установил:

ТСН «Горелый Хутор» обратилось к мировому судье с иском к Турапиной ФИО21 о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание общего имущества, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником недвижимого имущества, расположенного в коттеджном поселке ТСН «Горелый хутор» и членом товарищества с 05.06.2015. В собственности ТСН имеется система водоснабжения жилых домов, система газопровода и линии электроснабжения, от которых подключены жилые дома. Члены товарищества обязаны вносить обязательные платежи и взносы, установленные общим собранием. Суммы взносов были утверждены на общем собрании ТСН «Горелый хутор» в следующих размерах: 22.07.2015 утвержден размер членских взносов по ЖСК «Горелый хутор» с сентября 2015 года в сумме 835 рублей в месяц; 09.10.2016 общим собранием утвержден размер членских взносов с 01.01.2017 в сумме 1.000 рублей в месяц; 31.07.2016 общим собранием было принято решение об установлении ежемесячного взноса на оплату постов охраны в размере 400 рублей в месяц; 09.10.2016 общим собранием установлен ежемесячный взнос на оплату постов охраны в размере 600 рублей в месяц; 27.01.2018 утвержден размер разового взноса каждого собственника, подключенного к водопроводной сети ТСН: за монтаж водопроводной трубы от новой скважины до водонапорной башни 2.500 рублей (до 15.01.2018) и 3.500 рублей, если взнос был произведен после 15.01.2018; разовый взнос за бурение водяной скважины 8.000 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества и мест общего пользования в размере 33.807 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.214 рублей.

Впоследствии истец заявленные требования уточнил. Просит также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8.506 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10.000 рублей.

Мировым судьей было постановлено вышеуказанное решение.

С решением мирового судьи ответчик не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, поскольку принадлежащий ей земельный участок не входит в границы ТСН «Горелый Хутор», членом ТСН она не является. Она пользуется водой, подведенной к ее земельному участку, однако не известно через какую инженерную систему она проведена. У нее, Турапиной ФИО14 имеется отдельный договор с газовой и энергоснабжающей компаниями, которым она непосредственно оплачивает. Ею заключен договор на оказание услуг по уборке и вывозу снега. Истцом не представлено доказательств несения расходов по содержанию водоотведения, по чистке дорог. Взыскание с нее оплаты за въезд на территорию противоречит решению Железнодорожного районного суда г.Самары, которым установлена незаконность установки шлагбаума и ворот при въезде в «Горелый Хутор». Со взысканием пени не согласна, поскольку из расчета не усматривается за какую задолженность они начислены.

Апелляционным определением Железнодорожного районного суда г.Самары от 17.03.2020 апелляционная жалоба Турапиной ФИО22 удовлетворена частично. Решение мирового судьи отменено в части. Постановлено новое решение, которым исковые требования ТСН «Горелый Хутор» удовлетворены частично. С Турапиной ФИО23 в пользу ТСН «Горелый Хутор» взыскана задолженность по оплате взносов на содержание общего имущества в размере 16.786 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4.223 рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 830 рублей 30 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 8.000 рублей, а всего взыскано 29.840 рублей 09 копеек. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.08.2020 апелляционное определение отменено в части удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, в данной части дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

В судебном заседании представитель истца Колодяжный ФИО16 действующий на основании доверенности, полагал ранее принятое апелляционное определение в части взыскания расходов на оплату услуг представителя законным и обоснованным.

Ответчик Турапина ФИО17 уведомленная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, проверив решение мирового судьи в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд полагает имеются установленные законом основания для частичной отмены решения суда в апелляционном порядке в связи со следующим.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового, положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно статье 1 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества (ст. 4 указанного Закона РФ).

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (ст. 1).

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 18 вышеуказанного Закона РФ и п. 4.1, 4.2, 4.3 Устава ТСН «Горелый Хутор» (л.д. 10-13 т. 1) членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, юридические лица, являющиеся собственниками жилых домов и/или земельных участков. Членство в товариществе возникает у собственника на основании заявления о вступлении в товарищество. Членство в товариществе является добровольным и может быть прекращено в любое время на основании письменного заявления о выходе из числа членов товарищества.

В силу ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе нести бремя содержания земельного участка; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Аналогичная обязанность членов товарищества закреплена статьей 6.3 Устава ТСН «Горелый Хутор».

Таким образом, обязанность по уплате членских взносов возникает у членов садового некоммерческого объединения.

Порядок вступления в члены садоводческого товарищества установлен статями 20, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в силу которых вопрос принятия граждан в члены садоводческого товарищества и исключения из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Судом установлено, что Турапиной ФИО24 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14 т. 1).

05.06.2015 Турапина ФИО25 обратилась в правление ЖСК «Горелый Хутор» с заявлением о принятии ее в члены ЖСК «Горелый хутор» (л.д. 15-17 т. 3).

Протоколом общего собрания от 07.06.2015 принято решение об утверждении списка членов ЖСК «Горелый хутор» в составе 188 человек, в число которых включена Турапина ФИО27 (л.д. 16-20 т. 1, 18-20 т. 3). Сведений о том, что Турапина ФИО28 впоследствии изъявила желание выйти из товарищества не представлено, в связи с чем мировой судья пришел к обоснованному выводу, что Турапина ФИО26 является членом ТСН, и следовательно, обязана нести бремя содержания земельного участка; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом ТСН «Горелый Хутор», налоги и платежи.

Доводы ответчицы о том, что принадлежащий ей земельный участок расположен на территории Волжского района Самарской области и не относится к территории ТСН «Горелый хутор», находящемся в Красноглинском районе г.о. Самара, обоснованно отклонены мировым судьей.

Из пояснений сторон, плана границ земельного участка, выделенного ЖСК «Горелый Хутор» (л.д. 14 т. 3), публичной кадастровой карты Самарской области (л.д. 238-239 т. 2) судом установлено, что несмотря на то, что принадлежащий ответчику земельный участок не является территорией ТСН, предоставленной товариществу в 1992 году, однако данный участок непосредственно граничит с территорией товарищества, доступ на него осуществляется только по дорогам ТСН «Горелый Хутор», газо-, водо-, энергоснабжение земельного участка осуществляется через сети, принадлежащие истцу, т.е. земельные участки объединены единой инфраструктурой, которая обслуживается истцом, используется ответчиком, а следовательно, данные расходы подлежат компенсации ответчиком, как членом товарищества в размере, установленном решениями общих собраний, которые Турапиной ФИО29 не оспорены.

Более того, из представленных Турапиной ФИО30 платежных документов (л.д. 1-2, 9-12 т. 3), судом установлено, что обоснованность требований истца признается ответчиком, поскольку частичная оплата членских взносов за спорный период ею произведена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности (л.д. 31-33 т. 3), суд находит его арифметически верным, основанным на размере взносов установленных решениями общих собраний, а также с учетом сумм, оплаченных Турапиной ФИО31 добровольно.

Кроме того, суду апелляционной инстанции истцом представлены договоры и платежные документы, подтверждающие факт несения расходов, о взыскании которых заявлены исковые требования (том 3, 4).

Вместе с тем требования истца подлежат частичному удовлетворению, а решением мирового судьи отмене в части, по ходатайству ответчика о применении последствий пропуска исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со статьёй 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ).

Исковое заявление подано в суд 24.09.2019 года, следовательно, срок исковой давности пропущен в отношении платежей, которые Турапина ФИО32 должна была оплатить в срок до 24.09.2016 года. Сюда относится вступительный взнос в размере 2.000 рублей за вступление в члены ЖСК «Горелый Хутор» в 2015 году, членские взносы за 2014 и 2015 год.

При указанных обстоятельствах, взысканию с ответчика подлежат членские взносы за 2016 год (период с октября по декабрь) в размере 2.505 рублей, за 2017 год в размере 9.494 рублей, а также за услуги охраны с сентября 2016 года (обязанность по оплате 10.10.2016) по 2 квартал 2017 года - 4.787 рублей, а всего в размере 16.786 рублей.

Доводы истца о неприменении последствий пропуска срока исковой давности, поскольку при рассмотрении дела мировым судьей данное ходатайство было заявлено ответчиков в устной форме, не могут быть признаны обоснованными, поскольку закон не содержит обязательных требований к форме заявления такого ходатайства.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика взноса за 2018 год за содержание системы водоснабжения в размере 8.000 рублей, следует отказать, поскольку из представленной ответчиком квитанции установлено, что данная сумма Турапиной ФИО33 оплачена 09.04.2018 (л.д. 2 т. 3), т.е. своевременно, и до обращения истца с данным иском.

Доводы истца о том, что данный платеж является членским взносом за 2018 год отклоняется судом, поскольку из представленной квитанции от 09.04.2018 установлено, что членский взнос за 2018 год в размере 12.000 рублей ответчиком также оплачен (л.д. 1 т. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из размера просроченных платежей, периодов просрочки, взысканию с ответчика подлежат пени в размере 4.223 рубля 79 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 830 рублей 30 копеек (пропорционально размеру удовлетворенного иска).

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Турапиной ФИО34 удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области Куканковой Е.Н., и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области от 14.11.2019 по гражданскому делу по иску ТСН «Горелый Хутор» к Турапиной ФИО35 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами – отменить в части.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования ТСН «Горелый Хутор» удовлетворить частично.

Взыскать с Турапиной ФИО36 в пользу ТСН «Горелый Хутор» задолженность по оплате взносов на содержание общего имущества в размере 16.786 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4.223 рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 830 рублей 30 копеек, а всего взыскать 29.840 рублей 09 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать».

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий судья         (подпись)                     Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                     Секретарь

.